教練租場地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX體育文化傳播有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話

甲方系一家專業(yè)從事體育文化傳播及培訓(xùn)服務(wù)的機構(gòu)，擁有豐富的體育行業(yè)資源及運營經(jīng)驗。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬租賃乙方提供的專業(yè)體育場地，用于開展教練培訓(xùn)及學(xué)員日常訓(xùn)練活動?；诩追降臉I(yè)務(wù)發(fā)展計劃及乙方的場地資源優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。甲方作為場地租賃方，將委托乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)練場地及相關(guān)配套服務(wù)，以支持甲方教練培訓(xùn)及學(xué)員訓(xùn)練活動的順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX體育中心，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話

乙方系一家合法注冊的專業(yè)體育場館運營機構(gòu)，擁有現(xiàn)代化的訓(xùn)練場地設(shè)施、完善的后勤保障體系及專業(yè)的場地管理團隊。乙方的場地資源涵蓋籃球場、足球場、羽毛球場等多類運動場地，能夠滿足不同類型的體育培訓(xùn)及活動需求。基于乙方的場地資源優(yōu)勢及專業(yè)服務(wù)能力，乙方同意按照甲方的要求提供場地租賃服務(wù)，支持甲方的教練培訓(xùn)及學(xué)員訓(xùn)練活動。乙方承諾提供的場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的安全設(shè)施及配套服務(wù)，確保甲方使用過程中的安全與便利。

雙方基于各自的專業(yè)優(yōu)勢及業(yè)務(wù)需求，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。甲方作為場地使用方，將按照合同約定支付租金并合理使用場地資源；乙方作為場地提供方，將按照合同約定履行場地租賃義務(wù)，保障甲方的使用權(quán)益。雙方的合作基于以下前提條件：甲方確有租賃場地的實際需求，乙方確有可供租賃的場地資源，且雙方均具備履行合同的能力。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保合作項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方租賃乙方提供的體育場地用于教練培訓(xùn)及學(xué)員日常訓(xùn)練活動的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容涵蓋場地的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、場地使用規(guī)則、維護保養(yǎng)責(zé)任、安全保障措施、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。甲方通過租賃乙方的場地，旨在為教練及學(xué)員提供符合標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)練環(huán)境，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展及培訓(xùn)目標(biāo)的實現(xiàn)；乙方通過提供場地租賃服務(wù)，旨在利用自身資源優(yōu)勢，為體育培訓(xùn)市場提供專業(yè)支持，并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟收益。本合同的范圍限于甲方承租乙方指定的體育場地，并按照約定使用該場地進(jìn)行教練培訓(xùn)及學(xué)員訓(xùn)練活動，不包括場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他超出場地租賃范疇的事項。

第二條定義

1.“場地”是指乙方提供給甲方使用的體育訓(xùn)練場所，包括但不限于籃球場、足球場、羽毛球場等，具體場地范圍及編號以附件形式列明。

2.“租金”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的場地使用費用，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

3.“使用規(guī)則”是指乙方制定的關(guān)于場地使用的管理規(guī)定，包括但不限于開放時間、使用限制、清潔要求等。

4.“維護保養(yǎng)責(zé)任”是指乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地處于安全可用狀態(tài)；甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地?fù)p壞應(yīng)及時通知乙方。

5.“安全保障措施”是指乙方提供的場地安全設(shè)施及管理措施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安全巡查等。

6.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方提供的場地，用于教練培訓(xùn)及學(xué)員日常訓(xùn)練活動。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金及可能產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。

（3）甲方應(yīng)合理使用場地，遵守乙方的使用規(guī)則及管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行破壞性活動。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其人員及物品的安全，如發(fā)生意外事故應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）甲方應(yīng)提前通知乙方場地使用計劃，并按照約定時間使用場地，不得超時使用。

（7）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的安全保障措施，并監(jiān)督乙方的履行情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他費用，并有權(quán)監(jiān)督甲方的場地使用情況。

（2）乙方應(yīng)確保提供的場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的安全設(shè)施及配套服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護及保養(yǎng)，保持場地處于安全可用狀態(tài)，并定期進(jìn)行安全檢查。

（4）乙方應(yīng)制定并公示場地使用規(guī)則，對甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地有序使用。

（5）乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安全巡查等，并應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地使用計劃的安排，并根據(jù)甲方的需求提供必要的支持及服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求其限期整改，并有權(quán)采取相應(yīng)措施保護自身權(quán)益。

（8）乙方應(yīng)保證甲方的場地使用不受第三方干擾，并應(yīng)處理可能出現(xiàn)的場地糾紛。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供場地使用相關(guān)的必要文件及資料，如場地平面、使用手冊等。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因場地本身原因?qū)е碌囊馔馐鹿守?zé)任，并應(yīng)提供相應(yīng)的保險保障。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地使用的監(jiān)督及檢查，并根據(jù)甲方的反饋及時改進(jìn)服務(wù)。

（12）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

（13）乙方應(yīng)提供場地的清潔服務(wù)，并確保場地在甲方使用前處于干凈整潔狀態(tài)。

（14）乙方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施，如座椅、飲水機等，并確保其正常運行。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地使用的宣傳及推廣，提升場地使用率及品牌形象。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方租賃乙方提供的場地，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，具體租賃場地及面積以附件一《租賃場地清單》為準(zhǔn)。該價格為固定價格，包含場地使用費、基礎(chǔ)維護費等，不含其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，首次支付應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)支付第一個月租金。逾期支付超過X日的，乙方有權(quán)按日加收未付租金X%的違約金，并有權(quán)解除合同。

4.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費、保險費等，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定或在發(fā)生時另行結(jié)算。

5.付款條件：甲方在支付租金前，有權(quán)對乙方的場地設(shè)施狀況進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合合同約定后方可支付。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并提供必要的場地使用說明。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為X年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至X年X月X日終止。合同期滿前X個月，如雙方均未提出異議，本合同可自動續(xù)期X年。

2.租賃期限：甲方租賃乙方的場地，租賃期限為X年，自合同生效之日起計算。具體租賃場地的使用時間安排由雙方另行約定，但每日使用時間不得超過XX小時，每周使用天數(shù)不得超過X天。

3.使用時間：甲方應(yīng)遵守乙方的場地使用規(guī)則，按照約定時間使用場地，不得提前占用或延遲歸還。如需變更使用時間，應(yīng)提前X日與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。

4.提前終止：如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前X個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在收到通知后，有權(quán)決定是否同意提前終止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后方可生效。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按照本合同第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

（2）擅自改變場地用途：如甲方擅自改變合同約定的場地用途，或進(jìn)行破壞性活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（3）超時使用：如甲方超出約定時間使用場地，每超時一小時，應(yīng)按每小時租金的X倍向乙方支付超時使用費。超時超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（4）損壞場地設(shè)施：如甲方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費用、折舊費用等。乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)支付賠償款，否則可依法采取強制措施。

（5）違反使用規(guī)則：如甲方違反乙方的場地使用規(guī)則，造成不良影響或后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（6）提前終止合同：如甲方提前終止本合同，應(yīng)按本合同第五條約定支付違約金。乙方在解除合同后，應(yīng)將已收取的租金扣除違約金后退還給甲方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未提供合格場地：如乙方提供的場地不符合合同約定或國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金。

（2）擅自提高租金：如乙方在合同履行期間擅自提高租金，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的租金。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于多收租金X倍的違約金。

（3）中斷場地供應(yīng)：如乙方無正當(dāng)理由中斷場地供應(yīng)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)立即恢復(fù)場地供應(yīng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金。

（4）未盡安全保障義務(wù)：如乙方未盡安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方人員或財產(chǎn)發(fā)生損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失等。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)取?/p>

（5）違反使用規(guī)則：如乙方違反本合同約定，對甲方進(jìn)行不合理限制或刁難，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（6）提前終止合同：如乙方提前終止本合同，應(yīng)按本合同第五條約定支付違約金。甲方在解除合同后，應(yīng)將已收取的租金扣除違約金后退還給甲方。

3.違約金的計算方式：違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果進(jìn)行合理確定。違約金應(yīng)作為賠償損失的一種方式，但不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。

4.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互諒互讓，協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服。

6.不可抗力的影響：如因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

7.不可抗力的證明：如一方主張因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。證明材料包括但不限于政府部門出具的災(zāi)害證明、新聞報道、氣象數(shù)據(jù)等。

8.不可抗力的解除：如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的合同義務(wù)除外。

9.不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于退還已支付的款項、返還財產(chǎn)等。

10.不可抗力的通知：如一方遇到不可抗力，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)予以確認(rèn)，并協(xié)商處理。

11.不可抗力的期限：如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)重新評估合同履行情況，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

12.不可抗力的責(zé)任：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不可抗力造成的損失除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行或完全履行本合同約定的義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間等信息。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本合同。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，盡量減少雙方的損失。

4.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同的履行。

5.合同終止：如不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，或不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，并通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于退還已支付的款項、返還財產(chǎn)等。

6.不可抗力證明：任何一方主張因不可抗力免除責(zé)任或解除合同，應(yīng)提供不可抗力事件的有效證明文件。證明文件應(yīng)包括但不限于政府部門出具的災(zāi)害證明、新聞報道、氣象數(shù)據(jù)、法院判決書等具有法律效力的文件。

7.不可抗力期間的義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中與不可抗力事件無關(guān)的義務(wù)，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴大。如雙方均因不可抗力事件無法履行合同，則應(yīng)暫停履行相關(guān)義務(wù)，直至不可抗力事件消除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，盡量達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行，如雙方在X日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，應(yīng)考慮其他爭議解決方式。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同履行地或雙方約定的第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費用。

4.訴訟解決：如雙方在合同中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。人民法院將依法對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)按照判決書約定履行。

5.爭議解決順序：本合同約定的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)按照順序選擇爭議解決方式。如一方直接向人民法院提起訴訟，另一方在收到起訴狀副本后X日內(nèi)未提出異議，則視為同意訴訟解決方式。

6.證據(jù)提交：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料，證明自己的主張。證據(jù)材料應(yīng)真實、合法、有效，并按照對方要求的格式和時間提交。

7.爭議解決費用：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。如一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理費用。

8.爭議解決地的確定：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同履行地或雙方約定的地點進(jìn)行解決。如雙方未約定爭議解決地，則由合同履行地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議后方可生效。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，