水電自行改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和項(xiàng)目開發(fā)能力。甲方因承接XX市XX區(qū)XX小區(qū)住宅項(xiàng)目，現(xiàn)需對(duì)部分房屋進(jìn)行水電線路自行改造，以提高房屋的適租性和市場競爭力。甲方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就水電自行改造事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)項(xiàng)目部，郵政編碼：XXXXXXX。甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的場地、材料和監(jiān)督施工進(jìn)度，并確保改造工程符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造任務(wù)。甲方在改造過程中應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供施工紙、技術(shù)說明和必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

甲方聯(lián)系方式：甲方指定聯(lián)系人王五，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXX.com。王五作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的日常溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至該聯(lián)系人，并視為有效送達(dá)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可。乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)提供水電自行改造服務(wù)，并確保改造工程的質(zhì)量和安全。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成改造任務(wù)，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX建筑工程有限公司，郵政編碼：XXXXXXX。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)要求進(jìn)行作業(yè)，確保改造工程符合甲方的要求。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，并采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。乙方在施工過程中應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度和遇到的問題。

乙方聯(lián)系方式：乙方指定聯(lián)系人趙六，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXX.com。趙六作為乙方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的施工管理、質(zhì)量控制和客戶溝通工作。所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至該聯(lián)系人，并視為有效送達(dá)。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽訂，旨在明確雙方在水電自行改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX市XX區(qū)XX小區(qū)住宅項(xiàng)目的開發(fā)主體，因項(xiàng)目開發(fā)需要，委托乙方進(jìn)行部分房屋的水電線路改造，以提高房屋的適租性和市場競爭力。乙方作為專業(yè)的建筑工程服務(wù)提供方，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供水電自行改造服務(wù)，并確保改造工程的質(zhì)量和安全。

雙方基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就水電自行改造事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分，旨在規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方委托乙方進(jìn)行水電自行改造，涉及XX小區(qū)XX棟XX單元的XX套房屋，改造范圍包括但不限于電線、開關(guān)、插座、配電箱等設(shè)施的安裝和調(diào)試。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工紙進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量和安全。雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX小區(qū)住宅項(xiàng)目部分房屋進(jìn)行水電線路自行改造的具體事宜，確保改造工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求順利實(shí)施，提升房屋的適租性和市場競爭力。改造范圍涉及XX小區(qū)XX棟XX單元的XX套房屋，具體內(nèi)容包括但不限于：

1.對(duì)選定房屋內(nèi)的現(xiàn)有電線進(jìn)行更換和優(yōu)化布局，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線材料；

2.安裝新的開關(guān)、插座，確保其數(shù)量、位置和規(guī)格符合設(shè)計(jì)紙和實(shí)際使用需求；

3.重新設(shè)計(jì)和安裝配電箱，確保其容量和安全性滿足改造后的用電需求；

4.進(jìn)行線路的布設(shè)、連接和調(diào)試，確保所有電氣設(shè)施運(yùn)行正常、安全可靠；

5.完成改造后的現(xiàn)場清理工作，確保施工現(xiàn)場整潔，無遺留垃圾和安全隱患。

甲方有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。雙方應(yīng)共同努力，確保改造工程在合同約定的期限內(nèi)完成，并達(dá)到雙方預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

1.**“改造工程”**：指本合同項(xiàng)下對(duì)XX市XX區(qū)XX小區(qū)住宅項(xiàng)目部分房屋進(jìn)行的水電線路自行改造工作，包括但不限于電線更換、開關(guān)插座安裝、配電箱改造、線路布設(shè)和調(diào)試等。

2.**“施工紙”**：指甲方提供的用于指導(dǎo)改造工程施工的紙和技術(shù)文件，包括平面、系統(tǒng)、材料清單等。

3.**“國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”**：指中華人民共和國及XX省XX市關(guān)于建筑電氣工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)，如《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096）等。

4.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指本合同約定的改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)和成本標(biāo)準(zhǔn)等。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.**“保密信息”**：指本合同項(xiàng)下任何一方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保密。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和技術(shù)要求進(jìn)行改造工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等，并確保乙方施工人員的安全。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)文件和材料清單，并確保其準(zhǔn)確性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出合理的修改意見。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付改造工程款，并有權(quán)對(duì)乙方的收款情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款，并配合乙方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造工程周邊的第三方關(guān)系，包括但不限于物業(yè)、鄰居等，確保乙方施工順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造工程的驗(yàn)收工作，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署書面意見。如有異議，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后XX日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)改造工程相關(guān)的稅費(fèi)，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取改造工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，并采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

（3）乙方應(yīng)自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線、開關(guān)、插座、配電箱等材料，并確保材料的質(zhì)量和性能。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單和報(bào)價(jià)，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可采購。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成改造工程，并確保工程進(jìn)度符合合同約定。如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施盡快趕上進(jìn)度。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，并遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)改造工程相關(guān)的施工費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提供詳細(xì)的結(jié)算報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行結(jié)算審核。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。如有泄密行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造工程的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問題整改和保修期外的維修服務(wù)。乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行改造工程的驗(yàn)收工作，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署書面意見。如有爭議，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的水電自行改造工程總價(jià)款為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）。該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、安全措施費(fèi)以及合同約定的其他費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的施工紙和材料清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付改造工程款。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。支付方式具體分為以下階段：

-**預(yù)付款**：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬元，用于乙方的備料和初步施工準(zhǔn)備；

-**進(jìn)度款**：改造工程完成XX%后，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬元；

-**驗(yàn)收款**：改造工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬元，作為乙方的尾款；

-**質(zhì)保金**：總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬元，作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后一次性無息返還乙方。

3.**支付時(shí)間**：各階段款項(xiàng)支付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前XX日向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后XX日內(nèi)完成支付。逾期支付視為違約，乙方有權(quán)按日向甲方收取應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：改造工程相關(guān)的稅費(fèi)由雙方根據(jù)國家稅法規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在開具發(fā)票時(shí)注明稅率和稅額，并承擔(dān)因開具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)。甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合規(guī)性，并配合乙方完成稅務(wù)申報(bào)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保金無息返還之日止。合同有效期共計(jì)XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.**改造工期**：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)進(jìn)場施工，并按照施工紙和技術(shù)要求完成改造工程。改造工期為XX天，自XXXX年XX月XX日開工之日起至XXXX年XX月XX日完工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-開工日期：XXXX年XX月XX日；

-預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：XXXX年XX月XX日；

-進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：改造工程完成XX%，即XXXX年XX月XX日；

-竣工日期：XXXX年XX月XX日；

-竣工驗(yàn)收日期：XXXX年XX月XX日；

-尾款支付日期：驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，即XXXX年XX月XX日；

-質(zhì)保金返還日期：竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月，即XXXX年XX月XX日。

4.**延期處理**：如乙方因非不可抗力原因未能按期完工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方因故需要延期，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整工期和付款節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**

-**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：甲方未按合同約定支付任何階段的工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX天，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

-**提供資料延誤**：甲方未按時(shí)提供施工紙、技術(shù)文件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

-**驗(yàn)收無理拖延**：甲方在改造工程竣工驗(yàn)收合格后無理拖延驗(yàn)收或拒絕簽收驗(yàn)收報(bào)告，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX天，視為驗(yàn)收合格，質(zhì)保金自動(dòng)無息返還。

2.**乙方的違約責(zé)任**

-**質(zhì)量不合格**：乙方施工的改造工程不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或施工紙要求，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

-**工期延誤**：乙方未按合同約定完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

-**材料不合格**：乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因此造成安全隱患或工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被解除合同。

-**安全事故**：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

-**泄露保密信息**：乙方違反本合同第二條第6款約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

-**未按時(shí)返還質(zhì)保金**：乙方未按合同約定及時(shí)返還質(zhì)保金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付質(zhì)保金XX%的違約金。逾期超過XX天，甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接費(fèi)用以及甲方因維權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過合同總價(jià)款的XX%。

5.**違約金與實(shí)際損失的擇一原則**：如一方違約，甲方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但兩者擇一執(zhí)行。如違約行為同時(shí)構(gòu)成違約金和實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求違約方支付兩者之和。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過XX天，或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)附有不可抗力事件的證明材料，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同義務(wù)的責(zé)任。免除責(zé)任的期限應(yīng)與不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間一致，或根據(jù)實(shí)際情況與對(duì)方協(xié)商調(diào)整。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供必要的協(xié)助。

4.**合同解除**：如不可抗力事件持續(xù)超過XX天，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。解除通知應(yīng)明確不可抗力事件的事實(shí)、影響以及解除合同的依據(jù)。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行合理補(bǔ)償，并終止后續(xù)的合同義務(wù)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**不可抗力與保險(xiǎn)**：雙方應(yīng)自行投保與合同履行相關(guān)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，并將對(duì)方列為共同被保險(xiǎn)人。因不可抗力造成的損失，由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，由雙方根據(jù)過錯(cuò)程度或約定分擔(dān)剩余損失。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請求XX市XX區(qū)建設(shè)委員會(huì)或XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書并由雙方簽字蓋章。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，一方不得向人民法院提起訴訟，但仲裁裁決被人民法院撤銷或不予執(zhí)行的除外。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有過錯(cuò)的，按比例分擔(dān)。

3.**訴訟**：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)在合同履行地或?qū)Ψ阶∷氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**證據(jù)保全**：雙方在爭議解決過程中，均有權(quán)申請證據(jù)保全。證據(jù)保全應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，并提供相關(guān)證據(jù)線索。證據(jù)保全費(fèi)用由申請方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)為有必要時(shí)，可裁定由對(duì)方承擔(dān)。

5.**爭議解決原則**：爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、高效原則，注重保護(hù)守約方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，避免浪費(fèi)時(shí)間和資源。任何一方不得采取威脅、恐嚇、欺詐等不正當(dāng)手段解決爭議。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼、電子郵箱地址送達(dá)。通知送達(dá)后視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營