地鐵清包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**[甲方公司全稱]**，地址位于**[甲方具體注冊地址]**，法定代表人/負責人為**[甲方法定代表人/負責人姓名]**，聯(lián)系方式為**[甲方法定代表人/負責人辦公電話]**。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力及履行合同所需的資質(zhì)條件。甲方在**[相關行業(yè)領域]**擁有豐富的項目運營經(jīng)驗，目前需通過本合同約定，委托乙方提供地鐵工程相關的清包工服務，以完成**[具體工程名稱或項目描述]**的建設任務。甲方作為項目投資方及主要建設方，對工程的質(zhì)量、進度及安全承擔最終監(jiān)管責任，并有權根據(jù)合同約定對乙方的履約行為進行監(jiān)督與管理。

甲方在本合同項下的主要訴求在于通過乙方的專業(yè)服務，確保地鐵工程清包工部分按照國家及行業(yè)標準高效、安全地完成，同時控制項目成本，保障工程整體順利推進?；诩追降捻椖啃枨蠹耙曳皆诮ㄖ袠I(yè)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就地鐵清包工服務事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為**[乙方公司全稱]**，地址位于**[乙方具體注冊地址]**，法定代表人/負責人為**[乙方法定代表人/負責人姓名]**，聯(lián)系方式為**[乙方法定代表人/負責人辦公電話]**。乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)（資質(zhì)等級：**[具體資質(zhì)等級]**），擁有豐富的地鐵工程清包工服務經(jīng)驗，曾參與過**[列舉類似項目經(jīng)驗，如XX地鐵X標段清包工項目]**等類似工程的建設。乙方承諾在本合同項下提供的勞務人員均符合相關法律法規(guī)要求，且具備相應的職業(yè)技能及安全生產(chǎn)意識。

乙方作為專業(yè)的服務提供方，接受甲方的委托，負責完成地鐵工程清包工部分的具體施工任務，包括但不限于**[具體工作內(nèi)容，如鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等]**。乙方將嚴格按照甲方提供的施工紙、技術規(guī)范及安全要求開展工作，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，并承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任。乙方需配備合格的現(xiàn)場管理人員及作業(yè)人員，確保工程進度與質(zhì)量符合合同約定。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，結合各自的優(yōu)勢，就地鐵清包工服務事宜達成合作意向。甲方通過乙方提供的專業(yè)勞務服務，可優(yōu)化資源配置，降低管理成本；乙方則通過承接本項目，實現(xiàn)業(yè)務拓展及經(jīng)濟效益?；诖?，雙方特制定本合同，明確各自的權利與義務，以保障合作順利進行。

合同背景與前提條件：

本合同項下的地鐵清包工服務，系甲方**[具體工程名稱]**建設項目的重要組成部分。該工程已獲得相關部門的批準，且甲方已完成項目的前期準備工作，包括但不限于施工紙設計、場地平整及部分設備采購。甲方現(xiàn)需將工程中的清包工部分分包給具備相應資質(zhì)的乙方實施，以加快項目建設進度，確保工程按期交付。乙方經(jīng)考察評估，確認具備承接本項目的實力及條件，愿意按照甲方要求提供勞務服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就合作事宜達成一致，特訂立本合同。

本章節(jié)通過明確甲乙雙方的主體信息及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定奠定了基礎。甲方作為項目投資及主導方，其資質(zhì)及履約能力直接影響合同的有效性；乙方作為服務提供方，其專業(yè)資質(zhì)及過往業(yè)績是甲方選擇合作的關鍵依據(jù)。雙方信息的完整性與真實性，將作為合同履行過程中權利義務劃分的重要參考。后續(xù)合同條款中關于資質(zhì)審查、履約保證金、質(zhì)量驗收等部分，均需結合本章節(jié)所述信息進行細化約定，以確保合同條款的邏輯性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供地鐵工程清包工服務的具體內(nèi)容、標準及雙方權利義務，確保乙方按照甲方的要求完成約定的勞務作業(yè)，最終實現(xiàn)地鐵工程清包工部分的質(zhì)量、安全及進度目標。本合同項下的服務范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工紙、技術交底及現(xiàn)場指令，負責**[具體工程名稱]**項目中的清包工勞務作業(yè)，具體工作內(nèi)容涵蓋鋼筋綁扎、模板安裝與拆除、混凝土澆筑與養(yǎng)護、砌體砌筑、腳手架搭設與拆除、拆除工程、建筑垃圾清理等（具體以甲方提供的書面清單或紙為準）。乙方需確保所有作業(yè)內(nèi)容符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、安全操作規(guī)程及環(huán)保要求，并接受甲方的監(jiān)督與管理。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

（1）"清包工"：指乙方僅提供勞動力及必要的工具、設備（不包括大型固定設備），按照甲方的要求完成特定勞務作業(yè)的服務模式；

（2）"施工紙"：指甲方提供的、經(jīng)批準的用于指導施工的紙及技術文件；

（3）"技術規(guī)范"：指國家、地方或行業(yè)發(fā)布的與本項目相關的建筑施工、安全、質(zhì)量及環(huán)保等標準規(guī)范；

（4）"書面指令"：指甲方或其授權代表以書面形式（包括但不限于郵件、通知、會議紀要等）發(fā)出的工作安排或變更指示；

（5）"安全生產(chǎn)"：指在施工過程中，遵循安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生的狀態(tài)；

（6）"工程量"：指根據(jù)施工紙及實際完成的合格工程量計算的勞務工作量；

（7）"驗收"：指甲方或其委托的第三方對乙方完成的工程進行的質(zhì)量及安全檢查并確認的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權根據(jù)項目進度及施工需要，向乙方下達書面施工指令或變更通知，乙方應予以遵照執(zhí)行；

（2）甲方負責提供施工紙、技術規(guī)范及相關的技術交底，并確保其準確性及完整性；

（3）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于作業(yè)人員資質(zhì)、安全措施落實、工程質(zhì)量等，乙方應積極配合；

（4）甲方負責或委托第三方對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后應按照合同約定支付勞務費用；

（5）甲方應負責施工現(xiàn)場的總體安全管理，提供必要的施工條件（如臨時水電接口），并承擔因管理不善導致的安全責任；

（6）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方勞務費用，不得無故拖欠；

（7）甲方有權要求乙方停工整改，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并追究違約責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供清晰的施工紙、技術規(guī)范及必要的現(xiàn)場條件，甲方應予以配合；

（2）乙方應按照施工紙、技術交底及甲方書面指令，人員完成約定的清包工勞務作業(yè)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；

（3）乙方應自行負責施工人員的管理，包括考勤、安全教育、技能培訓等，確保所有作業(yè)人員持證上崗，并遵守安全生產(chǎn)規(guī)范；

（4）乙方應配備完成工作所需的工具、小型設備及安全防護用品，并確保其性能良好、安全可靠；大型固定設備由甲方提供或另行約定；

（5）乙方應嚴格遵守甲方的現(xiàn)場管理及安全規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時報告甲方處理；

（6）乙方應自行承擔施工過程中發(fā)生的工傷事故責任及由此產(chǎn)生的一切費用，除非事故系甲方原因直接導致；乙方應購買相應的施工人員意外傷害保險，并將保險單復印件提交甲方備案；

（7）乙方應負責施工區(qū)域的清潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾，并按照甲方或相關規(guī)定進行處置；工程竣工驗收前，應保持施工現(xiàn)場整潔；

（8）乙方應積極配合甲方的工程驗收工作，按要求提交相關資料（如施工記錄、自檢報告等），驗收合格后，有權要求甲方支付相應勞務費用；

（9）乙方不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或分包給第三方，如確需借用人員，應事先征得甲方同意，并承擔相應責任；

（10）乙方應妥善保管甲方提供的施工資料及工具設備，如有損壞或遺失，應照價賠償。

（重點詳細說明：乙方作為清包工服務提供方，其核心義務在于提供符合要求的勞動力及必要的輔助工具，嚴格按照甲方要求完成勞務作業(yè)。乙方不僅要保證作業(yè)人員的技能水平及安全意識，還需承擔因自身管理不善導致的安全事故責任。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及技術支持，但同時也應服從甲方的現(xiàn)場管理及變更指令。在費用結算方面，乙方應基于實際完成的合格工程量，按照合同約定的方式提交結算申請，經(jīng)甲方審核確認后獲得報酬。乙方還需注重施工過程中的環(huán)境保護及垃圾清理，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。此外，乙方應確保人員穩(wěn)定，避免因人員頻繁變動影響工程進度，如確需調(diào)整人員，應提前告知甲方并保證新人員的素質(zhì)不低于原標準。）

第四條價格與支付條件

本合同項下的清包工勞務費用，按照**[選擇以下方式之一：固定總價/按實際工程量計價]**方式確定。具體價格標準如下：

1.固定總價方式：乙方完成本合同約定的全部清包工勞務作業(yè)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付總價款人民幣**[具體金額]**元（大寫：**[金額大寫]**）。此價格為含稅價格，已包含乙方為完成本合同項下義務所需的一切成本、費用及利潤。

2.按實際工程量計價方式：勞務費用按照乙方實際完成的、經(jīng)甲方現(xiàn)場確認的合格工程量乘以合同約定單價計算。合同單價詳見附件一《工程量清單及單價表》，該附件作為本合同不可分割的一部分。最終結算總價以工程竣工驗收合格后的審定工程量為準。

甲方應按照以下方式向乙方支付勞務費用：

（1）預付款：合同簽訂后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的**[百分比]%**，即人民幣**[具體金額]**元，作為預付款。甲方支付預付款的前提是乙方提交了有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及銀行賬戶信息。

（2）進度款：乙方完成一定比例的工程量或按照甲方施工進度計劃達到關鍵節(jié)點（如**[列舉關鍵節(jié)點，例如：基礎工程完成、主體結構封頂]**）經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交工程量完成報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)，按照工程量清單及單價表核算應付工程款，并支付至當期已完合格工程量對應款項的**[百分比]%**，即人民幣**[具體金額]**元。

（3）結算款：工程竣工驗收合格后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)，乙方應向甲方提交完整的結算資料，包括但不限于工程量計算書、施工過程照片、驗收記錄等。甲方應在收到完整結算資料后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)審核，審核無誤后支付至結算總價款的**[百分比]%**，即人民幣**[具體金額]**元。

（4）尾款：剩余尾款人民幣**[具體金額]**元（大寫：**[金額大寫]**），在工程竣工驗收合格后**[具體天數(shù)]**個月內(nèi)支付完畢。尾款支付的條件是乙方提交了發(fā)票及其他甲方要求的結算文件，且無任何質(zhì)量缺陷及未了結的糾紛。

甲方支付勞務費用應將款項直接匯入乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：**[乙方賬戶全稱]**

開戶銀行：**[乙方開戶行名稱]**

銀行賬號：**[乙方銀行賬號]**

乙方應向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。若乙方未能提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權相應扣減應付賬款。

所有貨幣金額均以人民幣計價。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本合同約定的全部清包工勞務作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格、支付全部款項之日止。但雙方另有書面約定除外。

2.履行期限：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃及現(xiàn)場指令，在**[具體起始日期]**至**[具體結束日期]**期間完成本合同約定的全部清包工勞務作業(yè)?？偣て跒?*[具體天數(shù)]**日歷天。如遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。

3.關鍵節(jié)點：乙方應確保在以下關鍵節(jié)點前完成相應工作：

（1）**[日期]**前，完成**[具體區(qū)域或工作內(nèi)容，如：X號樓基礎鋼筋綁扎]**；

（2）**[日期]**前，完成**[具體區(qū)域或工作內(nèi)容，如：X樓主體結構模板安裝]**；

（3）**[日期]**前，完成**[具體區(qū)域或工作內(nèi)容，如：X樓混凝土澆筑]**；

（4）**[日期]**前，完成**[具體區(qū)域或工作內(nèi)容，如：X樓砌體砌筑]**。

4.工期延誤：若乙方因非不可抗力原因未能按期完成工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款**[百分比]%**的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的**[百分比]%**。逾期超過**[具體天數(shù)]**日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。

5.暫停施工：在特殊情況下，如需暫停施工（非因乙方原因），甲方應提前**[具體天數(shù)]**日書面通知乙方，并說明原因及預計恢復施工時間。暫停施工期間，甲方應相應順延工期，并可根據(jù)暫停原因，酌情支付乙方部分窩工費用，具體標準由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付預付款或進度款，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額**[百分比]%**的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的**[百分比]%**。逾期超過**[具體天數(shù)]**日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成合格工程量的結算款及逾期付款違約金，甲方還應賠償因此給乙方造成的實際損失。

（2）甲方無正當理由拒絕或拖延辦理工程驗收手續(xù)，導致乙方無法獲得結算款，每逾期一日，應向乙方支付應付結算款**[百分比]%**的違約金。逾期超過**[具體天數(shù)]**日，乙方有權直接向法院申請強制執(zhí)行。

（3）因甲方提供的紙、技術資料錯誤或延遲，導致乙方返工或工期延誤，甲方應承擔由此造成的返工費用和工期延誤損失，并賠償乙方相應的窩工費用。

2.乙方違約責任：

（1）工程質(zhì)量違約：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，經(jīng)甲方或第三方檢測、鑒定確認不合格的，乙方應負責無條件返工，直至達到合格標準，所有返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。若返工后仍不合格，或因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款**[百分比]%**的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的所有損失。

（2）工期延誤違約：乙方未按合同約定的工期或經(jīng)甲方書面確認的順延工期完成工作，應承擔違約責任。除本合同第五條第4款關于工期延誤的約定外，乙方還應賠償甲方因工期延誤造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程窩工費、延期罰款、以及對甲方后續(xù)項目安排的影響損失等。若工期延誤嚴重影響工程整體進度或甲方使用，甲方有權解除合同，乙方除支付違約金外，還應返還已支付的工程款（扣除已完成合格工程量對應款項），并承擔甲方因此遭受的全部損失。

（3）安全生產(chǎn)違約：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故搶險、救援、賠償、罰款等所有費用。同時，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款**[百分比]%**的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額。對于發(fā)生事故負有責任的人員，甲方有權追究其刑事責任。

（4）人員及設備違約：乙方提供的勞務人員不符合要求或擅自使用非本合同約定的人員，甲方有權要求乙方立即整改，并處以人民幣**[具體金額]**的違約金。因乙方人員原因造成的質(zhì)量問題或安全事故，責任由乙方承擔。乙方未按約定配備必要的小型工具、設備或安全防護用品，影響施工進度或安全，甲方有權要求乙方立即補充，并處以人民幣**[具體金額]**的違約金，工期不予順延。

（5）擅自轉包、分包違約：如乙方將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或分包給第三方，一經(jīng)查實，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款**[百分比]%**的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的所有損失。

（6）資料提交違約：乙方未按合同約定及時提交工程量結算資料、發(fā)票等文件，導致甲方無法按期支付尾款，每逾期一日，應向甲方支付應付尾款**[百分比]%**的違約金。逾期超過**[具體天數(shù)]**日，甲方有權從應付尾款中直接扣除相應違約金。

3.違約金不足以彌補損失的：任何一方違約給對方造成損失的，違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

4.解除合同后果：發(fā)生本合同約定的解除合同情形時，尚未支付的款項應立即停止支付，已支付的款項按以下原則處理：因乙方原因解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款（扣除已完成合格工程量對應款項及甲方有權追繳的違約金）；因甲方原因解除合同，甲方應支付乙方已完成合格工程量的結算款，并支付相應的違約金（如有）。

5.不可抗力導致的違約：因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺風、洪水、泥石流、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策限制等）、流行病疫情以及其他類似不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預計影響。通知后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)，應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生和持續(xù)情況的證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應采取積極措施減少損失，因未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，不得就擴大的損失要求免責。

4.合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)**[具體天數(shù)]**以上，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同。解除合同的，雙方應在協(xié)商一致后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)書面確認，并按合同約定處理已完成的工程量、已支付的款項及違約責任（如有）。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理的原則進行，力爭在**[具體地點，如：合同簽訂地]**達成書面協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后**[具體天數(shù)]**日內(nèi)，可共同向**[具體調(diào)解機構名稱，如：XX市建設工程調(diào)解中心]**申請調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應如實提供證據(jù)，配合調(diào)解工作。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權在爭議發(fā)生后**[選擇以下之一：約定仲裁時效，如：兩年內(nèi)/或直接約定仲裁]**，將爭議提交**[選擇以下之一：明確的仲裁委員會，如：XX仲裁委員會/或約定爭議解決方式]**按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為**[具體仲裁地點]**。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均應承擔因仲裁而發(fā)生的律師費等合理費用。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，雙方另有書面約定選擇訴訟方式解決爭議的，應向**[明確有管轄權的人民法院，如：合同簽訂地或項目所在地有管轄權的人民法院]**提起訴訟。選擇訴訟的，應受訴訟時效法律規(guī)定的約束。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料均應真實、合法、有效。任何一方不得偽造、篡改或隱匿證據(jù)。仲裁或法院應對雙方提交的證據(jù)進行審查認定。

6.專屬條款：本合同爭議解決條款具有獨立性，即使合同其他部分無效或可分割，本條款仍有效。雙方同意，就本合同爭議解決事宜，只能通過本條款約定的方式解決，不得向其他任何機構提出訴訟或仲裁請求。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后**[具體天數(shù)]**日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前**[具體天數(shù)]**日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉包：乙方不得將本合同項下的勞務作業(yè)進行分包，也不得轉包給任何第三方。如確需借用其他單位或個人的勞務人員或設備，必須事先征得甲方書面同意，并確保借用