預(yù)售車(chē)庫(kù)定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)庫(kù)”），并有意向乙方預(yù)售該車(chē)庫(kù)；乙方基于對(duì)該車(chē)庫(kù)的了解，愿意向甲方支付定金預(yù)訂該車(chē)庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預(yù)訂甲方預(yù)售車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：該車(chē)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.車(chē)庫(kù)用途：該車(chē)庫(kù)僅作為停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車(chē)庫(kù)配套設(shè)施：該車(chē)庫(kù)配備有[列舉配套設(shè)施，如車(chē)位劃線、照明設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的定金。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)該車(chē)庫(kù)進(jìn)行預(yù)售。對(duì)乙方提出的關(guān)于車(chē)庫(kù)的合理疑問(wèn)進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)保證該車(chē)庫(kù)的合法性，即該車(chē)庫(kù)已取得合法的建設(shè)審批手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀，包括但不限于車(chē)庫(kù)的質(zhì)量、配套設(shè)施等情況。在本合同簽訂后，不得擅自將該車(chē)庫(kù)另行出售給第三方。在車(chē)庫(kù)具備交付條件時(shí)，按照本合同約定及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方在車(chē)庫(kù)具備交付條件時(shí)交付車(chē)庫(kù)。有權(quán)對(duì)甲方預(yù)售車(chē)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同前，有權(quán)要求甲方提供與車(chē)庫(kù)相關(guān)的詳細(xì)資料，如車(chē)庫(kù)的規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金。如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及聯(lián)系方式，以便甲方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)與乙方取得聯(lián)系。在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定及時(shí)支付剩余款項(xiàng)，并配合甲方辦理車(chē)庫(kù)交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的人員。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶名：四、定金的性質(zhì)及作用1.本合同所約定的定金為立約定金，其作用在于保證甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同。2.若乙方在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同前反悔，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同前反悔，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、正式車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。主合同應(yīng)包含車(chē)庫(kù)的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等詳細(xì)條款，其內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定。2.在簽訂主合同過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同條款明確、具體、合法有效。如雙方在協(xié)商過(guò)程中對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同后發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同前擅自將該車(chē)庫(kù)另行出售給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間通知乙方辦理車(chē)庫(kù)交付手續(xù)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同前反悔，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間與甲方簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同，每逾期一日，應(yīng)按照本合同定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有