購房拆遷安置協(xié)議合同甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并對乙方進(jìn)行安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購房拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。安置房屋為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計交付時間為[具體時間]（如為期房）。安置房屋的性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，用途為[居住/經(jīng)營等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的被拆遷房屋進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)證明文件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在安置房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的過渡期限及方式，向乙方支付臨時安置補助費等相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋的注銷登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得安置房屋及相關(guān)補償費用。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在過渡期限內(nèi)，按照協(xié)議約定獲得臨時安置補助費等相關(guān)費用。2.義務(wù)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的證明文件及資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等，確保資料真實、有效。按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式，配合甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在過渡期限內(nèi)，自行解決居住問題（如自行租房等），并遵守相關(guān)規(guī)定。三安置房屋交付1.交付條件安置房屋應(yīng)符合下列條件方可交付：工程竣工驗收合格。具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。配套設(shè)施達(dá)到使用條件，包括但不限于水、電、氣、暖等。2.交付時間如為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將安置房屋交付給乙方；如為期房，甲方應(yīng)在預(yù)計交付時間前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)，并在具備交付條件后及時交付。3.交付手續(xù)甲方交付安置房屋時，應(yīng)向乙方提供下列文件：安置房屋的鑰匙。《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。安置房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件（如為期房，提供相關(guān)證明文件）。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]日內(nèi)，到指定地點辦理安置房屋的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對安置房屋的質(zhì)量、面積、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗，并簽署房屋交接單。四、補償費用及支付方式1.補償費用甲方應(yīng)向乙方支付的補償費用包括但不限于拆遷補償費、安置補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及金額如下：拆遷補償費：按照被拆遷房屋評估價值的[X]%計算，共計人民幣[X]元。安置補助費：按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計算，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：按照每月每平方米[X]元計算，自乙方騰空被拆遷房屋之日起至安置房屋交付之日止，預(yù)計發(fā)放[X]個月，共計人民幣[X]元。如實際過渡期限超過預(yù)計期限，超出部分按照原標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時安置補助費。搬遷補助費：按照每戶[X]元計算，共計人民幣[X]元。上述補償費用總計人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。安置房屋交付前[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。甲方支付補償費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間甲方應(yīng)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.登記費用辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)[具體費用項目及金額]，乙方承擔(dān)[具體費用項目及金額]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%支付違約金，同時返還已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未支付金額的[X]%支付違約金，同時返還已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%支付違約金，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%支付違約金，同時騰空并交付被拆遷房屋，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的證明文件及資料不真實、有效，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式配合甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X]%支付違約金，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時辦理相關(guān)手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款