在職生病合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，住所地位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈X層，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為信息技術(shù)服務(wù)及軟件開發(fā)，具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。自成立以來，甲方始終秉持誠信經(jīng)營、專業(yè)服務(wù)的原則，與多家知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。鑒于甲方在日常經(jīng)營過程中需要租賃辦公場所以支持業(yè)務(wù)拓展，且根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)章制度，甲方員工在特定情況下享有帶薪病假權(quán)益，為規(guī)范勞動關(guān)系及辦公場所使用管理，甲方與乙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)物業(yè)管理有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場X層，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)商業(yè)物業(yè)管理公司，擁有豐富的辦公場所租賃及人力資源服務(wù)經(jīng)驗，具備完善的物業(yè)管理體系和合規(guī)運營資質(zhì)。乙方通過合法途徑取得所租賃辦公場所的物權(quán)或使用權(quán)，并已按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，有權(quán)將辦公場所出租給符合條件的租戶使用?；谝曳降奈飿I(yè)資源優(yōu)勢及甲方對辦公場所的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方辦公場所并約定員工病假期間相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體條款如下。

**合同簡介**

本合同旨在明確甲乙雙方在辦公場所租賃及員工病假管理方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃乙方提供的辦公場所，并需按照國家《勞動法》《勞動合同法》及相關(guān)地方性法規(guī)政策，保障員工在生病期間的帶薪休假權(quán)益。乙方作為出租方，需確保所出租的辦公場所符合安全、衛(wèi)生及消防等法定標(biāo)準(zhǔn)，并為甲方員工病假期間的辦公需求提供必要支持。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就辦公場所的具體租賃條件、租金支付方式、員工病假期間的場所使用保障、違約責(zé)任及爭議解決機制等事項作出約定。本合同既是雙方租賃關(guān)系的法律憑證，也是規(guī)范員工病假管理的操作依據(jù)，對于維護(hù)勞動關(guān)系穩(wěn)定及保障雙方合法權(quán)益具有重要意義。合同內(nèi)容涉及租賃條款、權(quán)利義務(wù)分配、特殊情形處理（如員工病假）及違約責(zé)任等核心要素，各條款均以實際操作需求為出發(fā)點，確保條款的實用性與可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的辦公場所，并在租賃期間，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，保障甲方員工因病需要停止工作期間的相關(guān)權(quán)益及辦公場所使用需求。合同范圍包括但不限于辦公場所的租賃條款（如租賃期限、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)）、甲方的權(quán)利義務(wù)（特別是員工病假期間的場所使用安排）、乙方的權(quán)利義務(wù)（包括病假期間辦公場所的維護(hù)與管理配合）、租金支付條件與履行期限、違約責(zé)任承擔(dān)方式、不可抗力事件的處理以及爭議解決機制等核心內(nèi)容。本合同旨在通過規(guī)范雙方行為，確保辦公場所租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時合理處理員工病假期間的場所使用問題，為雙方合作奠定堅實的法律基礎(chǔ)。

第二條定義

1.“辦公場所”指乙方提供給甲方使用的、位于XX路XX號XX大廈X層的特定區(qū)域，包括但不限于XX平方米的辦公區(qū)域及附屬設(shè)施。

2.“員工病假”指甲方員工依據(jù)《勞動法》《勞動合同法》及相關(guān)地方性規(guī)定，因患病或非因工負(fù)傷停止工作進(jìn)行治療并享有帶薪休假期間的狀態(tài)。

3.“帶薪病假”指員工在法定醫(yī)療期內(nèi)，按照勞動合同約定或國家規(guī)定享受的由甲方支付工資、乙方提供或協(xié)調(diào)必要工作條件（如病假期間的辦公空間）的休假。

4.“租賃期限”指本合同約定的甲方承租乙方辦公場所的起止時間。

5.“租金”指甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的對價。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公場所及其附屬設(shè)施，有權(quán)要求乙方保證辦公場所符合安全、衛(wèi)生及消防等法定標(biāo)準(zhǔn)。在員工因病需要停止工作期間，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求乙方提供或協(xié)調(diào)必要的病假期間辦公空間。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定及時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。甲方應(yīng)合理使用辦公場所，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于勞動用工的法律法規(guī)，依法保障員工病假期間的帶薪休假權(quán)益，并提前通知乙方員工病假情況以便乙方了解場所使用需求。甲方應(yīng)對其員工進(jìn)行安全衛(wèi)生教育，確保員工在辦公場所的行為符合相關(guān)規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對辦公場所的使用情況，確保其符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求。在甲方員工病假期間，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供員工病假相關(guān)證明，并以此為條件協(xié)調(diào)或提供病假期間的辦公空間。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證租賃的辦公場所符合國家關(guān)于安全、衛(wèi)生、消防及環(huán)保的法律法規(guī)要求，并配備必要的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及本合同約定，在員工病假期間提供或協(xié)調(diào)必要的辦公空間，如將部分閑置區(qū)域臨時開放給甲方使用，具體安排可由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)保證辦公場所的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)配套服務(wù)正常運行，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方處理員工病假期間的辦公場所使用相關(guān)事宜，如提供臨時辦公桌椅、確保區(qū)域整潔等。乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料及物品，因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與辦公場所相關(guān)的政府主管部門的檢查及投訴，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。乙方應(yīng)保證其提供的員工病假期間辦公空間同樣符合安全、衛(wèi)生及消防要求，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及員工信息承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)配合甲方辦理辦公場所的物業(yè)費、水電費等費用的繳納手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方僅負(fù)責(zé)代收代繳。乙方應(yīng)在合同終止時，按照約定將辦公場所恢復(fù)原狀或雙方約定的狀態(tài)，并按時交還給甲方。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)要求進(jìn)行了詳細(xì)闡述，實際合同中可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

甲方的租金應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元（大寫：XX元整），涵蓋辦公場所的租賃使用費。甲方應(yīng)于每月X日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX科技有限公司，賬號：XX。首期租金應(yīng)于本合同生效之日X日內(nèi)支付，即支付自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金；后續(xù)租金按月支付。若甲方因故無法按時支付租金，應(yīng)提前X日書面通知乙方，并說明原因及預(yù)計支付時間，經(jīng)乙方書面同意后可延期支付，但每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部欠繳租金及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的乙方催收費用。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前X個月，如甲乙雙方均未提出書面解除意向，則本合同自動續(xù)期X年。履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每月X日前為租金支付日；每年X月X日前為甲乙雙方進(jìn)行年度場地檢查及維護(hù)的日期；員工病假期間，甲方應(yīng)于確認(rèn)員工病假后X日內(nèi)通知乙方，以便乙方了解并協(xié)調(diào)辦公場所使用情況。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付租金：如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方立即騰退辦公場所。甲方除應(yīng)支付全部拖欠租金及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討欠款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。

(2)擅自改變租賃用途：若甲方擅自將租賃的辦公場所用于合同約定以外的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

(3)損壞租賃物：甲方在使用租賃場所期間，因保管、使用不當(dāng)或故意、重大過失造成租賃物（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等）損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)按照修復(fù)費用或重置費用計算，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或支付賠償款。若損壞無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，乙方有權(quán)要求甲方賠償相當(dāng)于租賃場所當(dāng)時市場評估價X%的款項，并解除合同。

(4)逾期騰退：合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)（一般為X日）騰退辦公場所并交還乙方。每逾期一日，甲方應(yīng)按每日租金的X倍向乙方支付場地占用費，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收、訴訟等合理費用。逾期超過X日的，乙方有權(quán)強制清場，甲方除支付全部占用費和費用外，還應(yīng)承擔(dān)合同總租金X%的違約金。

(5)違反員工病假期間場所使用約定：若甲方未按本合同第三條約定的方式或期限通知乙方員工病假情況，導(dǎo)致乙方無法及時協(xié)調(diào)或提供必要的辦公空間，給甲方造成不便的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。乙方亦有權(quán)拒絕為甲方提供超出合理范圍的病假期間辦公支持，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)交付不符合約定：乙方未按合同約定的時間、條件交付合格的辦公場所，導(dǎo)致甲方無法按時使用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并賠償因此給甲方造成的損失。

(2)未能保證場所安全可用：在租賃期間，若因乙方原因（如房屋質(zhì)量問題、安全隱患未及時排除、水電等基礎(chǔ)服務(wù)中斷等）導(dǎo)致甲方無法正常使用辦公場所，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍無法正常使用的，甲方有權(quán)要求降低租金或解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。因場所安全問題給甲方員工或財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)違反員工病假期間場所使用約定：若乙方無正當(dāng)理由拒絕為甲方員工提供本合同約定的病假期間辦公空間，或提供的空間不符合安全、衛(wèi)生等基本要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方除有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的直接損失外，并有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于合同總租金X%的違約金。

(4)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或設(shè)置他項權(quán)利：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方或設(shè)置抵押、查封等他項權(quán)利，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

(5)租賃物被征收或征用：若租賃場所因政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)補償手續(xù)，補償款項應(yīng)優(yōu)先用于補償甲方已支付的租金及賠償損失。不足部分由乙方承擔(dān)，超出部分歸甲方所有。合同因此而解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的租金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。通知和證明的及時性不影響不可抗力事件性質(zhì)的認(rèn)定。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結(jié)算。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理各自財產(chǎn)，并配合對方進(jìn)行善后事宜。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，任何一方因不可抗力而獲得的權(quán)利或免除的義務(wù)均失去效力。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同。

5.不可抗力聲明：雙方確認(rèn)，在本合同簽訂時，已盡合理注意義務(wù)評估潛在的不可抗力風(fēng)險，并已采取必要措施降低風(fēng)險。任何一方不得利用已知的或可預(yù)見的不可抗力事件作為其不完全履行或完全不履行的借口。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行，嘗試在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書生效后一方反悔的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：除前款約定外，任何一方亦有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。法院審理時，應(yīng)適用本合同約定及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行非爭議事項相關(guān)的義務(wù)。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對于本合同項下的任何爭議，均應(yīng)首先選擇本合同約定的爭議解決方式。任何一方在本合同有效期內(nèi)就爭議解決方式達(dá)成書面補充協(xié)議的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)；若無補充協(xié)議，則優(yōu)先適用仲裁方式；若雙方均未選擇仲裁，則優(yōu)先適用訴訟方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何部分被法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效，其余部分應(yīng)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并確保本合同的履行不違反任何強制性法律規(guī)定。

7.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.合同的生效：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或