租賃洗浴租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方洗浴場所事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗浴場所位置甲方將位于[洗浴場所具體地址]的洗浴中心（以下簡稱“該場所”）出租給乙方使用。該場所建筑面積為[X]平方米，包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、更衣室等相關(guān)配套區(qū)域。2.洗浴設(shè)施設(shè)備場所內(nèi)配備有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的洗浴設(shè)備，包括但不限于大型洗浴池[X]個、淋浴噴頭[X]個、桑拿房[X]間、蒸汽房[X]間等。同時，提供熱水供應(yīng)系統(tǒng)，確保水溫穩(wěn)定在適宜洗浴的范圍內(nèi)。休息區(qū)內(nèi)設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾等設(shè)施，按摩區(qū)內(nèi)配備專業(yè)的按摩床及按摩器具。更衣室提供充足數(shù)量的衣柜及衣架，方便顧客存放衣物。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：每日按時開啟洗浴場所，保證場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，熱水供應(yīng)充足。配備專業(yè)的服務(wù)人員，包括但不限于前臺接待、洗浴技師、按摩師等，為乙方及乙方顧客提供優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)。負(fù)責(zé)場所內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、更衣室等區(qū)域的日常清掃、消毒，確保環(huán)境整潔、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。提供必要的洗浴用品，如洗發(fā)水、沐浴露、毛巾等，保證用品質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含租賃場所的場地使用費用、設(shè)施設(shè)備使用費用及甲方提供的相關(guān)服務(wù)費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要，對洗浴場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整或更新，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，按時交付租賃場所，并保證場所及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃場所及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場所經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營狀況，對洗浴場所的經(jīng)營項目、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。如發(fā)現(xiàn)租賃場所及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時維修處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用租賃場所從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理等，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害甲方利益。租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃場所進(jìn)行的裝修及改造部分，不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。應(yīng)妥善使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好洗浴場所的安全、衛(wèi)生管理工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保顧客人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付租賃場所或保證場所及設(shè)施設(shè)備正常運行，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)及用途、未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修或改造、損壞租賃場所及設(shè)施設(shè)備、利用租賃場所從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自動解除。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何