2025個(gè)人住房公積金貸款合同文本本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：傳真：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于乙方擬向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，用于購(gòu)買位于（城市/縣）的住房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供個(gè)人住房公積金貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室的住房（以下簡(jiǎn)稱"抵押房產(chǎn)"），不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。具體貸款起止日期以貸款借據(jù)（或銀行進(jìn)賬單）日期為準(zhǔn)。第四條貸款利率貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率（以下簡(jiǎn)稱"貸款利率"）。貸款期限在年以內(nèi)的，貸款利率為%；貸款期限超過年的，貸款利率為%。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率于次年月日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式乙方選擇以下第種還款方式：按月等額本金還款；按月等額本息還款；其他還款方式：。第六條貸款發(fā)放甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃至乙方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方按照本合同約定用途使用貸款；有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的各項(xiàng)資料；有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本金及利息；有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和用款情況，調(diào)整貸款利率或提前收回貸款；有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律允許的措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定用途使用貸款；按時(shí)足額歸還貸款本金及利息；按時(shí)提供與貸款相關(guān)的各項(xiàng)資料；未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人；未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他方式處置；配合甲方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)、評(píng)估、登記等必要手續(xù)；承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等；在抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九條抵押房產(chǎn)抵押房產(chǎn)的地址為：，所有權(quán)人為：。房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫：）。抵押房產(chǎn)的抵押率為%，抵押金額為人民幣元（大寫：）。乙方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦妥抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。第十條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金或利息的，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為%；乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款；乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款；乙方在貸款期間內(nèi)因故死亡、失蹤或其他原因喪失民事行為能力的，其繼承人或監(jiān)護(hù)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下債務(wù)；乙方在本合同履行期間內(nèi)不得違反抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；甲方因乙方的違約行為而采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十一條提前還款乙方有權(quán)提前歸還全部或部分貸款，但需提前通知甲方；乙方提前歸還貸款的，已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整，提前還款的本金部分按剩余貸款的實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息；提前還款需支付一定的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。第十二條合同的變更和終止本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；本合同提前終止的條件為：a.乙方歸還全部貸款本金及利息，且無任何違約行為；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.依法或依本合同約定提前收回貸款；本合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)，并歸還乙方抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書。第十三條其他條款甲方未行使或未全部行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同的附件與本合同具有同等法律效力；本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年