模擬法庭租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX文化發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)登記注冊的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為文化藝術(shù)交流活動策劃、展覽展示服務(wù)、演藝經(jīng)紀(jì)等。甲方因舉辦“XX國際模擬法庭辯論賽”活動，需租賃具備專業(yè)審判庭功能及配套設(shè)施的場地，經(jīng)市場調(diào)研及多方比較，選擇乙方提供的租賃服務(wù)。甲方委托乙方提供符合活動需求的模擬法庭租賃服務(wù)，并確保場地設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及活動要求。本次租賃旨在為模擬法庭辯論賽提供專業(yè)的審判環(huán)境，保障賽事順利進行，提升活動影響力。甲方根據(jù)活動籌備進度及需求，與乙方達成場地租賃協(xié)議，以支持賽事籌備及執(zhí)行工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX場地管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心28層。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事高端場地租賃及配套服務(wù)的公司，經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)登記注冊，具備場地租賃經(jīng)營資質(zhì)。乙方擁有多家符合國際標(biāo)準(zhǔn)的模擬法庭租賃場地，配備高清視頻設(shè)備、專業(yè)音響系統(tǒng)、智能庭審桌椅等全套設(shè)施，可滿足各類高端會議、審判模擬、教育培訓(xùn)等需求。乙方根據(jù)甲方提供的活動需求，提供模擬法庭租賃服務(wù)，包括場地布置、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)支持及現(xiàn)場服務(wù)等。乙方承諾提供的場地設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并配備專業(yè)人員進行全程服務(wù)，確保活動順利進行。乙方在了解甲方舉辦模擬法庭辯論賽的具體需求后，同意將位于上海市浦東新區(qū)XX商務(wù)樓的模擬法庭租賃給甲方使用，并配合甲方完成場地布置及設(shè)備調(diào)試工作。雙方基于平等自愿原則，達成本租賃合同，以支持甲方的活動籌備及執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)舉辦“XX國際模擬法庭辯論賽”活動的需求，租賃乙方提供的具備專業(yè)審判庭功能及配套設(shè)施的模擬法庭場地，以支持賽事的籌備及執(zhí)行工作。合同范圍包括但不限于：乙方向甲方提供位于上海市浦東新區(qū)XX商務(wù)樓的模擬法庭場地，該場地應(yīng)配備符合國際標(biāo)準(zhǔn)的審判桌椅、法槌、審判長席、律師席、證人席、旁聽席等；提供高清視頻錄制及直播設(shè)備，包括攝像機、導(dǎo)播臺、監(jiān)視器等；提供專業(yè)音響系統(tǒng)，包括麥克風(fēng)、音箱等；提供場地內(nèi)的照明、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的正常運行；配合甲方完成場地布置、設(shè)備調(diào)試及活動期間的現(xiàn)場技術(shù)支持服務(wù)。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照活動需求合理使用場地及設(shè)備，并應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，確保活動順利進行。

第二條定義

1.模擬法庭：指乙方提供的具備專業(yè)審判庭功能及配套設(shè)施的場地，包括審判庭、設(shè)備室、控制室等，可供進行模擬審判、法庭辯論、法律培訓(xùn)等活動。

2.租賃期：指本合同約定的甲方租賃乙方面積場地的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.設(shè)備清單：指附件一中所列的乙方提供給甲方的模擬法庭設(shè)備及配套設(shè)施清單。

4.技術(shù)支持：指乙方在租賃期內(nèi)為甲方提供的設(shè)備操作指導(dǎo)、故障排除、現(xiàn)場調(diào)試等服務(wù)。

5.活動籌備：指甲方為舉辦模擬法庭辯論賽而進行的場地布置、設(shè)備調(diào)試、人員安排等準(zhǔn)備工作。

6.活動執(zhí)行：指模擬法庭辯論賽正式舉辦期間的所有活動及流程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方的模擬法庭場地，并要求乙方提供符合活動需求的設(shè)備及配套設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費用，并按時完成支付義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備，確保不損壞、不擅自改造或挪作他用。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，包括但不限于場地使用規(guī)則、設(shè)備操作規(guī)程等。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成活動籌備及執(zhí)行期間的現(xiàn)場技術(shù)支持需求，并提供必要的信息及協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)確?；顒悠陂g的人員安全，并承擔(dān)因自身活動產(chǎn)生的責(zé)任及風(fēng)險。

（7）甲方應(yīng)按時退還租賃場地，并保證場地設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)提前向乙方提供活動方案及流程，以便乙方進行場地布置及設(shè)備調(diào)試。

（9）甲方有權(quán)要求乙方提供活動期間的專業(yè)技術(shù)支持，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等。

（10）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他費用，并要求甲方按時支付。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的模擬法庭場地，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。

（3）乙方應(yīng)提供附件一所列的設(shè)備及配套設(shè)施，并確保其功能完好、性能穩(wěn)定。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成活動籌備期間的場地布置及設(shè)備調(diào)試工作，并根據(jù)甲方需求提供技術(shù)支持。

（5）乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供活動期間的技術(shù)支持，包括設(shè)備操作指導(dǎo)、故障排除等。

（6）乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的安全設(shè)施完備，并配合甲方進行安全管理工作。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備故障或場地問題導(dǎo)致的直接損失，并負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行違法活動，并確保場地的合法使用。

（9）乙方應(yīng)提供活動期間的清潔服務(wù)，保持場地環(huán)境整潔衛(wèi)生。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進行活動期間的現(xiàn)場管理，并提供必要的協(xié)助和支持。

（11）乙方應(yīng)保證租賃場地的exclusivity（排他性）使用權(quán)，在租賃期內(nèi)不得將相同場地提供給第三方使用。

（12）乙方應(yīng)提供活動期間的保險服務(wù)，包括場地財產(chǎn)保險及公眾責(zé)任保險，以保障活動安全。

（13）乙方應(yīng)提前通知甲方任何可能影響活動進行的場地維修或改造計劃，并盡量安排在非活動期間進行。

（14）乙方應(yīng)提供活動期間的安保服務(wù)，確保場地內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進行活動期間的媒體接待工作，并提供必要的協(xié)助和支持。

第四條價格與支付條件

甲方的租賃費用應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)及方式支付：

1.租賃費用：甲方同意向乙方支付模擬法庭租賃費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/天，租賃期限為XX天，總計金額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該費用包含場地使用費、基礎(chǔ)設(shè)備使用費及現(xiàn)場技術(shù)支持服務(wù)費。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具等額發(fā)票。

3.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，向乙方支付總租賃費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為預(yù)付款。剩余的XX%作為尾款，應(yīng)在活動結(jié)束后的XX日內(nèi)支付完畢。

4.其他費用：如甲方需要乙方提供額外的服務(wù)或設(shè)備，應(yīng)另行協(xié)商費用，并在本合同中明確約定。所有額外費用應(yīng)在服務(wù)或設(shè)備使用完成后XX日內(nèi)支付。

5.支付時間：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在活動結(jié)束后的XX日內(nèi)支付。所有支付應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到款項后及時開具發(fā)票。

6.稅費：本合同約定的租賃費用已包含所有稅費，甲方無需另行支付其他稅費。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX天。

2.租賃期限：甲方租賃乙方的模擬法庭場地時間為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX天。

3.活動籌備期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日，乙方應(yīng)配合甲方完成場地布置及設(shè)備調(diào)試工作。

4.活動執(zhí)行期：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，乙方應(yīng)提供活動期間的技術(shù)支持及現(xiàn)場服務(wù)。

5.尾款支付時間：活動結(jié)束后的XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的租賃費用。

6.場地退還：甲方應(yīng)在租賃期滿后XX日內(nèi)，將租賃場地退還給乙方，并保證場地設(shè)施完好無損。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租賃費用及違約金。

（2）甲方未按時支付額外費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)合同，并要求甲方支付全部額外費用及違約金。

（3）甲方擅自改變租賃場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此造成的全部損失。

（4）甲方提前終止合同的，應(yīng)支付已產(chǎn)生的租賃費用及違約金，違約金金額為總租賃費用的XX%。

（5）甲方在租賃期內(nèi)進行違法活動的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日租賃費用的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。

（2）乙方提供的場地設(shè)施不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即進行修復(fù)或更換。乙方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。

（3）乙方未提供合同約定的技術(shù)支持或現(xiàn)場服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即補足相關(guān)服務(wù)。乙方未能在合理期限內(nèi)補足的，甲方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及違約金。

（4）乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

（5）乙方擅自將租賃場地提供給第三方使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總租賃費用的XX%。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金不得超過合同未履行部分的總價值的XX%。如違約金過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。

5.解除合同的效果：合同解除后，雙方應(yīng)返還對方財產(chǎn)，并結(jié)算費用。已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際使用情況結(jié)算，多退少補。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

7.爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或中斷等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達對方，且通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、可能產(chǎn)生的后果以及已采取或擬采取的應(yīng)對措施。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式，確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取必要的措施減少損失。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)積極配合對方采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還對方財產(chǎn)，并結(jié)算費用。已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際使用情況結(jié)算，多退少補。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)各自收集并保存相關(guān)證據(jù)，以證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。如需仲裁或訴訟，相關(guān)證據(jù)應(yīng)提交給仲裁機構(gòu)或人民法院。

7.不可抗力不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如一方因不可抗力事件免責(zé)，不影響其對另一方因自身過錯產(chǎn)生的損失的追償權(quán)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理原則進行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在XX日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議，應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院依法訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合人民法院的審判工作，并提供必要的證據(jù)材料。

3.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定及時提交相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張。證據(jù)形式包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、照片、視頻、錄音等。

4.法律適用：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

5.仲裁選擇（如適用）：如雙方在本合同中另行約定仲裁條款，則應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。

6.爭議解決期限：雙方在協(xié)商解決爭議時，應(yīng)設(shè)定合理的解決期限。如協(xié)商不成，應(yīng)立即向人民法院提起訴訟或申請仲裁，以確保爭議能夠得到及時有效的解決。

7.爭議解決的費用：因爭議解決而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)相關(guān)費用。

8.爭議解決的不影響：爭議解決過程中，除雙方另有約定外，不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭議解決完畢或合同終止。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的合理損失。合同解除后，雙方應(yīng)返還對方財產(chǎn)，并結(jié)算費用。

4.保密條款：雙