托管班收費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省教育廳批準(zhǔn)成立的教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于提供中小學(xué)課后托管及素質(zhì)教育培訓(xùn)服務(wù)。自2018年成立以來，甲方在XX市建立了多家托管班，以其專業(yè)的服務(wù)管理體系和優(yōu)質(zhì)的師資團(tuán)隊(duì)贏得了廣泛的市場(chǎng)認(rèn)可。為進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力，甲方擬通過租賃乙方場(chǎng)地并委托其提供配套服務(wù)的方式，開設(shè)新的托管班業(yè)務(wù)?；诖?，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，主要負(fù)責(zé)XX市多家商業(yè)寫字樓的租賃及物業(yè)服務(wù)。乙方旗下管理的XX寫字樓地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施完善，已有多家知名企業(yè)選擇在此設(shè)立辦公場(chǎng)所。鑒于甲方開展托管班業(yè)務(wù)需要穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且乙方具備可租賃的合適空間及完善的配套設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意將XX寫字樓的部分區(qū)域出租給甲方用于托管班經(jīng)營(yíng)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)配套服務(wù)的對(duì)接。甲方則按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。雙方基于此合作背景，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃經(jīng)營(yíng)托管班業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠合法、穩(wěn)定地使用乙方提供的場(chǎng)地及配套服務(wù)，開展托管班經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層的部分區(qū)域出租給甲方使用，用于托管班的日常運(yùn)營(yíng)；2.乙方根據(jù)甲方需求，提供場(chǎng)地內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等配套服務(wù)；3.甲方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同各項(xiàng)約定，確保托管班業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.托管班：指由甲方投資設(shè)立，在乙方提供的場(chǎng)地上運(yùn)營(yíng)，為中小學(xué)生提供課后作業(yè)輔導(dǎo)、興趣培養(yǎng)及生活照料等服務(wù)的教育機(jī)構(gòu)。

2.租賃場(chǎng)地：指乙方提供給甲方用于托管班運(yùn)營(yíng)的特定區(qū)域，包括教室、活動(dòng)室、辦公室等。

3.配套服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的物業(yè)管理、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等服務(wù)。

4.租金：指甲方因使用乙方場(chǎng)地而應(yīng)支付的費(fèi)用。

5.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方因使用乙方提供的配套服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。

6.合同期限：指本合同約定的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展托管班經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)確保托管班經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及XX省教育廳的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)托管班的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括師資招聘、課程安排、學(xué)生管理等工作。

（5）甲方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（6）甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。

（7）甲方應(yīng)自行承擔(dān)托管班運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)等。

（8）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供必要的配套服務(wù)支持。

（9）甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，如需變更托管班經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或規(guī)模，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

（10）甲方應(yīng)確保托管班運(yùn)營(yíng)過程中的人身安全，并對(duì)學(xué)生意外傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合托管班運(yùn)營(yíng)的基本條件。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括安保、保潔、維修等工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。

（4）乙方應(yīng)按照甲方需求提供配套服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行托管班的招生宣傳工作，提供必要的場(chǎng)地支持。

（6）乙方應(yīng)保障甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（7）乙方應(yīng)提前60日書面通知甲方，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或調(diào)整用途，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（8）乙方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合消防安全要求，并定期進(jìn)行安全檢查。

（10）乙方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決甲方反映的問題。

（11）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于突發(fā)事件處理、訪客管理等。

（12）乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于費(fèi)用支出、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等。

（13）乙方應(yīng)保障甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方經(jīng)營(yíng)過程中涉及的商業(yè)秘密。

（14）乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)，幫助甲方熟悉租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付租金，用于租賃XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層的部分區(qū)域用于托管班經(jīng)營(yíng)。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），按月支付。首期租金自本合同生效之日起計(jì)算，支付至當(dāng)月月底；后續(xù)租金于每自然月的前5日內(nèi)支付至當(dāng)月月底。

2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方同意向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，用于租賃場(chǎng)地相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），按月支付。首期物業(yè)管理費(fèi)自本合同生效之日起計(jì)算，支付至當(dāng)月月底；后續(xù)物業(yè)管理費(fèi)于每自然月的前5日內(nèi)支付至當(dāng)月月底。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金和物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金和物業(yè)管理費(fèi)后開具等額發(fā)票。

4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)自行承擔(dān)托管班運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)等，與乙方無關(guān)。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。如甲方拖欠支付，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并自逾期之日起每日按拖欠金額的千分之五向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，如雙方均未提出書面解除意向，本合同自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)完成租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收工作，并正式開始托管班經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)向甲方提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)設(shè)施設(shè)備的調(diào)試工作。

4.如甲方需要變更托管班經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

5.如乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或調(diào)整用途，應(yīng)提前60日書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起每日按拖欠金額的千分之五向乙方支付滯納金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（2）甲方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。甲方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（3）甲方未按規(guī)定進(jìn)行托管班運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

（4）甲方擅自損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，賠償金額不應(yīng)低于設(shè)施設(shè)備的重置費(fèi)用。

（5）甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

（2）乙方未按時(shí)提供配套服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

（3）乙方擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或調(diào)整用途，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

（4）乙方未保障租賃場(chǎng)地的消防安全，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

（5）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方違約責(zé)任：

（1）雙方任何一方違反本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

（2）雙方任何一方違反保密條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（3）雙方任何一方違反本合同的，均應(yīng)停止違約行為，并采取有效措施防止違約行為再次發(fā)生。

（4）雙方任何一方違反本合同的，均應(yīng)積極配合對(duì)方解決問題，并協(xié)商達(dá)成解決方案。

（5）雙方任何一方違反本合同的，均應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力證明文件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如一方無法提供不可抗力證明文件，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力期限：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力通知：如一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。如預(yù)計(jì)無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同能夠繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管轄權(quán)。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前書面約定管轄法院，如未約定，由爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院管轄。

3.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、證人證言等。

4.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序，不得采取任何過激行為或干擾對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)。

7.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議或法院判決書，并按約定履行。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.爭(zhēng)議解決保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及解決方案保密，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定返還財(cái)產(chǎn)或恢復(fù)原狀。因解除合同給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

8.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或