農(nóng)村車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX農(nóng)村自建房業(yè)主李四

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組的農(nóng)村車(chē)庫(kù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜簽訂。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)合法途徑購(gòu)得該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方為該車(chē)庫(kù)的合法擁有者或使用權(quán)人，現(xiàn)愿意將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

車(chē)庫(kù)坐落于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組，建筑面積XX平方米，車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)（如磚混、鋼結(jié)構(gòu)等），車(chē)庫(kù)用途為停車(chē)或倉(cāng)儲(chǔ)，車(chē)庫(kù)周邊環(huán)境及配套設(shè)施（如水電接入、道路通行等）現(xiàn)狀良好，不存在影響甲方正常使用的權(quán)利瑕疵或物理瑕疵。乙方保證其對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或相關(guān)合同文件），且車(chē)庫(kù)不存在任何被查封、凍結(jié)或第三方主張權(quán)利的情況。甲方通過(guò)實(shí)地考察及盡職，確認(rèn)該車(chē)庫(kù)符合其使用需求，并愿意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性與安全性，保障交易各方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容涉及車(chē)庫(kù)的權(quán)屬狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同配合完成車(chē)庫(kù)的權(quán)屬變更手續(xù)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方能夠順利取得車(chē)庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)。合同履行過(guò)程中，如遇任何爭(zhēng)議或特殊情況，雙方應(yīng)本著協(xié)商解決的原則，通過(guò)友好溝通達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同范本的制定旨在為農(nóng)村車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓提供規(guī)范化、法律化的操作框架，結(jié)合后續(xù)章節(jié)關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等詳細(xì)約定，共同構(gòu)建一個(gè)權(quán)責(zé)清晰、風(fēng)險(xiǎn)可控的合同體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)（或承租、委托管理）乙方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組的農(nóng)村車(chē)庫(kù)相關(guān)事宜，確保車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蚴褂脵?quán)轉(zhuǎn)移、管理權(quán)委托）過(guò)程的合法、合規(guī)與順利進(jìn)行。合同范圍涵蓋車(chē)庫(kù)的權(quán)屬狀況、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蜣D(zhuǎn)移、委托）方式、價(jià)格支付、交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。具體而言，本合同旨在規(guī)范雙方在車(chē)庫(kù)信息確認(rèn)、價(jià)款支付、手續(xù)辦理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等方面的行為，保障甲方獲得符合約定條件的車(chē)庫(kù)，同時(shí)確保乙方順利實(shí)現(xiàn)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蛲顺鍪褂脵?quán)、完成委托事項(xiàng)）的目標(biāo)。本合同所涉車(chē)庫(kù)包括但不限于車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如地面、門(mén)窗、照明等）、現(xiàn)有裝修以及相關(guān)土地使用權(quán)（或使用權(quán)），所有權(quán)利義務(wù)均基于車(chē)庫(kù)當(dāng)前狀態(tài)及本合同約定而設(shè)立。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“農(nóng)村車(chē)庫(kù)”指位于農(nóng)村地區(qū)、主要用于停放車(chē)輛或用于倉(cāng)儲(chǔ)等目的的獨(dú)立或非獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)，其權(quán)屬或使用權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣呒s束。“轉(zhuǎn)讓”指甲方通過(guò)支付相應(yīng)價(jià)款取得乙方農(nóng)村車(chē)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)的法律行為?！敖桓丁敝敢曳桨凑占s定將農(nóng)村車(chē)庫(kù)的實(shí)際占有、使用權(quán)移交給甲方?！皺?quán)屬證明文件”指證明乙方對(duì)農(nóng)村車(chē)庫(kù)擁有合法權(quán)利的政府頒發(fā)或認(rèn)可的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證或租賃合同等?！氨M職”指甲方在簽訂本合同前對(duì)農(nóng)村車(chē)庫(kù)的權(quán)屬、物理狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行的全面核實(shí)?！奥男衅谙蕖敝副竞贤黜?xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。“爭(zhēng)議”指雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）**權(quán)利**：

甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法、完整的農(nóng)村車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的盡職，核實(shí)其權(quán)屬狀況、物理性能及是否存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵。在符合合同約定及法律規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)按時(shí)足額支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求乙方配合完成車(chē)庫(kù)的交付及權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方有權(quán)按照車(chē)庫(kù)的約定用途使用轉(zhuǎn)讓后的車(chē)庫(kù)，并享有車(chē)庫(kù)使用期間產(chǎn)生的相關(guān)收益（若合同另有約定除外）。如合同約定甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方在同等條件下享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付農(nóng)村車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)保證其支付能力，并按時(shí)提交必要的付款憑證。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬登記手續(xù)（若適用），并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除非合同另有約定）。甲方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，不得損害車(chē)庫(kù)的正常使用功能或第三方合法權(quán)益。甲方應(yīng)妥善保管車(chē)庫(kù)，因甲方原因造成的車(chē)庫(kù)毀損或滅失，由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方（或相關(guān)機(jī)構(gòu)）完成車(chē)庫(kù)交付手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）**權(quán)利**：

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付農(nóng)村車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求其支付逾期利息或違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以順利完成車(chē)庫(kù)的交付及權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中不得違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，若甲方造成損害，乙方有權(quán)要求賠償。乙方對(duì)車(chē)庫(kù)享有合法權(quán)利，有權(quán)保證其向甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不受到任何第三方挑戰(zhàn)。在合同履行過(guò)程中，若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求其停止侵害并賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

乙方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村車(chē)庫(kù)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，且該車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封、租賃糾紛等），或已將現(xiàn)有權(quán)利負(fù)擔(dān)情況完全、真實(shí)地告知甲方，并取得甲方的書(shū)面認(rèn)可（若存在權(quán)利負(fù)擔(dān)且甲方認(rèn)可，則風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，合同另有約定的除外）。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將符合約定條件的農(nóng)村車(chē)庫(kù)交付給甲方，并配合甲方辦理權(quán)屬變更登記或其他必要手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件及附屬資料的復(fù)印件（原件由乙方保管），并對(duì)所提供文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在交付時(shí)的物理狀況符合本合同約定，如存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題或功能缺陷，乙方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或告知甲方風(fēng)險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)拒收或要求減價(jià)。乙方應(yīng)配合甲方完成車(chē)庫(kù)的交接驗(yàn)收手續(xù)，包括簽署交接確認(rèn)書(shū)、移交鑰匙及門(mén)禁卡等。乙方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)交付后，甲方能夠順利、無(wú)障礙地使用車(chē)庫(kù)，不得設(shè)置任何妨礙甲方正常使用的障礙。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得因自身行為影響車(chē)庫(kù)的正常使用或?qū)е录追匠袚?dān)額外責(zé)任。乙方應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中提供的所有信息及文件均真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意農(nóng)村車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)款已包含車(chē)庫(kù)本身及其附屬設(shè)施、現(xiàn)有裝修（若有）的所有權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，向甲方提供由其簽字確認(rèn)的收款收據(jù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）支付至乙方指定銀行賬戶；剩余尾款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），甲方應(yīng)于車(chē)庫(kù)正式交付之日（或雙方約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如完成權(quán)屬變更登記之日）前支付完畢。甲方支付尾款的前提條件是乙方已按約定完成車(chē)庫(kù)的交付及相關(guān)文件的移交。雙方同意，所有款項(xiàng)均以人民幣支付。乙方應(yīng)向甲方提供其合法有效的收款銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)及賬號(hào)。甲方應(yīng)確保支付行為的合法性，乙方亦不得拒絕或拖延收款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有合同義務(wù)履行完畢之日終止。本合同有效期為自簽訂之日起至車(chē)庫(kù)所有權(quán)（或使用權(quán)）正式轉(zhuǎn)移給甲方之日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)于收到首期價(jià)款后XX日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給甲方，并配合甲方辦理初步驗(yàn)收手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在收到首期價(jià)款后XX日內(nèi)，向乙方支付剩余尾款。

（4）甲方應(yīng)于支付尾款后XX日內(nèi)，與乙方（或相關(guān)機(jī)構(gòu)）共同辦理車(chē)庫(kù)權(quán)屬變更登記（若適用）手續(xù)。

（5）車(chē)庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成（或使用權(quán)轉(zhuǎn)移確認(rèn)）之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付任何剩余應(yīng)付費(fèi)用（若有）。

如任何一方未能按上述約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，除本合同另有約定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意外，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付（或應(yīng)返）金額的XX‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)XX日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方違約責(zé)任**

（1）**交付義務(wù)違約**：乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間交付農(nóng)村車(chē)庫(kù)，或交付的車(chē)庫(kù)存在本合同第二條定義的“權(quán)利瑕疵”或交付時(shí)即存在嚴(yán)重影響甲方正常使用的“物理瑕疵”，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)或提供有效解決方案的，應(yīng)視為乙方根本違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本合同第五條約定支付違約金。此外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于尋找替代車(chē)庫(kù)的差價(jià)損失、中介服務(wù)費(fèi)（若甲方已支付）等。若車(chē)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得合法權(quán)利或遭受第三方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

（2）**價(jià)格支付義務(wù)違約**：乙方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付甲方任何一期應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款部分XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部應(yīng)付價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方解除合同的，乙方應(yīng)將已支付款項(xiàng)按本合同約定比例（若有約定）或協(xié)商確定方式退還。

（3）**提供文件義務(wù)違約**：乙方未能按約定提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件或相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行后續(xù)義務(wù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

**2.甲方法律責(zé)任**

（1）**價(jià)款支付義務(wù)違約**：甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付首期或尾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為促成交易支出的合理費(fèi)用等。甲方解除合同的，應(yīng)按本合同約定比例（若有約定）或協(xié)商確定方式退還已收款項(xiàng)。

（2）**交付驗(yàn)收義務(wù)違約**：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收符合約定條件的車(chē)庫(kù)，或未按約定配合辦理交接手續(xù)，應(yīng)視為甲方違約，并按日向乙方支付一定數(shù)額的象征性違約金（或雙方另行約定）。

（3）**權(quán)屬變更義務(wù)違約**：甲方在支付尾款后，無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕配合辦理車(chē)庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付一定數(shù)額的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，或解除合同并要求甲方賠償損失。

**3.不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

**4.合同解除后果**：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)在本合同解除后XX日內(nèi)，辦理完畢款項(xiàng)結(jié)算、車(chē)庫(kù)移交（或收回）及文件返還等手續(xù)。

**5.保密條款**：雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用**：本合同項(xiàng)下的任何違約行為及責(zé)任承擔(dān)，均應(yīng)首先通過(guò)本合同第五條及第七條約定的方式解決。任何一方在尋求違約責(zé)任救濟(jì)時(shí)，不得違反本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定，否則其主張可能不被支持。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能造成的損失范圍等基本情況，并附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證據(jù)材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或延遲履行的合同責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除合同或修改合同條款。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（除不可歸責(zé)于任何一方的事由導(dǎo)致）應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)予以結(jié)算。

4.協(xié)商與協(xié)助：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)商，采取必要措施減少損失，并應(yīng)配合對(duì)方根據(jù)不可抗力事件采取的應(yīng)急措施。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)或故意擴(kuò)大損失。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)通知對(duì)方終止本合同，并應(yīng)根據(jù)事件發(fā)生前各自已履行的義務(wù)和預(yù)期損失，協(xié)商確定解除合同后的處理方案。協(xié)商不成的，可提交本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力；調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：若雙方在協(xié)商或調(diào)解期滿XX日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，且未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或根據(jù)本合同簽訂時(shí)雙方達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議提交XX（具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如XX仲裁委員會(huì)）仲裁。選擇訴訟或仲裁的，應(yīng)明確約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。選擇仲裁的，應(yīng)按照選定的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟地域：如選擇訴訟，甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)）的人民法院均有管轄權(quán)，雙方同意由先提起訴訟的一方所在地法院管轄，或協(xié)議選擇其中一個(gè)法院管轄。

5.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，及時(shí)、全面地提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

6.爭(zhēng)議解決期間合同履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)直接相關(guān)的義務(wù)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日，但對(duì)方有證據(jù)證明未實(shí)際接收的除外。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款均為獨(dú)立部分，任何一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)及其地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂及履行不違反任何強(qiáng)制性法律規(guī)定。

5.全套文件：本合同項(xiàng)下所有由一方提供的文件、資料、證明等，均應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。任何一方提供的文件應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整