餐廳商拍出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[餐廳具體地址]的餐廳一處，乙方因商業(yè)拍攝需要，有意承租該餐廳進(jìn)行相關(guān)拍攝活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方餐廳用于商業(yè)拍攝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.餐廳位置：甲方出租給乙方的餐廳位于[詳細(xì)地址]，該餐廳建筑面積為[X]平方米，包括餐廳大堂、包房、廚房及相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃用途：乙方僅可將該餐廳用于商業(yè)拍攝活動(dòng)，包括但不限于拍攝廣告、宣傳片、影視劇等，不得用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。3.租賃期限：本次租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.拍攝時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排拍攝時(shí)間，并提前[X]天將具體拍攝日期、時(shí)間及拍攝計(jì)劃告知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的拍攝計(jì)劃，在不影響餐廳正常經(jīng)營(yíng)的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.拍攝設(shè)備及人員：乙方在拍攝過(guò)程中，應(yīng)自行負(fù)責(zé)所需的拍攝設(shè)備、道具、服裝及工作人員等，并確保其設(shè)備和人員的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定，不得對(duì)餐廳的設(shè)施設(shè)備造成損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理與拍攝活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明等文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)餐廳的基本安全保障工作，但因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿食狻＃ǘ┮曳綑?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行商業(yè)拍攝活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及本合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。在拍攝活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)因拍攝活動(dòng)對(duì)租賃物造成損壞的修復(fù)費(fèi)用。拍攝活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法、違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)拍攝活動(dòng)的安全管理工作，確保拍攝過(guò)程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取必要的措施進(jìn)行處理。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含餐廳場(chǎng)地的租賃費(fèi)用及因乙方拍攝活動(dòng)可能對(duì)餐廳正常經(jīng)營(yíng)造成影響的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合正常使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常拍攝活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定，從事任何違法、違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條