床鋪轉(zhuǎn)讓合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，法定代表人：張三，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店管理及租賃服務(wù)，擁有豐富的床鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)讓經(jīng)驗(yàn)。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因業(yè)務(wù)調(diào)整需要，擬將位于XX市XX區(qū)XX酒店內(nèi)部分床鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，以優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升運(yùn)營(yíng)效率。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估，確認(rèn)該批床鋪具有良好的使用價(jià)值和市場(chǎng)潛力，符合乙方的實(shí)際需求，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

甲方在日常運(yùn)營(yíng)中，通過(guò)租賃合同及日常維護(hù)，已對(duì)該批床鋪建立了完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，包括但不限于清潔保養(yǎng)、維修更換、客戶服務(wù)等環(huán)節(jié)，確保床鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)。同時(shí)，甲方將提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及客戶反饋記錄，以協(xié)助乙方快速熟悉并接管床鋪。甲方轉(zhuǎn)讓的床鋪位于XX酒店客房區(qū)域，共計(jì)XX張，均為XX品牌，購(gòu)置時(shí)間為XX年XX月，已使用XX年，累計(jì)使用頻率XX次，床鋪完好率高于行業(yè)平均水平。甲方保證轉(zhuǎn)讓的床鋪符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并已通過(guò)XX機(jī)構(gòu)檢測(cè)，確保符合人體工學(xué)及健康衛(wèi)生要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管理有限公司，法定代表人：李四，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系方式乙方是一家專注于高端酒店及公寓運(yùn)營(yíng)的綜合性企業(yè)，具備專業(yè)的床鋪管理及租賃能力，市場(chǎng)覆蓋全國(guó)XX個(gè)主要城市。乙方在拓展業(yè)務(wù)過(guò)程中，需增加X(jué)X市XX區(qū)XX公寓的床鋪供應(yīng)，以滿足市場(chǎng)需求，提升客戶滿意度。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，乙方了解到甲方擬轉(zhuǎn)讓的床鋪符合其品質(zhì)及規(guī)模要求，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。

乙方在酒店運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域擁有XX年經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)精細(xì)化管理和客戶服務(wù)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力。乙方通過(guò)租賃合同及日常運(yùn)營(yíng)，已積累了豐富的床鋪管理經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于采購(gòu)、安裝、維護(hù)、清潔、消毒等環(huán)節(jié)，能夠確保床鋪在接手后快速投入運(yùn)營(yíng)。乙方將根據(jù)自身運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)床鋪進(jìn)行個(gè)性化配置，包括但不限于床墊、床架、床上用品等，以提升客戶體驗(yàn)。同時(shí)，乙方將按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)床鋪在交接后的所有責(zé)任。乙方確認(rèn)已對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的床鋪進(jìn)行了實(shí)地考察，并認(rèn)可床鋪的現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值，愿意以雙方約定的價(jià)格完成收購(gòu)。

雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就床鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)。甲方將按照合同約定移交床鋪及相關(guān)資料，乙方將按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。本次床鋪轉(zhuǎn)讓是雙方基于各自業(yè)務(wù)發(fā)展需要而進(jìn)行的合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方均將嚴(yán)格遵守合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。床鋪的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等細(xì)節(jié)將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了當(dāng)事人的身份信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX酒店內(nèi)共計(jì)XX張床鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于上述床鋪本身、床架、床墊、床品套件、床頭柜、衣柜等附屬設(shè)施，以及與床鋪相關(guān)的使用許可和運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。甲方通過(guò)本合同將其對(duì)床鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方通過(guò)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)獲得床鋪的后續(xù)運(yùn)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。雙方圍繞床鋪的移交、驗(yàn)收、費(fèi)用支付、權(quán)利轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效流通和業(yè)務(wù)的順利交接。本合同旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的交易框架，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性和高效性。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"床鋪"：指甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于XX市XX區(qū)XX酒店內(nèi)共計(jì)XX張床鋪及其附屬設(shè)施，包括但不限于床架、床墊、床頭柜、衣柜、床上用品等，具體清單詳見(jiàn)附件一；

（2）"轉(zhuǎn)讓款"：指甲方因轉(zhuǎn)讓床鋪而向乙方收取的全部款項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓本金及可能存在的違約金、賠償金等；

（3）"交付日期"：指甲方完成床鋪及相關(guān)資料移交給乙方的具體日期，以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；

（4）"驗(yàn)收合格"：指乙方按照本合同約定對(duì)床鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情形；

（5）"運(yùn)營(yíng)管理權(quán)"：指甲方將床鋪的日常使用、維護(hù)、清潔、消毒等管理職責(zé)移交給乙方的權(quán)利，自乙方支付轉(zhuǎn)讓款后生效；

（6）"原租賃合同"：指甲方與床鋪現(xiàn)有或過(guò)往租賃方簽訂的租賃協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)的承繼由雙方另行協(xié)商。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，包括本金、違約金等；

b.有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成床鋪的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果具有最終審核權(quán)；

c.有權(quán)監(jiān)督乙方在接手后對(duì)床鋪的合理使用，確保其符合本合同約定的用途；

d.對(duì)乙方違反本合同約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。

（2）義務(wù)：

a.保證其對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的床鋪擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已清除所有權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封等限制；

b.確保床鋪在交付前處于良好狀態(tài)，已按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成清潔、消毒、維護(hù)等工作，并提供相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)供乙方參考；

c.有義務(wù)向乙方提供床鋪的完整資料，包括但不限于采購(gòu)發(fā)票、維修記錄、原租賃合同、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋等，以支持乙方了解床鋪的歷史使用情況；

d.在交付日期前，完成所有必要的場(chǎng)地清理和設(shè)施移除工作，確保床鋪能夠順利移交給乙方，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收；

e.如床鋪在交付前存在已知瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)提前書面告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或提供解決方案；

f.有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的銜接，如因床鋪轉(zhuǎn)讓涉及的原租賃合同變更等，甲方應(yīng)積極配合提供必要文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.有權(quán)按照合同約定接收甲方轉(zhuǎn)讓的床鋪，并要求其符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)；

b.有權(quán)對(duì)床鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)提出異議或要求甲方進(jìn)行整改；

c.有權(quán)在驗(yàn)收合格后，獲得床鋪的完整運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并按照自身經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行使用；

d.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以順利完成床鋪的交接和驗(yàn)收工作；

e.對(duì)甲方違反本合同約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。

（2）義務(wù)：

a.有權(quán)按照合同約定的金額和支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方提供收款憑證；

b.有權(quán)按照本合同附件一及甲方提供的資料，對(duì)床鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件；

c.承擔(dān)驗(yàn)收合格后床鋪的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修更換等；

d.有義務(wù)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的指導(dǎo)，對(duì)床鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生、可用；

e.承擔(dān)床鋪接手后的所有運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于清潔、消毒、水電、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用；

f.有義務(wù)在使用過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變床鋪的用途或結(jié)構(gòu)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

g.如因乙方原因?qū)е麓蹭亾p壞或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

h.承擔(dān)因床鋪運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等，并依法進(jìn)行申報(bào)和繳納；

i.如乙方擬將床鋪用于租賃或其他商業(yè)用途，應(yīng)確保其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合甲方原定的經(jīng)營(yíng)模式，并不得損害甲方的商業(yè)利益；

j.在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，以支持甲方的資產(chǎn)管理和后續(xù)業(yè)務(wù)規(guī)劃。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下床鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含床鋪本身、所有附屬設(shè)施、相關(guān)資料及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不含稅費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的額外費(fèi)用。

乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為首付款；剩余XX%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），應(yīng)于乙方完成床鋪驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。

甲方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額足額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，向乙方提供本合同項(xiàng)下床鋪的完整資料，并配合乙方進(jìn)行初步考察。

甲方應(yīng)于XX年XX月XX日（以下簡(jiǎn)稱“交付日期”）前，將床鋪及其附屬設(shè)施按照約定狀態(tài)移交給乙方。交付地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX酒店內(nèi)乙方指定區(qū)域。

乙方應(yīng)在交付日期前XX日內(nèi)對(duì)床鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于本合同附件一、甲方提供的資料以及雙方約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后XX日內(nèi)，向甲方出具書面驗(yàn)收意見(jiàn)。若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。

甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與床鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的內(nèi)部手續(xù)，如內(nèi)部資產(chǎn)登記變更等。

雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成所有交付和支付手續(xù)，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致延遲，延遲時(shí)間應(yīng)在相應(yīng)期限中扣除。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付床鋪，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方交付的床鋪存在本合同附件一所列的已知重大瑕疵或隱瞞的權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、減值損失以及乙方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方賠償相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，且甲方不得抵扣。

（3）若甲方在交付前擅自處置床鋪或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未對(duì)床鋪進(jìn)行驗(yàn)收，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。但乙方應(yīng)在收到甲方書面催告后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。若因乙方原因?qū)е麓蹭侀L(zhǎng)期閑置或損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的XX%的折舊費(fèi)，并保留追究乙方賠償責(zé)任的權(quán)利。

（3）乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定承擔(dān)床鋪的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。若因乙方管理不善導(dǎo)致床鋪發(fā)生損壞、滅失或產(chǎn)生第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方因此遭受的損失，乙方亦應(yīng)予以賠償。

（4）若乙方擅自改變床鋪的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，或泄露在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（定義見(jiàn)本合同第X條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.其他違約情形：

（1）任何一方違反本合同約定的保密條款（若約定），應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違反行為所涉及金額的XX%，且守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若一方違反本合同導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、合同履行后可以獲得的利益、以及合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（3）本合同項(xiàng)下的所有違約金、賠償金、損失賠償?shù)龋鶓?yīng)在違約方支付給守約方時(shí)，可以抵扣相應(yīng)的未付款項(xiàng)。

雙方確認(rèn)，上述違約責(zé)任條款旨在彌補(bǔ)守約方的損失，并體現(xiàn)對(duì)合同嚴(yán)肅性的維護(hù)。任何一方在主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)首先嘗試與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第X條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒(méi)收、法律法規(guī)變更）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等，以及雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并應(yīng)立即或盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力對(duì)合同履行的影響程度承擔(dān)舉證責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且該事件在合理期限內(nèi)無(wú)法消除，雙方均有權(quán)單方或協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用，并返還或采取其他方式處理已接受的財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行本合同的條件已恢復(fù)，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并應(yīng)就不可抗力期間對(duì)方履行的義務(wù)給予相應(yīng)的寬限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，以尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，可按本條第3款或第4款約定處理。

3.仲裁：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向床鋪所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。法院訴訟應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

5.優(yōu)先方式：雙方確認(rèn)，仲裁（或訴訟，根據(jù)選擇填寫）是解決本合同爭(zhēng)議的最終且唯一的方式（若選擇仲裁，可強(qiáng)調(diào)為“唯一”）。任何一方在任何其他機(jī)構(gòu)就同一爭(zhēng)議提出主張的，均構(gòu)成對(duì)本合同爭(zhēng)議解決條款的違反，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)駁回該方的主張。

6.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露。爭(zhēng)議解決方式的選擇不影響雙方對(duì)保密義務(wù)的承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更不影響已發(fā)送通知的法律效力。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本合同。

3.保密條款：雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容、床鋪的規(guī)格與狀態(tài)、價(jià)格