土地自愿轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、土地投資及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?；诩追皆赬X地區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局，甲方擬通過本次土地轉(zhuǎn)讓獲取位于XX市XX區(qū)XX地塊的使用權(quán)，該地塊具有優(yōu)越的地理位置和較高的開發(fā)價(jià)值，符合甲方未來發(fā)展規(guī)劃。甲方通過前期盡職，確認(rèn)乙方合法持有該地塊土地使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成土地自愿轉(zhuǎn)讓意向。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方在取得該地塊使用權(quán)后，將按照約定支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方的本次土地收購行為旨在優(yōu)化公司資產(chǎn)配置，提升項(xiàng)目開發(fā)效率，并為后續(xù)商業(yè)綜合體的建設(shè)奠定基礎(chǔ)。甲方已就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行能力進(jìn)行充分評(píng)估，確保能夠按照合同約定履行支付義務(wù)，并配合完成相關(guān)手續(xù)辦理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地投資有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的股份有限公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地一級(jí)開發(fā)、投資咨詢及資產(chǎn)處置。乙方合法持有位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，該地塊總面積約為XX畝，土地性質(zhì)為商住混合用地，規(guī)劃用途涵蓋商業(yè)、住宅及配套公共設(shè)施。乙方基于自身業(yè)務(wù)調(diào)整及資金周轉(zhuǎn)需求，經(jīng)審慎考慮后同意將上述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

乙方的土地使用權(quán)來源合法，已取得國(guó)家林業(yè)、國(guó)土等部門頒發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制情形。在本次轉(zhuǎn)讓前，乙方已就該地塊的土地權(quán)屬、規(guī)劃限制、環(huán)境評(píng)估等事項(xiàng)進(jìn)行了全面核查，確保轉(zhuǎn)讓行為的合規(guī)性。乙方承諾在合同履行過程中，將積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記、交付土地及相關(guān)資料，并確保不存在任何可能影響甲方后續(xù)開發(fā)的潛在糾紛。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。甲方對(duì)乙方的資信狀況、履約能力及土地權(quán)屬情況已進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)乙方具備履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的資格和能力。乙方的轉(zhuǎn)讓行為系公司正常經(jīng)營(yíng)行為，已獲得股東會(huì)或董事會(huì)批準(zhǔn)，并符合公司章程規(guī)定。

本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及地方城市發(fā)展規(guī)劃，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境及社會(huì)秩序造成不利影響。雙方均確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何爭(zhēng)議或第三方權(quán)利主張，且轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將依法享有該地塊的完整使用權(quán)及開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)利。雙方將通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤男?，確保土地轉(zhuǎn)讓流程合法合規(guī)，并為后續(xù)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購買乙方合法持有的位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)事宜。涉及的具體內(nèi)容包括：土地基本信息（如位置、面積、性質(zhì)、規(guī)劃用途等）、轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、手續(xù)辦理流程、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。通過本合同，甲方旨在合法、合規(guī)地取得該地塊的完整使用權(quán)，并開展后續(xù)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)；乙方則通過本次轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的價(jià)值回收，滿足公司經(jīng)營(yíng)需求。合同范圍嚴(yán)格限定于XX地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方其他未在本合同中明確約定的事項(xiàng)，均不作為本次交易的組成部分。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

（1）土地使用權(quán)：指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移的土地使用權(quán)，包括該地塊的占有、使用、收益及處分權(quán)能；

（2）轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的土地使用權(quán)收購總價(jià)款；

（3）土地交付：指乙方按照本合同約定將土地使用權(quán)相關(guān)資料及地塊實(shí)物交付給甲方的行為；

（4）變更登記：指甲方取得土地使用權(quán)后，依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（5）開發(fā)規(guī)劃：指該地塊依據(jù)國(guó)家及地方批準(zhǔn)的規(guī)劃文件所確定的用途、容積率、建筑密度等開發(fā)指標(biāo)；

（6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或政府政策重大調(diào)整。

上述定義構(gòu)成雙方理解本合同的共同基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更或解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供完整的土地使用權(quán)證明文件，并有權(quán)對(duì)土地權(quán)屬、規(guī)劃限制等進(jìn)行核實(shí)；甲方有權(quán)在符合合同約定及法律法規(guī)的前提下，對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督登記過程。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的金額及支付方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并確保支付資金來源合法；甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供收購意向函，并正式簽署本合同；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收土地交付，并妥善保管相關(guān)資料；甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；甲方應(yīng)保證本次收購行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并有權(quán)監(jiān)督支付過程；乙方有權(quán)要求甲方配合完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并有權(quán)獲得相關(guān)證明文件；乙方有權(quán)要求甲方在接收土地后采取合理措施保護(hù)地塊不受損害。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法持有，并有權(quán)處分為本合同目的；乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供完整的土地使用權(quán)證明文件，并配合甲方完成權(quán)屬核查；乙方應(yīng)保證土地交付時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等限制；乙方應(yīng)在甲方支付部分或全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后，按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)相關(guān)資料及地塊實(shí)物交付給甲方；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牡怯浾系K責(zé)任；乙方應(yīng)保證本次轉(zhuǎn)讓不違反公司章程及股東會(huì)決議，并已取得必要內(nèi)部批準(zhǔn)。在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約保障措施，如支付定金或提供擔(dān)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意向乙方支付XX地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”），總額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”），具體構(gòu)成如下：（可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化，例如：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣XX元，土地附著物及配套設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣XX元，稅費(fèi)承擔(dān)按本合同約定執(zhí)行）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)支付至乙方以下指定銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地投資有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的XX%（即人民幣XX元），作為首付款；

（2）尾款：甲方在取得土地使用權(quán)變更登記證明文件之日起XX日內(nèi)，應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的XX%（即人民幣XX元），作為尾款；

（3）逾期付款：若甲方未按本條約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按以下方式承擔(dān)：（根據(jù)實(shí)際情況明確，例如：甲方承擔(dān)XX稅費(fèi)，乙方承擔(dān)XX稅費(fèi)；或約定稅費(fèi)按國(guó)家最新政策規(guī)定由雙方承擔(dān)）。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)變更登記完成且甲方付清全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂：雙方應(yīng)在本合同范本基礎(chǔ)上，于XX年XX月XX日前正式簽署本合同。

（2）盡職：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成對(duì)該地塊的盡職，并將結(jié)果書面通知乙方。

（3）首付款支付：甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付首付款。

（4）土地交付：乙方應(yīng)在甲方付清首付款后XX日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)資料及地塊實(shí)物交付給甲方。

（5）變更登記辦理：甲方應(yīng)在土地交付后XX日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記，乙方應(yīng)積極配合提供所需文件。變更登記辦理期限根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作效率而定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）尾款支付：甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)變更登記證明文件后XX日內(nèi)支付尾款。

（7）合同終止：自土地使用權(quán)變更登記完成且甲方付清全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)之日起，本合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未按第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失，包括但不限于融資成本增加、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

（2）支付錯(cuò)誤：若甲方支付款項(xiàng)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)通知甲方更正。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成更正支付，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方未按時(shí)更正，應(yīng)按未支付金額計(jì)算違約金。

（3）無法取得土地使用權(quán)：若因甲方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（4）違反其他義務(wù)：若甲方違反本合同項(xiàng)下其他義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密、干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付：若乙方未按本合同第五條第（4）款約定交付土地或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）權(quán)屬瑕疵：若乙方未能保證土地權(quán)屬清晰，存在抵押、查封或其他權(quán)利限制等瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得或使用土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部已支付款項(xiàng)并支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

（3）配合義務(wù)不履行：若乙方未按本合同第五條第（5）款約定配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記，導(dǎo)致登記延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。每逾期一日，乙方還應(yīng)按甲方已支付未結(jié)算款項(xiàng)的千分之X向甲方支付違約金。

（4）違反其他義務(wù)：若乙方違反本合同項(xiàng)下其他義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密、不當(dāng)處置土地資產(chǎn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分損失。

4.解除合同：發(fā)生本條所述嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。解除合同后，已履行義務(wù)的一方不再承擔(dān)繼續(xù)履行義務(wù)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失應(yīng)按本合同約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說明事件情況及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、初步評(píng)估的影響以及預(yù)期持續(xù)時(shí)間等信息。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次溝通協(xié)商，評(píng)估合同繼續(xù)履行的可能性。

3.后果：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部義務(wù)無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，受影響一方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.舉證責(zé)任：主張享有不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任，受影響一方仍需承擔(dān)：（1）因遲延履行不可抗力事件發(fā)生前已存在的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）因采取防止或減輕不可抗力事件損害措施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由受益方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則，就本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，首先通過書面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)盡量在XX市內(nèi)進(jìn)行，以尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市（或雙方另行書面約定的其他地點(diǎn)）的具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于生效判決。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)或按調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定處理。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂前已明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX（或雙方另行書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，且協(xié)商、調(diào)解亦未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX市（或雙方另行書面約定的其他有管轄權(quán)的人民法院，應(yīng)明確級(jí)別和地域），適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：本條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的選擇、順序及程序的約定構(gòu)成雙方不可分割的一部分，即使合同其他部分無效，本條款仍具有法律效力。雙方均應(yīng)受本條款約束，通過約定的程序解決爭(zhēng)議，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得單方面變更本條款內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過書面、傳真、電子郵件、專人遞送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄方式發(fā)送的通知，在寄出后XX日視為送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的通知，需收到回復(fù)確認(rèn)或發(fā)出后XX日未獲回復(fù)且對(duì)方未提出異議視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、土地信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

5.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和