2025版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購房合同樣本個(gè)人購房合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：坐落位置：市區(qū)路號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：上述房屋的現(xiàn)狀和狀況已由乙方實(shí)地查看并確認(rèn)無誤。第二條房屋價(jià)款甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥）的價(jià)格將該房屋出售給乙方。該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理相關(guān)手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房屋價(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋價(jià)款的%作為首期付款，即人民幣（大寫）元整（￥）。該款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。二期付款：剩余房屋價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款支付：若有的話，尾款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為該房屋所在地。交付條件：該房屋符合國家規(guī)定的入住條件并達(dá)到乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；該房屋的所有鑰匙及相關(guān)物品已交付給乙方；該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等）已結(jié)清，甲方應(yīng)提供相關(guān)結(jié)清證明。逾期交付責(zé)任：若甲方逾期交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的‰。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。稅費(fèi)承擔(dān)：辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的所有稅費(fèi)由方承擔(dān)。協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供所需的所有文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第六條房屋的使用和維護(hù)裝修與改造：乙方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)（如需）。物業(yè)費(fèi)用：自該房屋交付之日起，乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。維修責(zé)任：在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方自行承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任買方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋價(jià)款的‰。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。賣方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的‰。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（