裝飾固定總價合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝飾裝修，乙方具備相應的裝飾裝修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝飾裝修工程范圍本合同所涉及的裝飾裝修工程涵蓋[房屋具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的墻面、地面、天花板、門窗等部位的裝飾裝修。墻面裝飾包括但不限于刮膩子、粉刷乳膠漆、貼壁紙等；地面裝飾根據(jù)不同區(qū)域分別采用[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]；天花板裝飾包括吊頂造型及相應的燈光布置；門窗裝飾包括更換門窗、門窗套制作等。2.裝飾裝修材料及品牌乙方應按照本合同約定及甲方要求選用合格的裝飾裝修材料。具體材料及品牌如下：墻面乳膠漆采用[指定品牌及型號]；木地板選用[品牌名稱]的[具體型號及規(guī)格]實木地板；瓷磚選用[品牌名稱]的[具體尺寸及花色]瓷磚用于衛(wèi)生間和廚房；吊頂材料采用[品牌名稱]的集成吊頂；門窗選用[品牌名稱]的斷橋鋁門窗。乙方應向甲方提供所選用材料的產(chǎn)品合格證書、質量檢驗報告等相關資料，確保材料質量符合國家標準及本合同要求。3.裝飾裝修工程設計方案乙方應根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提供詳細的裝飾裝修工程設計方案。設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，經(jīng)甲方書面確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。設計方案應滿足甲方對房屋使用功能、美觀性等方面的要求，同時符合國家相關建筑裝飾裝修設計規(guī)范。在施工過程中，乙方應嚴格按照經(jīng)確認的設計方案進行施工，如因特殊情況需要對設計方案進行變更，應提前征得甲方書面同意。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及經(jīng)確認的設計方案進行施工，確保工程質量。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供裝飾裝修工程所需的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、設計要求等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等。負責協(xié)調鄰里關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。在甲方提供必要資料和條件后，有權要求甲方按照合同約定支付預付款及進度款。有權根據(jù)工程實際情況和施工規(guī)范，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，具備相應資質和能力承接本裝飾裝修工程，并自行完成全部施工任務，不得轉包或分包。嚴格按照經(jīng)甲方書面確認的設計方案及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家相關標準及本合同約定的質量要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計方案存在不合理或不符合實際情況的問題，應及時與甲方溝通協(xié)商，提出合理的解決方案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照本合同約定的時間和進度完成裝飾裝修工程，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。在工期延誤的情況下，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到甲方驗收合格的標準。負責采購本合同約定的裝飾裝修材料及設備，并確保其質量符合國家標準及本合同要求。對所采購的材料及設備應提供質量保證文件，并接受甲方的檢驗。在工程竣工后，按照國家相關規(guī)定及本合同約定向甲方提供質量保修服務。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限及范圍按照本合同約定執(zhí)行。三、工程價款及支付方式1.工程價款本裝飾裝修工程采用固定總價合同方式，工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該固定總價包含完成本合同約定的裝飾裝修工程范圍內(nèi)的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]后，甲方向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在質量保修期屆滿且乙方履行完保修義務后，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本裝飾裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按照合同約定提供施工所需資料或條件，導致乙方無法正常施工的。因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的。因設計變更或甲方提出新的施工要求，導致工程量增加或施工難度加大，需要延長工期的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因導致工期延誤的。3.乙方應在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。如乙方未及時通知甲方或未能提供有效證明文件，導致工期延誤責任無法認定的，乙方應承擔相應責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝飾裝修工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及本合同約定的要求。乙方應確保所使用的材料、設備及施工工藝符合質量標準，工程質量達到優(yōu)良等級。2.驗收程序在每個施工階段完成后，乙方應通知甲方進行階段性驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署階段性驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，乙方將工程交付甲方使用。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，若因整改導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。3.質量保修乙方應按照國家相關規(guī)定及本合同約定，對本裝飾裝修工程提供質量保修服務。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：墻面、地面、天花板等裝飾工程保修[X]年；門窗工程保修[X]年；水電工程保修[X]年。在質量保修期內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致工程出現(xiàn)質量缺陷或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方擅自變更設計方案或提出不合理的施工要求，導致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或協(xié)調鄰里關系，導致施工無法順利進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和進度完成裝飾裝修工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本合同約定及國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因返工整改導致工期延誤，乙方應承擔相應違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本裝飾裝修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定提供質量保修服務或履行保修義務，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照未履行保修義務部分對應的工程價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友