多人房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX。

甲方作為本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方/出租方/委托方，系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力及簽署本合同的合法主體資格。甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限XX年，房產(chǎn)證號(hào)：XX市房權(quán)證字第XXXX號(hào)。甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要或投資目的，擬通過(guò)本合同購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理該標(biāo)的物，并已就標(biāo)的物相關(guān)事宜進(jìn)行了充分了解與盡職，確認(rèn)其符合甲方使用/投資要求。甲方保證在本合同履行過(guò)程中，能夠持續(xù)滿(mǎn)足合同約定的各項(xiàng)前提條件，并按照本合同約定全面履行義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號(hào)碼：320102XXXXXXXXXX。

乙方作為本合同項(xiàng)下的賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力及簽署本合同的合法主體資格。乙方合法擁有標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)依照本合同約定將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓/出租/交付甲方使用。乙方保證在本合同簽署前已取得標(biāo)的物完整的權(quán)屬證明文件，且標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、查控或其他權(quán)利限制情形，不存在任何未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方已就標(biāo)的物的歷史沿革、權(quán)屬狀態(tài)、法律風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行了全面核查，確認(rèn)其符合法律規(guī)定及甲方要求，并愿意按照本合同約定履行出售/出租/服務(wù)義務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方與乙方就標(biāo)的物（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)）的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理事宜達(dá)成的權(quán)利義務(wù)安排。甲方基于對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可及自身需求，擬通過(guò)本合同取得標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方基于合法擁有標(biāo)的物權(quán)益，愿意按照本合同約定向甲方履行出售/出租/服務(wù)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物交易/租賃/服務(wù)合作達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同附件（如有）構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作建立在標(biāo)的物權(quán)屬清晰、交易/租賃/服務(wù)流程合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，任何一方均不得違反本合同約定或損害對(duì)方合法權(quán)益。

雙方在本合同簽署前已充分溝通標(biāo)的物具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)情況、物業(yè)費(fèi)用等，并已就價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用等核心條款達(dá)成一致。甲方確認(rèn)已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)及資金保障，乙方確認(rèn)已準(zhǔn)備完成標(biāo)的物交付/出租/服務(wù)所需的全部條件。雙方承諾將嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保交易/租賃/服務(wù)過(guò)程順利推進(jìn)。本合同項(xiàng)下的合作背景及前提條件均真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)情形。雙方均知悉并同意本合同的法律效力及違約后果，并愿意受本合同條款的約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)）所達(dá)成的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理合作意向，通過(guò)約定雙方在交易/租賃/服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物的順利交接/使用/管理，并保障各方的合法權(quán)益。本合同范圍涵蓋但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用許可/服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)、價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算、交易/租賃/服務(wù)期限的約定、雙方責(zé)任劃分、違約情形的處理以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，乙方按照約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，雙方就標(biāo)的物瑕疵進(jìn)行查驗(yàn)與確認(rèn)，辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，以及合同解除與后續(xù)處理等事項(xiàng)。本合同旨在為雙方合作提供全面、系統(tǒng)的法律框架，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，包括其建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，具體范圍以房產(chǎn)證及附件為準(zhǔn)；“購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理”指甲方通過(guò)本合同取得標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)的行為；“購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的對(duì)價(jià)；“權(quán)屬證明文件”指證明標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)歸屬的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；“交付”指乙方按照約定將標(biāo)的物實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用或管理的行為；“服務(wù)期限”指乙方提供租賃服務(wù)/委托管理服務(wù)的起止時(shí)間；“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。上述定義構(gòu)成本合同的重要組成部分，任何一方均應(yīng)按照本合同約定理解和使用相關(guān)術(shù)語(yǔ)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物/服務(wù)成果進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物/服務(wù)的合法性和合規(guī)性，如標(biāo)的物存在瑕疵或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃登記/委托管理備案等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

（5）甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物/租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)/用途或從事違法活動(dòng)。

（6）甲方應(yīng)保證其作為買(mǎi)方/出租方/委托方的主體資格合法有效，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

（7）甲方應(yīng)確保支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)的資金來(lái)源合法合規(guī)，并自行承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃登記/委托管理備案等手續(xù)，如甲方拒絕配合，乙方有權(quán)暫停交付/服務(wù)或解除合同。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，并保證標(biāo)的物/服務(wù)符合約定條件。如標(biāo)的物存在瑕疵或服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)/更換/賠償?shù)蓉?zé)任。

（4）乙方應(yīng)保證其作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方的主體資格合法有效，并有權(quán)合法擁有標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物交付前不存在任何未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明文件，但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（7）乙方在提供租賃服務(wù)/委托管理服務(wù)期間，應(yīng)維護(hù)標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)和修繕責(zé)任（如另有約定除外）。

（8）乙方應(yīng)保證租賃服務(wù)/委托管理服務(wù)符合甲方要求，并按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和成果，如服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得利用標(biāo)的物/服務(wù)從事違法活動(dòng)，如因此產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。

（10）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有標(biāo)的物/服務(wù)的收益權(quán)，并自行承擔(dān)因收益產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的使用權(quán)/所有權(quán)/服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（根據(jù)合同性質(zhì)具體約定）。如涉及稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及地方政策約定稅費(fèi)的承擔(dān)方式，并在支付條款中明確。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX房產(chǎn)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本合同生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的XX%作為首付款，即人民幣XX元。乙方在收到首付款后應(yīng)向甲方出具收款憑證，并開(kāi)始履行交付/租賃/服務(wù)義務(wù)。

（2）尾款：剩余的XX%尾款，即人民幣XX元，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付/租賃期開(kāi)始/服務(wù)期開(kāi)始后XX日內(nèi)支付。如分期支付，應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付至相應(yīng)比例。

4.支付保證：甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法來(lái)源，乙方在收到款項(xiàng)前有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資金來(lái)源證明。如甲方支付存在延遲或障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃/委托服務(wù)完成之日終止，但雙方另有約定的除外。

2.標(biāo)的物交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后XX日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方占有、使用或管理，并配合完成相關(guān)交接手續(xù)。交付地點(diǎn)為標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物狀態(tài)符合約定。

3.租賃/服務(wù)期限：如涉及租賃/委托管理，租賃/服務(wù)期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月/年。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金/服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)。

4.權(quán)屬登記期限：乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后XX日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案等手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供所需文件。如因政府審批或政策原因?qū)е卵舆t，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同中約定的各時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為法定或約定履行期限，任何一方逾期履行均視為違約。如遇不可抗力導(dǎo)致延遲，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)已支付款項(xiàng)的XX%作為違約賠償，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）拒絕接收標(biāo)的物/服務(wù)：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物/服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物/服務(wù)價(jià)值XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）擅自改變標(biāo)的物用途：如甲方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按本條（1）款處理違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付標(biāo)的物/服務(wù)：如乙方未按本合同第五條約定按時(shí)交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金，直至交付/服務(wù)完成之日止。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)的XX%并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）交付標(biāo)的物存在瑕疵：如乙方交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押或其他限制權(quán)利，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或交易，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如乙方提供的租賃服務(wù)/委托管理服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改效果不佳，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）未盡維護(hù)義務(wù)：如因乙方疏忽導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償：雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。

4.合同解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接影響本合同項(xiàng)下任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或合同條款，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)，雙方互不追究違約責(zé)任。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供有效證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。如一方無(wú)法提供充分證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向標(biāo)的物所在地/合同履行地/甲方所在地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議范圍：本條款約定的爭(zhēng)議解決方式適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任、不可抗力等。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽訂本合同前已明確選擇爭(zhēng)議解決方式，任何一方不得單方面變更，但經(jīng)雙方書(shū)面同意除外。如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)或按仲裁規(guī)則約定。如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院管轄規(guī)定，并配合法院審理工作。

4.證據(jù)保全：任何一方在爭(zhēng)議解決前，如擔(dān)心證據(jù)滅失或難以取得，可依法申請(qǐng)證據(jù)保全，相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的全部文件和證據(jù)，并在被要求時(shí)及時(shí)提供。

5.爭(zhēng)議解決期間的合同履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的條款，任何一方不得擅自停止履行或追究對(duì)方違約責(zé)任，但守約方有權(quán)采取必要的保全措施。

6.爭(zhēng)議解決地的法律適用：無(wú)論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律）作出解釋和裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的地址進(jìn)行送達(dá)。如通過(guò)電子郵件送達(dá)，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信送達(dá)，簽收日或郵寄后XX日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真送達(dá)，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件，方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.獨(dú)立性：本合同的條款是相互獨(dú)立的，任何一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還，并遵守保密等后續(xù)義務(wù)。

7.不可分割性：本合同各條款應(yīng)