工地出售紅磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**XX建筑工程有限公司**，注冊(cè)地址位于**北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)**，法定代表人為**張三**，聯(lián)系電話為**。甲方是一家依法注冊(cè)成立的建筑企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，在建筑建材領(lǐng)域擁有豐富的采購和銷售經(jīng)驗(yàn)。甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，擬向乙方采購一批紅磚，用于工地施工。甲方基于對(duì)乙方產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)的認(rèn)可，特此與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為**XX紅磚生產(chǎn)企業(yè)**，注冊(cè)地址位于**河北省石家莊市鹿泉區(qū)**，法定代表人為**李四**，聯(lián)系電話為**。乙方是一家專業(yè)從事紅磚生產(chǎn)的企業(yè)，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和成熟的質(zhì)量管理體系，產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方長(zhǎng)期為各類建筑項(xiàng)目提供紅磚供應(yīng)服務(wù)，具有穩(wěn)定的貨源和可靠的供應(yīng)鏈?；诩追降牟少徯枨?，乙方同意按照本合同約定向甲方供應(yīng)紅磚，并保障產(chǎn)品質(zhì)量和交貨期限。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方為滿足其工地施工需求，與乙方就紅磚采購事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，需大量使用紅磚作為砌筑材料，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，選擇乙方作為紅磚供應(yīng)商。乙方具備穩(wěn)定的生產(chǎn)能力和良好的市場(chǎng)口碑，能夠滿足甲方對(duì)紅磚數(shù)量、質(zhì)量和交貨期的要求。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保紅磚供應(yīng)的順利進(jìn)行，為甲方的項(xiàng)目建設(shè)提供必要的材料保障。合同的有效履行，將有助于甲方按時(shí)完成施工任務(wù)，并保障工程的質(zhì)量和安全。雙方均確認(rèn)本合同是履行采購交易的依據(jù)，并承諾嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方（買方/出租方/委托方）向乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）購買紅磚的條款，確保乙方按照甲方的需求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的紅磚，并按時(shí)、按量交付至指定地點(diǎn)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括紅磚的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、驗(yàn)收方式、付款條件、違約責(zé)任等。甲方通過本合同旨在獲得滿足其工地施工需求的穩(wěn)定紅磚供應(yīng)，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行；乙方通過本合同旨在履行紅磚銷售義務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)并獲取相應(yīng)收益。本合同的范圍限定于紅磚的采購、銷售及后續(xù)相關(guān)服務(wù)，不涉及雙方其他業(yè)務(wù)往來。

第二條定義

1.**紅磚**：指由乙方生產(chǎn)、符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如GB5101-2017《燒結(jié)普通磚》）的普通紅磚，規(guī)格為240mm×115mm×53mm。

2.**數(shù)量**：指本合同約定的紅磚總數(shù)量，以乙方發(fā)貨單據(jù)和甲方驗(yàn)收確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。

3.**單價(jià)**：指每立方米紅磚的約定價(jià)格，包含生產(chǎn)、運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用。

4.**總價(jià)**：指本合同項(xiàng)下紅磚的總金額，根據(jù)數(shù)量和單價(jià)計(jì)算得出。

5.**交貨地點(diǎn)**：指甲方指定的工地倉庫或指定地點(diǎn)。

6.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指紅磚的抗壓強(qiáng)度、外觀、尺寸偏差等符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.**驗(yàn)收**：指甲方對(duì)乙方交付的紅磚進(jìn)行數(shù)量和質(zhì)量檢查的過程。

8.**付款**：指甲方按照本合同約定向乙方支付貨款的行為。

9.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量充足的紅磚；甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的紅磚進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒收不符合合同約定的產(chǎn)品；甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的采購需求，包括紅磚的種類、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間及地點(diǎn)等；甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方交付的紅磚，并配合完成驗(yàn)收手續(xù)；甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付貨款，逾期付款需承擔(dān)違約責(zé)任；甲方應(yīng)提供必要的卸貨條件，并確保卸貨過程的安全。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供明確的采購需求和支付能力；乙方有權(quán)按照合同約定收取貨款；乙方對(duì)交付的紅磚享有質(zhì)量保障權(quán)，如甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方有權(quán)保留追索權(quán)利。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，按時(shí)、按量、按質(zhì)生產(chǎn)并交付紅磚；乙方應(yīng)確保交付的紅磚符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將紅磚運(yùn)輸至甲方指定的交貨地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用（如合同另有約定除外）；乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收手續(xù)，并提供必要的質(zhì)量說明和售后服務(wù)；乙方應(yīng)對(duì)交付的紅磚承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方應(yīng)確保交付過程的安全，避免因運(yùn)輸或卸貨造成的產(chǎn)品損壞。

**具體細(xì)節(jié)**

乙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方的資質(zhì)和支付能力，確保交易安全；甲方在簽訂合同前，應(yīng)評(píng)估乙方的生產(chǎn)能力和質(zhì)量信譽(yù)，選擇可靠的供應(yīng)商。雙方均應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同項(xiàng)下紅磚的單價(jià)為人民幣**[具體金額]**元/立方米（含稅價(jià)/不含稅價(jià)，根據(jù)實(shí)際情況選擇并注明），總價(jià)為人民幣**[具體金額]**元（大寫：**[大寫金額]**）。該價(jià)格包含紅磚的生產(chǎn)成本、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等所有乙方為完成合同義務(wù)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：**XX紅磚生產(chǎn)企業(yè)**，開戶銀行：**[具體銀行名稱]**，賬號(hào)：**[具體銀行賬號(hào)]**。

3.**支付時(shí)間**：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂生效后**[具體天數(shù)，例如：5]**個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)**[具體百分比，例如：30]%**的預(yù)付款，即人民幣**[具體金額]**元。

(2)發(fā)貨款：乙方完成第一批紅磚交付，且甲方驗(yàn)收合格后**[具體天數(shù)，例如：10]**個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)**[具體百分比，例如：70]%**的貨款，即人民幣**[具體金額]**元。

(3)尾款：剩余合同總價(jià)**[具體百分比，例如：0]%**的尾款，即人民幣**[具體金額]**元，在乙方完成全部紅磚交付，且甲方驗(yàn)收合格后**[具體天數(shù)，例如：15]**個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.**發(fā)票**：乙方應(yīng)在收到甲方各期付款后**[具體天數(shù)，例如：3]**個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的增值稅**[發(fā)票類型，例如：專用/普通]**發(fā)票。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完全部合同款項(xiàng)之日終止。但雙方關(guān)于結(jié)算、保修等后續(xù)事宜的約定效力不受合同終止影響。

2.**履行期限**：

(1)乙方承諾自收到甲方預(yù)付款之日起**[具體天數(shù)或月數(shù)，例如：60]**日內(nèi)，完成本合同約定的全部紅磚生產(chǎn)及交付工作。

(2)具體分批交付計(jì)劃如下（示例）：乙方應(yīng)于**[具體日期或合同生效后第X天]**前交付第一批紅磚**[具體數(shù)量]**立方米；于**[具體日期或合同生效后第Y天]**前交付第二批紅磚**[具體數(shù)量]**立方米；……（可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化或約定按需供應(yīng)）。

(3)甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)。

3.**時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：所有時(shí)間承諾均為工作日時(shí)間，遇法定節(jié)假日順延。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力消除后**[具體天數(shù)，例如：5]**日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**逾期付款**：如甲方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的**[具體百分比，例如：千分之零點(diǎn)五（0.5‰）]**向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的**[具體百分比，例如：10]%**。逾期超過**[具體天數(shù)，例如：30]**日，乙方有權(quán)暫停交付剩余紅磚，或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)**[具體百分比，例如：20]%**的違約金。

(2)**無正當(dāng)理由拒收**：如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方按合同約定交付且驗(yàn)收合格的紅磚，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并向乙方支付該批次紅磚總價(jià)款**[具體百分比，例如：15]%**的違約金。

(3)**提供虛假信息**：如甲方在合同簽訂或履行過程中提供虛假需求或支付能力信息，導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付合同總價(jià)**[具體百分比，例如：25]%**的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**逾期交貨**：如乙方未能按照本合同第五條約定的期限交付紅磚，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付紅磚數(shù)量總價(jià)款的**[具體百分比，例如：千分之零點(diǎn)五（0.5‰）]**向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的**[具體百分比，例如：10]%**。逾期超過**[具體天數(shù)，例如：30]**日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)**[具體百分比，例如：20]%**的違約金。逾期交貨導(dǎo)致甲方工程延誤產(chǎn)生其他直接損失的，乙方應(yīng)予賠償。

(2)**質(zhì)量不合格**：乙方交付的紅磚不符合本合同第一條或第二條所述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在**[具體天數(shù)，例如：10]**日內(nèi)更換或退貨。乙方拒絕更換或退貨，或更換后仍不合格的，甲方有權(quán)拒付該批次或全部不合格紅磚的貨款，并要求乙方支付合同總價(jià)**[具體百分比，例如：10]%**的違約金。如因此導(dǎo)致甲方工程延誤及額外支出，乙方應(yīng)全額賠償。

(3)**交付數(shù)量不足**：如乙方交付的紅磚數(shù)量少于合同約定數(shù)量，不足部分按乙方承諾的單價(jià)雙倍計(jì)算，由乙方補(bǔ)足或直接折算為甲方應(yīng)付的貨款差額。如乙方交付數(shù)量短少且無法在合理期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)**[具體百分比，例如：20]%**的違約金。

(4)**未按時(shí)提供發(fā)票**：如乙方未按第四條約定時(shí)間提供發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按甲方應(yīng)付而未付發(fā)票金額的**[具體百分比，例如：千分之五（0.5‰）]**向甲方支付違約金。逾期超過**[具體天數(shù)，例如：15]**日，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.**違約金的計(jì)算與支付**：違約金的計(jì)算期間自應(yīng)履行義務(wù)之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約方應(yīng)在甲方書面通知要求后**[具體天數(shù)，例如：10]**日內(nèi)支付違約金。逾期支付違約金，違約方應(yīng)支付滯納金，每日按未付違約金金額的**[具體百分比，例如：千分之五（0.5‰）]**計(jì)算。

4.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明文件，以便雙方協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.**損失賠償**：除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)對(duì)因其違約行為給守約方造成的其他直接損失（包括但不限于誤工費(fèi)、趕工費(fèi)、替代采購成本增加等）承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。守約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，不得要求進(jìn)一步賠償。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、罷工、運(yùn)輸中斷（非因乙方原因）以及其他類似事件。

2.**影響認(rèn)定**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后**[具體天數(shù)，例如：7]**日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

3.**責(zé)任免除**：不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，且影響持續(xù)超過**[具體天數(shù)，例如：30]**日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并就合同解除后的善后事宜（如已產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算、預(yù)付款處理等）進(jìn)行協(xié)商。因解除合同給對(duì)方造成的損失，除不可抗力本身導(dǎo)致的損失外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.**不可免除的責(zé)任**：因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除該方遲延履行責(zé)任。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇**[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：XX市商會(huì)調(diào)解中心或雙方約定的其他調(diào)解機(jī)構(gòu)]**進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)公正中立，提出的調(diào)解方案需經(jīng)雙方自愿同意。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具證明，雙方可依據(jù)該證明向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.**仲裁**：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至**[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]**，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)位于**[具體城市]**。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向**[具體有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：乙方所在地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院]**提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應(yīng)暫緩履行爭(zhēng)議部分合同義務(wù)，但不應(yīng)影響其他部分合同義務(wù)的履行，除非法院另有裁定。

5.**選擇順序**：雙方確認(rèn)，仲裁或訴訟是解決本合同爭(zhēng)議的最終方式。除本合同明確約定的仲裁外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得向其他任何仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向任何其他法院提起訴訟。首先通過協(xié)商或調(diào)解嘗試解決，若協(xié)商或調(diào)解失敗，則優(yōu)先選擇仲裁（如已約定或雙方一致同意），如未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效，則提交訴訟。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前**[具體天數(shù)，例如：5]**日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嬷付ǖ牡刂?，即視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以對(duì)方確認(rèn)收到或系統(tǒng)記錄發(fā)送成功為準(zhǔn)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方