煤爐店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX市XX區(qū)XX煤爐店鋪經(jīng)營(yíng)管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話主要負(fù)責(zé)煤爐店鋪的整體運(yùn)營(yíng)管理和資產(chǎn)處置事宜。甲方通過(guò)合法途徑取得煤爐店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并基于自身戰(zhàn)略調(diào)整及市場(chǎng)優(yōu)化需求，決定將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的煤爐店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，經(jīng)營(yíng)期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，年?duì)I業(yè)額約為XX萬(wàn)元人民幣，店鋪內(nèi)包含全套煤爐設(shè)備、存貨及裝修設(shè)施，整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為XX萬(wàn)元人民幣。甲方保證其對(duì)該店鋪的轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)及外部授權(quán)，且店鋪不存在任何未披露的權(quán)屬糾紛、稅務(wù)欠款或法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX市XX區(qū)XX煤爐連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話主要負(fù)責(zé)煤爐連鎖店的品牌運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)擴(kuò)張。乙方基于拓展區(qū)域市場(chǎng)份額及提升品牌影響力的戰(zhàn)略需求，擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)甲方名下的煤爐店鋪，以實(shí)現(xiàn)快速布局及業(yè)務(wù)整合。乙方具備完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力，已對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)該店鋪的地理位置優(yōu)越、客流量穩(wěn)定，符合乙方的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意以XX萬(wàn)元人民幣的價(jià)格收購(gòu)甲方名下的煤爐店鋪，并承諾在合同簽署后XX日內(nèi)完成所有交易手續(xù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于雙方真實(shí)意愿及平等協(xié)商原則訂立，旨在明確甲方將合法擁有的煤爐店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方同意將其合法經(jīng)營(yíng)中的煤爐店鋪及其附屬資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照約定價(jià)格受讓該店鋪并承擔(dān)后續(xù)運(yùn)營(yíng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓背景源于甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，而乙方則希望通過(guò)本次收購(gòu)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略布局的優(yōu)化。雙方均確認(rèn)已充分了解店鋪的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并基于誠(chéng)信原則履行各自義務(wù)。本合同不僅涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，還涵蓋了后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任的交接、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、員工安置等關(guān)鍵事項(xiàng)，為交易的順利進(jìn)行提供全面的法律保障。合同的履行將促進(jìn)雙方資源的有效整合，符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及行業(yè)合規(guī)要求，具有明確的商業(yè)價(jià)值及法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有的煤爐店鋪及其全部附屬權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。合同范圍包括但不限于：店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、店鋪內(nèi)固定設(shè)備與存貨的交付、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更、員工安置方案的執(zhí)行、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)界限、裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任的交接，以及雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。具體涉及內(nèi)容包括店鋪的土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備采購(gòu)合同、租賃協(xié)議、客戶檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件資料的移交，確保乙方全面接收店鋪的現(xiàn)有狀態(tài)并合法運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.**“店鋪”**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的煤爐店鋪，包括地面及地下空間、附屬建筑、室內(nèi)裝修、經(jīng)營(yíng)設(shè)備及其他所有與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)。

2.**“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”**：指乙方為取得甲方名下煤爐店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益而支付給甲方的全部款項(xiàng)，總額為人民幣XX萬(wàn)元。

3.**“附屬資產(chǎn)”**：包括店鋪內(nèi)的煤爐設(shè)備、廚房用具、貨架、存貨、品牌標(biāo)識(shí)、客戶名單、經(jīng)營(yíng)許可、技術(shù)秘密等與店鋪運(yùn)營(yíng)直接相關(guān)的有形及無(wú)形財(cái)產(chǎn)。

4.**“經(jīng)營(yíng)資質(zhì)”**：指店鋪運(yùn)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可等法律文件及資質(zhì)證明。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的自然或社會(huì)事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方在接收店鋪后依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

a.**交付義務(wù)**：甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，將店鋪的完整所有權(quán)及所有附屬資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)需提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并確保文件真實(shí)有效無(wú)瑕疵。

b.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)**：甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且店鋪不存在任何未披露的抵押、查封、訴訟或第三方權(quán)利主張。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮蘸笤庥鰴?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

c.**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)配合乙方完成店鋪經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、食品經(jīng)營(yíng)許可證等的轉(zhuǎn)讓或變更，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還需提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接管店鋪運(yùn)營(yíng)。

d.**員工安置義務(wù)**：店鋪內(nèi)現(xiàn)有員工均按乙方要求進(jìn)行安置，如乙方選擇繼續(xù)聘用，甲方應(yīng)提供員工合同、社保記錄等資料，并配合辦理離職或轉(zhuǎn)聘手續(xù)；如乙方不聘用，甲方需依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

e.**債務(wù)清償義務(wù)**：甲方應(yīng)明確告知乙方店鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)情況，并承擔(dān)其個(gè)人經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債務(wù)責(zé)任。若存在店鋪對(duì)外債務(wù)，甲方應(yīng)先予清償或提供擔(dān)保，確保乙方接收后不受債務(wù)困擾。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.**受讓權(quán)**：乙方有權(quán)按照合同約定接收甲方名下的煤爐店鋪及其全部附屬資產(chǎn)，并取得合法的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

b.**監(jiān)督權(quán)**：乙方有權(quán)對(duì)甲方交付的店鋪資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方提供完整的權(quán)屬及運(yùn)營(yíng)資料以核實(shí)真實(shí)性。若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或隱瞞，乙方有權(quán)拒絕接收并解除合同。

c.**索賠權(quán)**：若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失（如權(quán)屬糾紛、經(jīng)營(yíng)受限等），乙方有權(quán)要求甲方賠償直接損失及合理維權(quán)費(fèi)用。

(2)**義務(wù)**：

a.**支付義務(wù)**：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XX萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行XX，戶名XX，賬號(hào)XX。乙方逾期支付超過(guò)XX日，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（按未付金額的XX%計(jì)算）。

b.**驗(yàn)收義務(wù)**：乙方應(yīng)在甲方交付店鋪后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)狀態(tài)與合同描述一致。驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，視為對(duì)資產(chǎn)無(wú)異議。若發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)在XX日內(nèi)提出書(shū)面異議并配合甲方整改。

c.**運(yùn)營(yíng)責(zé)任義務(wù)**：乙方接收店鋪后，應(yīng)自行承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，包括但不限于依法納稅、維護(hù)設(shè)備安全、保障員工權(quán)益、處理客戶糾紛等。乙方不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行破壞性改造，若需重大改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。

d.**資質(zhì)變更義務(wù)**：乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，完成店鋪經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，確保店鋪合法經(jīng)營(yíng)。相關(guān)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需提供必要文件支持。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如客戶名單、經(jīng)營(yíng)模式等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。保密期限為本合同終止后XX年。

f.**債務(wù)承接義務(wù)**：乙方同意承接本合同生效前由店鋪產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)債務(wù)，但甲方個(gè)人債務(wù)及因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的第三方索賠除外。乙方應(yīng)在接收后XX日內(nèi)與債權(quán)人確認(rèn)債務(wù)明細(xì)，并自行負(fù)責(zé)清償。

g.**報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)于每月結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提交店鋪運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括營(yíng)業(yè)額、成本支出、客戶反饋等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，以便甲方監(jiān)督及后續(xù)合作評(píng)估。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**轉(zhuǎn)讓價(jià)款**：甲方同意將本合同項(xiàng)下的煤爐店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元）。該價(jià)格已包含店鋪所有固定資產(chǎn)、存貨、品牌商譽(yù)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等全部權(quán)益，為一次性總算價(jià)格，不含其他任何稅費(fèi)及附加。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：張三；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“煤爐店鋪轉(zhuǎn)讓款”。

3.**支付時(shí)間**：

a.首期款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），即首期款XX元。甲方收到首期款后，應(yīng)立即配合乙方辦理店鋪相關(guān)資料移交手續(xù)。

b.尾款：剩余XX%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣XX元），乙方應(yīng)于店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)之日起XX日內(nèi)支付完畢。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜，但具體操作及費(fèi)用承擔(dān)以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完全履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)之日終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.資料移交：本合同生效后XX日內(nèi)，甲方完成店鋪權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等核心文件的首次移交。

b.驗(yàn)收期：乙方自首次收到店鋪鑰匙之日起XX日內(nèi)完成全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。若發(fā)現(xiàn)交付資產(chǎn)與約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)予以整改或說(shuō)明。

c.資質(zhì)變更：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更，向稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記變更，向消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防許可變更，各變更手續(xù)辦理期限以相關(guān)部門(mén)要求為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)至少確保在XX月XX日前完成主要變更。

d.全款支付：乙方應(yīng)按本合同第四條約定支付首期款及尾款，逾期支付視為違約。

e.不可抗力中止期：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，自不可抗力事件發(fā)生之日起，相關(guān)履行期限自動(dòng)中止，中止期限根據(jù)事件影響確定，但最長(zhǎng)不超過(guò)XX個(gè)月。不可抗力消除后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)恢復(fù)履行。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**交付瑕疵**：若甲方未能按本合同約定交付完整、合法的店鋪資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等未披露情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償直接損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等），并有權(quán)按未交付資產(chǎn)價(jià)值的XX%向甲方索賠違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

b.**延遲交付**：甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付店鋪或核心文件超過(guò)XX日，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已收款項(xiàng)外，還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金。

c.**資質(zhì)配合不力**：若因甲方未能提供完整資料或配合不力導(dǎo)致乙方資質(zhì)變更延遲超過(guò)XX日，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金或罰款，并按延誤天數(shù)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**逾期付款**：乙方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)足，并按逾期金額的XX%每日支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金。若乙方未付款項(xiàng)影響甲方其他商業(yè)安排，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

b.**拒絕驗(yàn)收或無(wú)理異議**：乙方在合理驗(yàn)收期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或提出與事實(shí)不符的異議，視為驗(yàn)收合格。若乙方因無(wú)理異議導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催告費(fèi)、律師費(fèi)），乙方應(yīng)予賠償。

c.**資質(zhì)變更延誤**：乙方未按本合同第五條約定的期限完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%。因乙方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法合法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失并解除合同。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力事件未能履行義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.**損失賠償上限**：除本合同明確約定的違約金外，任何一方因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的直接損失賠償總額不超過(guò)本次轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%。任何一方不得就同一違約行為向?qū)Ψ街鲝堉貜?fù)賠償。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。違約方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約方為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)）。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，方可被視為影響履行的不可抗力。

2.**舉證與通知**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供政府公告、公證書(shū)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明或其他有效文件作為不可抗力發(fā)生的證據(jù)。若未及時(shí)通知，可能影響對(duì)方主張免責(zé)的權(quán)利。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受影響方應(yīng)采取合理措施減少損失，若因未采取合理措施擴(kuò)大損失，不得就擴(kuò)大的損失要求免責(zé)。

4.**合同變更或解除**：不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更履行方式、延期履行或解除合同。若協(xié)商不成，在不可抗力影響消除后，受影響方可單方通知解除合同，但需承擔(dān)已完成工作的相應(yīng)對(duì)價(jià)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

5.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件雖已消除，但合同部分條款仍無(wú)法履行，雙方應(yīng)就剩余條款的履行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可協(xié)商解除合同并按實(shí)際履行情況處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解優(yōu)先**：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議所在地（即本合同履行地：XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議未生效不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.**仲裁選擇**：除前款規(guī)定外，雙方明確選擇將爭(zhēng)議提交至“XX仲裁委員會(huì)”，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)決定是否中止或終止?fàn)幾h，但不影響合同其他部分的繼續(xù)履行。

4.**訴訟補(bǔ)充**：若雙方未選擇仲裁，且調(diào)解亦未成功，任何一方均有權(quán)向本合同履行地（即XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟；訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分，也不影響后續(xù)通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

5.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款的訂立、效力、解釋及履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本合同履行過(guò)程中就爭(zhēng)議事項(xiàng)所作的任何單方承諾、承認(rèn)或放棄，均需經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)方為有效，但仲裁庭或法院另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。電子數(shù)據(jù)交換視為書(shū)面形式。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非為履行合同需要或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后XX年，或自保密信息知曉之日起XX年，以較長(zhǎng)者為準(zhǔn)。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。任何與此相抵觸的內(nèi)容均無(wú)效。

5.**可分割性**：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**法律適用與解釋**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均以本合同適用的法律為準(zhǔn)。

7.**合同轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，原合同關(guān)系在受讓人處繼續(xù)有效。

8.**文本與份數(shù)**：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等效力，交付后即生效。

9.**不可抗力通知**：關(guān)于不可抗力事件的通知、證明文件等，均應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。

10.**政府政策調(diào)整**：若因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，具體處理方式以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于《店鋪資產(chǎn)清單》、《財(cái)務(wù)報(bào)表》、《