保靖別墅項目施工技術(shù)交底一、工程概況本項目為保靖地區(qū)獨棟別墅建筑，總建筑面積約680㎡，地上三層，地下一層，建筑高度12.6m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。場地位于武陵山脈中段，地質(zhì)勘察顯示場地土層以石灰?guī)r為主，地下水位埋深3.5-5.2m，需重點考慮基礎(chǔ)抗浮及雨季施工排水措施。二、地基基礎(chǔ)工程（一）樁基施工施工流程樁位放線→護筒埋設(shè)→鉆機就位→成孔→清孔→鋼筋籠吊裝→混凝土灌注樁位采用全站儀按二級導(dǎo)線精度施測，誤差控制在±5mm內(nèi)，設(shè)置永久性軸線控制樁護筒采用φ800mm鋼護筒，埋設(shè)深度≥1.5m，高出地面300mm技術(shù)參數(shù)鉆孔直徑φ600mm，有效樁長22m，單樁承載力特征值1800kN鋼筋籠主筋采用HRB400Eφ14，螺旋箍筋φ8@200mm，加強筋φ16@2000mm混凝土強度等級C30，坍落度180±20mm，導(dǎo)管埋深控制在2-6m質(zhì)量控制成孔后采用超聲波檢測孔徑（允許偏差+50mm）、孔深（允許偏差+300mm）鋼筋籠保護層厚度50mm，采用混凝土墊塊固定，墊塊強度≥C30混凝土試塊每50m3留置1組，不足50m3按50m3計，28d抗壓強度≥30MPa（二）承臺及地梁施工模板工程采用18mm厚多層板+50×100mm木枋（間距250mm）+φ48鋼管支撐體系對拉螺栓采用M14高強螺栓，間距500×500mm，螺栓中部設(shè)止水環(huán)模板拼縫寬度≤2mm，接縫處粘貼5mm厚海綿條防漏漿鋼筋工程承臺鋼筋采用HRB400Eφ25，接頭采用直螺紋連接，連接區(qū)段長度≥35d地梁主筋保護層厚度40mm，箍筋加密區(qū)長度為1.5倍梁高，間距100mm預(yù)埋件位置偏差≤10mm，采用雙螺母固定混凝土工程混凝土強度等級C35（抗?jié)B等級P6），摻加8%膨脹劑補償收縮分層澆筑厚度≤500mm，采用φ50振搗棒振搗，振搗時間15-30s/點養(yǎng)護采用薄膜+阻燃棉被覆蓋，養(yǎng)護期≥14d，每日測溫2次，內(nèi)外溫差≤25℃（三）土方回填施工要求回填土料選用級配砂石，含泥量≤5%，粒徑≤50mm分層夯實厚度≤300mm，采用蛙式打夯機夯實3遍，壓實系數(shù)≥0.94回填前清除基坑內(nèi)積水、淤泥，邊坡坡度按1:1.5放坡排水措施基坑周邊設(shè)置300mm×300mm排水溝，轉(zhuǎn)角處設(shè)φ800mm集水井配備4臺φ100潛水泵（揚程≥10m），確保雨季施工時地下水位低于基底500mm三、主體結(jié)構(gòu)工程（一）模板工程材料要求面板采用酚醛覆膜多層板（抗彎強度≥15MPa），周轉(zhuǎn)次數(shù)≤6次支撐體系采用φ48×3.5mm鋼管（Q235），立桿間距≤1200mm掃地桿距地≤200mm，水平拉桿步距≤1500mm，立桿底部設(shè)50mm厚木墊板安裝工藝框架柱模板：采用雙拼鋼管抱箍（間距500mm），垂直度偏差≤3mm/2m梁板模板：跨度≥4m時按跨度1/1000-3/1000起拱，主次梁交接處留設(shè)清掃口樓梯模板：采用1:1放大樣加工，踏步高度偏差±5mm，寬度偏差±10mm拆除要求側(cè)模拆除時混凝土強度≥1.2MPa（常溫下約24h）底模拆除需達到設(shè)計強度：板≥75%（跨度≤8m）、梁≥100%（跨度>8m）拆除順序遵循"后支先拆、先支后拆"原則，嚴(yán)禁成片拆除（二）鋼筋工程材料管理進場鋼筋按規(guī)格、批次進行外觀檢查（無損傷、無銹蝕），每60t為一批次進行力學(xué)性能檢驗鋼筋堆放采用200mm高墊木架空，分類掛標(biāo)識牌（注明規(guī)格、產(chǎn)地、檢驗狀態(tài)）綁扎用20#火燒絲，保護層墊塊采用塑料墊塊，間距≤800×800mm加工制作梁柱鋼筋采用數(shù)控彎曲機加工，受力鋼筋全長允許偏差±10mm箍筋彎鉤角度135°，平直段長度≥10d（d為箍筋直徑）預(yù)埋件錨筋采用HPB300φ8，錨固長度≥25d，末端做90°彎鉤安裝要求框架柱鋼筋：底層柱根500mm高度范圍內(nèi)加密箍筋，間距100mm梁鋼筋：上鐵在跨中1/3范圍內(nèi)連接，下鐵在支座1/3范圍內(nèi)連接板鋼筋：短向鋼筋在下，長向鋼筋在上，間距偏差±10mm，保護層厚度偏差±5mm（三）混凝土工程配合比設(shè)計框架柱：C35，水泥:砂:石:水=1:1.85:3.26:0.45，摻加粉煤灰15%梁板：C30，坍落度160±20mm，初凝時間≥6h抗?jié)B混凝土（地下室）：P6，摻加膨脹劑8%澆筑工藝柱混凝土分兩次澆筑至梁底20mm處，間隔時間≥1.5h梁板采用"斜面分層、由遠及近"澆筑方法，分層厚度≤500mm施工縫留置在梁跨中1/3處，二次澆筑前鑿毛并涂刷界面劑養(yǎng)護措施澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋保濕，夏季采用噴霧養(yǎng)護（每2h噴水一次）冬季采用電熱毯+阻燃棉被養(yǎng)護，確保混凝土中心溫度與表面溫度差≤25℃養(yǎng)護時間：普通混凝土7d，抗?jié)B混凝土14d四、砌筑工程（一）材料要求砌塊：采用A5.0加氣混凝土砌塊，干密度≤700kg/m3，進場后堆置期≥28d砂漿：M5混合砂漿，水泥采用P.O42.5R，砂為中砂，含泥量≤5%拉結(jié)筋：φ6@500mm，植入柱內(nèi)深度≥10d，末端做90°彎鉤（二）施工工藝砌筑前準(zhǔn)備在混凝土基層上彈設(shè)墻身線、門窗洞口線，立皮數(shù)桿（間距≤15m）砌塊提前24h澆水濕潤，含水率控制在15%-20%墻底部澆筑200mm高C20混凝土導(dǎo)墻，寬度同墻厚砌筑要求采用"反砌法"砌筑，上下皮錯縫搭接長度≥1/3砌塊長度水平灰縫厚度15mm（±2mm），垂直灰縫寬度20mm（±2mm），飽滿度≥90%每天砌筑高度≤1.8m，雨天≤1.2m，相鄰砌筑段高差≤4m構(gòu)造措施墻長>5m或轉(zhuǎn)角處設(shè)置構(gòu)造柱，馬牙槎進退60mm，先退后進門窗洞口兩側(cè)設(shè)置預(yù)制混凝土塊（200×200×墻厚），每側(cè)3塊墻高≥4m時，在墻中部設(shè)置2φ6通長水平系梁，截面高度120mm五、裝飾裝修工程（一）外墻工程基層處理清除墻面浮灰、油污，對混凝土墻面進行界面劑涂刷（用量0.3kg/㎡）墻面平整度偏差>8mm處采用1:3水泥砂漿找平設(shè)置分格縫（橫向間距6m，豎向間距4m），縫寬10mm保溫施工采用60mm厚EPS板（密度≥18kg/m3），粘結(jié)面積≥50%錨栓固定：每㎡8個，深入墻體≥50mm抗裂砂漿厚度5mm，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（搭接寬度≥100mm）飾面工程外墻真石漆：一底兩面，底漆用量0.15kg/㎡，面漆用量2.0kg/㎡墻面磚粘貼：采用專用瓷磚膠（厚度3-5mm），勾縫采用專用填縫劑窗臺、腰線等部位做20mm坡度，鷹嘴高度10mm（二）室內(nèi)裝修地面工程基層清理→灑水濕潤→刷素水泥漿→1:3水泥砂漿找平（厚度20mm）地磚鋪設(shè)：采用干硬性水泥砂漿（含水率15%），鋪貼間隙2mm，采用十字卡固定實木地板：鋪設(shè)前做防潮處理（涂刷聚氨酯防水涂料2遍）墻面工程抹灰前墻面灑水濕潤，甩毛處理（水泥:砂:界面劑=1:1:0.2）分層抹灰：底層5mm，中層10mm，面層5mm，每層間隔≥24h乳膠漆施工：一底兩面，底漆干透后打磨再涂面漆，每遍間隔≥4h吊頂工程輕鋼龍骨吊頂：主龍骨間距900-1200mm，次龍骨間距300-400mm吊桿采用φ8膨脹螺栓固定，間距≤1200mm，距主龍骨端部≤300mm石膏板接縫處留5mm縫隙，填嵌膩子后貼接縫帶六、屋面工程（一）施工流程基層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼防水卷材→保溫層鋪設(shè)→水泥砂漿找平層→屋面瓦鋪設(shè)（二）技術(shù)要點防水層采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm檐口、屋脊、水落口等部位增設(shè)500mm寬附加層卷材鋪貼采用熱熔法，烘烤溫度180-200℃，碾壓粘結(jié)牢固保溫層60mm厚擠塑聚苯板（密度≥30kg/m3），鋪設(shè)平整，接縫嚴(yán)密坡度≥2%，采用1:3水泥砂漿找坡，最薄處30mm瓦屋面混凝土瓦采用銅絲綁扎固定，瓦間距5mm，檐口挑出長度50-70mm屋脊瓦與坡面瓦交接處用防水砂漿密封，沿屋脊方向每1m設(shè)通氣孔七、質(zhì)量安全注意事項（一）質(zhì)量控制測量控制：每層結(jié)構(gòu)施工前復(fù)核軸線、標(biāo)高，允許偏差：軸線±5mm，標(biāo)高±10mm材料檢驗：進場材料需提供出廠合格證及檢測報告，取樣復(fù)試合格后方可使用工序驗收：每道工序完成后經(jīng)監(jiān)理驗收合格方可進入下道工序，隱蔽工程留存影像資料（二）安全措施高處作業(yè)：搭設(shè)雙排腳手架（立桿間距≤1.5m，步距≤1.8m），作業(yè)層滿鋪腳手板臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱設(shè)漏電保護器（動作電流≤30mA）防火措施：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，木工棚配備4kg干粉滅火器不少于2具（三）季節(jié)性施工雨季施工：基坑周邊設(shè)置排