國家開放大學電大?？啤斗课輼嬙炫c維護管理》2025年期末試題及答案一、單項選擇題（每小題2分，共30分）1.下列房屋組成部分中，屬于結構系統(tǒng)核心構件的是（）A.外墻面磚B.鋼筋混凝土框架柱C.鋁合金窗D.吊頂龍骨答案：B2.混合結構房屋中，承重墻的厚度通常不小于（）A.120mmB.180mmC.240mmD.370mm答案：C3.屋面剛性防水層的分格縫間距不宜超過（）A.3mB.6mC.9mD.12m答案：B4.下列不屬于房屋維護管理基本原則的是（）A.預防性維護優(yōu)先B.維修成本最大化C.安全性優(yōu)先D.功能性恢復為主答案：B5.某6層住宅采用的鋼筋混凝土樓板，其厚度一般應為（）A.6080mmB.80120mmC.120150mmD.150200mm答案：B6.門窗維護中，密封條老化導致的漏風問題，最合理的處理措施是（）A.直接更換整樘門窗B.重新打密封膠C.更換同規(guī)格密封條D.增加臨時擋風簾答案：C7.下列墻體類型中，屬于非承重墻的是（）A.框架結構填充墻B.磚混結構承重墻C.剪力墻結構承重墻D.石砌體承重墻答案：A8.房屋設備系統(tǒng)中，屬于電氣系統(tǒng)核心組成的是（）A.給水管網(wǎng)B.通風管道C.配電線路D.消防水箱答案：C9.衛(wèi)生間地面防水施工完成后，必須進行的試驗是（）A.壓力試驗B.通球試驗C.閉水試驗D.氣密性試驗答案：C10.下列混凝土常見病害中，屬于結構性病害的是（）A.表面起砂B.蜂窩麻面C.貫穿性裂縫D.局部剝落答案：C11.房屋維護管理檔案應包含的核心內(nèi)容不包括（）A.竣工驗收資料B.歷年維修記錄C.業(yè)主裝修申請D.結構安全鑒定報告答案：C12.平屋頂排水坡度一般應不小于（）A.1%B.2%C.3%D.5%答案：B13.下列樓地面構造層次中，直接承受使用荷載的是（）A.結構層B.找平層C.結合層D.面層答案：D14.木構件腐朽的主要原因是（）A.溫度變化B.蟲蛀侵蝕C.潮濕環(huán)境D.荷載超限答案：C15.房屋安全檢查中，重點檢查的"三縫"不包括（）A.伸縮縫B.沉降縫C.施工縫D.抗震縫答案：C二、判斷題（每小題1分，共10分。正確打"√"，錯誤打"×"）1.房屋構造中的圍護系統(tǒng)主要起承重作用（）答案：×2.框架結構的墻體僅起分隔和圍護作用（）答案：√3.屋面保溫層應設置在防水層上方（）答案：×4.樓梯踏步高度與寬度應滿足"高度+2×寬度≈600mm"的經(jīng)驗公式（）答案：√5.衛(wèi)生間墻面防水高度應不低于1.8米（）答案：√6.木結構房屋的柱腳應直接埋入地面以增強穩(wěn)定性（）答案：×7.房屋設備維護應遵循"先維護、后使用"的原則（）答案：√8.混凝土碳化會導致鋼筋銹蝕加速（）答案：√9.房屋安全鑒定中，"危險房屋"指部分承重結構不能滿足安全使用要求（）答案：×10.外墻面磚脫落屬于裝飾性病害，不影響結構安全（）答案：×三、簡答題（每小題6分，共30分）1.簡述房屋結構系統(tǒng)的主要組成部分及其功能。答案：房屋結構系統(tǒng)由基礎、墻體/柱、梁、樓板、屋頂?shù)冉M成。基礎將上部荷載傳遞至地基；墻體/柱承受豎向荷載并傳遞；梁承受樓板或屋頂荷載并傳遞給柱；樓板分隔空間并傳遞樓面荷載；屋頂承受屋面荷載并起覆蓋作用。各部分協(xié)同工作，確保房屋整體穩(wěn)定性和安全性。2.說明樓地面構造的基本層次及各層作用。答案：基本層次包括結構層、找平層、結合層、面層和附加層（如防水層、保溫層）。結構層是承重基層；找平層為后續(xù)施工提供平整基面；結合層增強上下層粘結；面層直接承受使用荷載并起裝飾作用；附加層根據(jù)功能需求設置，如防水、保溫等。3.列舉房屋維護管理的主要內(nèi)容。答案：包括日常巡查（檢查設施狀況）、定期維護（設備保養(yǎng)、結構檢查）、預防性維修（處理早期病害）、應急維修（處理突發(fā)問題如漏水、坍塌）、檔案管理（記錄維修歷史、鑒定報告）、安全管理（組織安全檢查、隱患整改）等。4.簡述混凝土裂縫的分類及處理方法。答案：按成因分為結構性裂縫（因荷載或基礎沉降引起）和非結構性裂縫（因溫度、收縮引起）。處理方法：表面裂縫可采用表面封閉法（環(huán)氧膠泥涂抹）；淺層裂縫用壓力灌漿法（注入環(huán)氧樹脂）；貫穿性裂縫需先加固結構（增設鋼筋）再灌漿；對影響結構安全的裂縫，應采取結構補強措施（粘鋼、碳纖維加固）。5.說明門窗維護的主要技術要點。答案：（1）定期檢查五金件（合頁、鎖具）是否松動，及時緊固或更換；（2）清理門窗框槽內(nèi)的灰塵雜物，保持排水孔暢通；（3）檢查密封條完整性，老化破損及時更換；（4）木門窗需定期涂刷防腐涂料，金屬門窗注意防銹處理；（5）開啟不靈活時，調(diào)整滑輪或鉸鏈位置，涂抹潤滑油；（6）玻璃破損應及時更換，避免安全隱患。四、案例分析題（共30分）案例1：某建于2005年的6層磚混結構住宅，近期3樓住戶反映衛(wèi)生間墻面滲水，樓下2樓對應位置天花板出現(xiàn)水漬。經(jīng)現(xiàn)場檢查：衛(wèi)生間地面瓷磚無明顯破損，墻角處瓷磚縫有潮濕痕跡；管道井內(nèi)給水管無滲漏；樓下天花板水漬呈片狀分布，無沿管線集中現(xiàn)象。（15分）問題：（1）分析可能的滲水原因；（2）提出檢測方法；（3）給出處理方案。答案：（1）可能原因：①衛(wèi)生間墻面防水層失效（尤其是墻角、管根部位），洗澡時濺水滲入墻體，通過砌體孔隙向下滲透至2樓；②地面防水層邊緣上翻高度不足（未達到規(guī)范要求的300mm），導致積水沿墻根滲漏；③瓷磚勾縫劑老化開裂，洗澡水通過磚縫滲入基層。（2）檢測方法：①閉水試驗：將衛(wèi)生間門檻用砂漿封堵，注水至30mm高度，24小時后觀察樓下是否新增水漬；②局部鑿檢：在墻角潮濕處剔除部分瓷磚，檢查防水層完整性；③墻體含水率檢測：使用電子含水率檢測儀，測定滲水區(qū)域墻體濕度分布。（3）處理方案：①剔除衛(wèi)生間滲水區(qū)域的瓷磚及基層，直至露出原結構層；②清理基層后，重新涂刷聚合物水泥防水涂料（墻面高度不低于1.8m，地面延伸至墻面300mm）；③待防水層干燥后做閉水試驗，確認無滲漏后恢復瓷磚鋪貼（使用柔性勾縫劑）；④對樓下受損的天花板進行清理，刮膩子重新粉刷。案例2：某小區(qū)2010年建成的框架結構商業(yè)樓，近期檢查發(fā)現(xiàn)2層懸挑梁（跨度3.5m）底面出現(xiàn)多條橫向裂縫，裂縫寬度0.20.3mm，長度延伸至梁側，無明顯錯位。經(jīng)查閱資料，該梁設計荷載為2.5kN/m2，當前實際使用荷載為3.2kN/m2，混凝土強度等級C25（設計值），現(xiàn)場檢測混凝土強度推定值為23MPa。（15分）問題：（1）判斷裂縫性質(zhì)；（2）分析產(chǎn)生原因；（3）提出處理措施。答案：（1）裂縫性質(zhì)：屬于結構性裂縫（因荷載超限和混凝土強度不足引起的受力裂縫）。（2）產(chǎn)生原因：①使用荷載超過設計值（3.2kN/m2＞2.5kN/m2），導致梁底受拉區(qū)拉應力超過混凝土抗拉強度；②混凝土實際強度低于設計值（23MPa＜25MPa），降低了梁的承載能力；③長期荷載作用下，混凝土徐變導致裂縫發(fā)展。（3）處理措施：①立即限制該區(qū)域荷載（移除部分重物），降低實際使用荷載至