房建驗(yàn)收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)企業(yè)，主要從事住宅、商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借卓越的開發(fā)能力、嚴(yán)格的質(zhì)量管理及優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方此次與乙方簽訂本合同，旨在購買/租賃/委托乙方提供的房屋建設(shè)項(xiàng)目，以滿足其商業(yè)運(yùn)營或居住需求。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、項(xiàng)目策劃、工程建設(shè)及物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，具備足夠的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到有效履行。

甲方在簽訂本合同前，已對乙方的房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了充分的盡職，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等，并確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)及履約能力。甲方購買/租賃/委托的房屋位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，建筑面積約為5000平方米，用途為辦公或商業(yè)使用。該房屋已按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。甲方選擇與乙方合作，主要基于乙方的專業(yè)能力、良好的市場口碑及合理的價(jià)格體系，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑工程有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博云路20號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家具備國家一級施工資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，主要從事住宅、商業(yè)及公共設(shè)施的建設(shè)與施工業(yè)務(wù)。自成立以來，乙方始終堅(jiān)持以質(zhì)量為本、客戶至上的發(fā)展理念，在多個(gè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目中取得了優(yōu)異的成績，贏得了業(yè)主及行業(yè)的廣泛認(rèn)可。乙方此次與甲方簽訂本合同，旨在將其建設(shè)的房屋項(xiàng)目出售/出租/交付給甲方使用，并確保項(xiàng)目符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在簽訂本合同前，已按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成了房屋建設(shè)項(xiàng)目的全部施工工作，并取得了相應(yīng)的竣工驗(yàn)收合格證明。該房屋項(xiàng)目位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，總建筑面積約為5000平方米，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等，能夠滿足甲方辦公或商業(yè)使用的需求。乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方選擇與甲方合作，主要基于甲方的市場信譽(yù)及合作誠意，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成合作共識。

合同簡介：

本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)項(xiàng)目，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付給甲方使用。甲方作為買方/出租方/委托方，已對乙方的項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并確認(rèn)該房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就房屋的購買/租賃/委托事宜達(dá)成一致，簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方購買/租賃/委托的房屋位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，建筑面積約為5000平方米，用途為辦公或商業(yè)使用。乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間及支付條件完成項(xiàng)目建設(shè)并交付給甲方使用。甲方則按照合同約定支付購房款/租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合作順利進(jìn)行。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將共同履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施及雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就房建項(xiàng)目驗(yàn)收事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成并順利通過驗(yàn)收。合同范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等全部建設(shè)內(nèi)容的驗(yàn)收工作。具體范圍涵蓋從初步驗(yàn)收到最終竣工驗(yàn)收的全過程，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、驗(yàn)收程序執(zhí)行、驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)以及相關(guān)責(zé)任劃分。本合同旨在通過規(guī)范的驗(yàn)收流程，保障甲方獲得符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格房屋，同時(shí)確認(rèn)乙方已按合同要求履行建設(shè)義務(wù)，為后續(xù)的交付使用或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1.房屋建設(shè)項(xiàng)目：指由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，建筑面積約5000平方米的辦公或商業(yè)用途房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等全部內(nèi)容。

2.竣工驗(yàn)收：指房屋建設(shè)項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)主管部門按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序，確認(rèn)房屋符合使用條件。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的驗(yàn)收依據(jù)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

4.初步驗(yàn)收：指房屋建設(shè)主體結(jié)構(gòu)完成后，乙方邀請甲方進(jìn)行的第一階段驗(yàn)收，主要確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全性能。

5.最終驗(yàn)收：指房屋建設(shè)項(xiàng)目全部完成后，經(jīng)相關(guān)部門及甲乙雙方確認(rèn)的最終驗(yàn)收，作為交付使用的最終依據(jù)。

6.驗(yàn)收報(bào)告：指由具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收結(jié)論文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工期要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)參與房屋建設(shè)項(xiàng)目的初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見，但應(yīng)基于事實(shí)和合同約定，不得無理阻撓驗(yàn)收工作的正常進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付購房款/租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付，否則乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

（4）甲方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收條件，包括但不限于驗(yàn)收人員、提供驗(yàn)收所需資料、配合驗(yàn)收程序等，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。

（5）甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，并給予乙方合理的整改期限，乙方整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。

（6）甲方應(yīng)妥善保管驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料，包括驗(yàn)收報(bào)告、整改記錄等，作為后續(xù)維權(quán)或索賠的依據(jù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款/租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工期要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，并承擔(dān)整改費(fèi)用，確保房屋最終達(dá)到交付使用條件。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋建設(shè)項(xiàng)目資料，包括但不限于竣工紙、材料合格證、檢測報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

（5）乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)項(xiàng)目符合消防、電氣、給排水等專項(xiàng)驗(yàn)收要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，取得合法的竣工驗(yàn)收合格證明。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目在驗(yàn)收前的所有質(zhì)量責(zé)任及安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合條件，包括但不限于場地移交、水電接入等，甲方應(yīng)積極配合，確保施工順利進(jìn)行。

（8）乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)項(xiàng)目不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得合法使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供不低于國家標(biāo)準(zhǔn)的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理、維修服務(wù)等，確保甲方使用無憂。

（10）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的全部施工工作，并按時(shí)提交驗(yàn)收申請，不得無故拖延或拒絕驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

房屋建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），該價(jià)格包含房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等全部建設(shè)內(nèi)容，并已包含所有設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（具體以雙方簽訂的購房合同/租賃合同/委托合同為準(zhǔn)）。甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

1.預(yù)付款：本合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00），作為項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)資金。

2.進(jìn)度款：房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）。

3.尾款：房屋最終竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收合格證明后30日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國建設(shè)銀行上海浦東分行

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

賬號：6222020100123456789

5.付款條件：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額的發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷或稅務(wù)處理。如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的款項(xiàng)作為違約補(bǔ)償。

6.費(fèi)用承擔(dān)：與房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)，除雙方另有約定外，均按國家稅法規(guī)定由各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于購房契稅、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于建筑稅、營業(yè)稅等。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋最終竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日終止，但雙方另有約定的除外。

2.項(xiàng)目工期：乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后60日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)的施工工作，并初步驗(yàn)收；在初步驗(yàn)收合格后120日內(nèi)完成全部裝修工程及配套設(shè)施建設(shè)，并申請最終竣工驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成并具備驗(yàn)收條件后15日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)驗(yàn)收；乙方應(yīng)在取得最終竣工驗(yàn)收合格證明后30日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后60日內(nèi)驗(yàn)收。

4.交付使用：房屋最終竣工驗(yàn)收合格并通過甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將房屋交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案手續(xù)。

5.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)均從雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，如遇法定節(jié)假日或公休日，順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，經(jīng)對方書面確認(rèn)后，相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)予以順延。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)項(xiàng)目無法按照合同約定的工期完成，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款的20%支付違約金。

（2）質(zhì)量不合格：房屋建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)最終驗(yàn)收不合格，或存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后30日內(nèi)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并重新驗(yàn)收。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的30%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）資料提供不全：乙方未能按照合同約定提供完整的房屋建設(shè)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款的15%支付違約金。

（4）侵權(quán)責(zé)任：如房屋建設(shè)項(xiàng)目存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無法獲得合法使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)要求乙方無條件退回已支付的全部款項(xiàng)。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未能按照合同約定的支付條件及時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的款項(xiàng)作為違約補(bǔ)償。

（2）驗(yàn)收拖延：如甲方無正當(dāng)理由拖延進(jìn)行初步驗(yàn)收或最終驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向乙方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的3%。逾期超過60日，乙方有權(quán)視為甲方認(rèn)可工程驗(yàn)收結(jié)果，并要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金。

（3）不當(dāng)干預(yù)：如甲方無故干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）解除合同：如甲方單方面解除合同，應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)等。

3.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成直接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)，并由違約方承擔(dān)，但賠償總額不得超過合同總價(jià)款的30%。

4.免責(zé)條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情等類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對合同履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付但未提供等價(jià)服務(wù)的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、合理的費(fèi)用支出等。任何一方不得因不可抗力事件而主張額外的間接損失或利潤損失。

5.合理措施：雙方在不可抗力事件影響期間，應(yīng)采取合理的措施防止損失擴(kuò)大，并積極尋求替代方案以減少不可抗力事件對合同履行的影響。如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大部分由責(zé)任方承擔(dān)。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并視情況恢復(fù)合同履行或協(xié)商其他解決方案。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，應(yīng)由甲乙雙方首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：如雙方在收到爭議一方書面通知后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)上海分會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書并履行；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方仍可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁選擇：如調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭議當(dāng)事人協(xié)商一致的城市，如協(xié)商不成，則由仲裁委員會(huì)指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決違反中華人民共和國法律強(qiáng)制性規(guī)定外，仲裁委員會(huì)作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

4.訴訟選擇：雙方明確約定，除上述仲裁選擇外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。如一方違反仲裁協(xié)議向人民法院起訴，另一方有權(quán)申請仲裁委員會(huì)不予受理，并要求人民法院駁回起訴。任何一方放棄仲裁選擇權(quán)而選擇訴訟的，視為自動(dòng)放棄其他爭議解決方式，且該選擇僅限于本次爭議，不影響雙方未來爭議的解決方式選擇。

5.證據(jù)提交：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、驗(yàn)收報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證、第三方證明等，以支持自身的主張。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決費(fèi)用：除雙方另有約定外，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解協(xié)議，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)和解協(xié)議的內(nèi)容減免仲裁費(fèi)用，但仲裁庭有權(quán)決定是否減免及減免額度。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)；以傳真或信函發(fā)送的通知，發(fā)送當(dāng)日郵戳或發(fā)送成功記錄視為送達(dá)。如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但接收方有合理理由懷疑郵件真實(shí)性的，應(yīng)立即與發(fā)送方核實(shí)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的變更無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為必須符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則轉(zhuǎn)讓無效。

4.獨(dú)立性原則：本合同的各項(xiàng)條款互為獨(dú)立，任一條款的無效