制式房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話、電子郵箱]

甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]法人實(shí)體，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或投資決策，擬通過本合同購(gòu)買、租賃或委托乙方提供與制式房屋相關(guān)的服務(wù)。甲方在簽署本合同前，已充分了解并確認(rèn)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物（制式房屋）的權(quán)屬、現(xiàn)狀及用途，并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)約束。甲方保證其簽署本合同的行為符合中國(guó)法律、法規(guī)及公司內(nèi)部決策程序，且具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話、電子郵箱]

乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]法人實(shí)體，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)范圍及市場(chǎng)條件，同意通過本合同向甲方出售、出租或提供與制式房屋相關(guān)的服務(wù)。乙方保證其提供的標(biāo)的物（制式房屋）權(quán)屬清晰、手續(xù)完備，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的出租、出售或服務(wù)資質(zhì)。乙方在簽署本合同前，已充分了解甲方的需求及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并自愿接受本合同項(xiàng)下的約束。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就制式房屋的購(gòu)買、租賃或服務(wù)事宜達(dá)成一致，特制定本合同范本。制式房屋通常指按照國(guó)家或行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建造、配置及管理的房屋，其用途、規(guī)格、權(quán)屬等均符合特定規(guī)范要求。甲方因[具體背景或前提條件，如業(yè)務(wù)拓展需求、資產(chǎn)配置需求、投資收益需求等]需要制式房屋，經(jīng)市場(chǎng)考察及協(xié)商，選擇乙方作為交易相對(duì)方。乙方作為制式房屋的合法提供方，愿意滿足甲方的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的交付、價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)，以茲共同遵守。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行，并為后續(xù)合同條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有條款均基于真實(shí)、完整的信息披露，且雙方均已充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在制式房屋交易（包括但不限于購(gòu)買、租賃或服務(wù)提供）中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過程合法、高效、安全。具體內(nèi)容涉及制式房屋的選定、權(quán)屬確認(rèn)、交付或使用、價(jià)格支付、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在通過規(guī)范化的條款，保障甲方獲得符合預(yù)期的制式房屋權(quán)益，同時(shí)確保乙方合法收回交易款項(xiàng)或履行服務(wù)承諾，促進(jìn)雙方利益的平衡與實(shí)現(xiàn)。合同的履行范圍以本合同各條款的具體約定為準(zhǔn)，任何超出約定范圍的事項(xiàng)均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.**制式房屋**：指按照國(guó)家或行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造、配置并管理的房屋，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施、消防安全、節(jié)能環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)范要求。

2.**標(biāo)的物**：指本合同項(xiàng)下甲方擬購(gòu)買、租賃或委托乙方服務(wù)的具體制式房屋，其詳細(xì)信息（如房屋編號(hào)、面積、樓層、用途、權(quán)屬證明等）以本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**交付/使用**：指乙方完成制式房屋的法定轉(zhuǎn)移手續(xù)或?qū)嶋H移交甲方使用，具體方式根據(jù)交易類型（購(gòu)買、租賃或服務(wù)）確定。

4.**支付條件**：指本合同約定的價(jià)款支付方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括首付款、尾款、分期付款或其他約定形式。

5.**服務(wù)提供方**：在服務(wù)模式下，指乙方為甲方提供的與制式房屋相關(guān)的配套服務(wù)，如物業(yè)管理、維護(hù)維修、信息咨詢等。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的制式房屋，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、交付/使用時(shí)間等進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取制式房屋或相關(guān)服務(wù)，并享有合同項(xiàng)下的其他合法權(quán)益。若合同約定分期支付，甲方有權(quán)在每期付款前要求乙方提供符合約定的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付條件及時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付款項(xiàng)，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證支付資金的合法性，并配合乙方完成款項(xiàng)交接手續(xù)。

b.**資質(zhì)提供**：甲方應(yīng)向乙方提供簽署本合同所需的身份證明或公司資質(zhì)文件，并保證信息的真實(shí)性、完整性。若因甲方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**驗(yàn)收義務(wù)**：甲方應(yīng)在收到制式房屋或完成服務(wù)使用后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具驗(yàn)收確認(rèn)書或反饋意見。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為默認(rèn)接受，并可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.**使用規(guī)范**：甲方在使用制式房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的管理制度，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

e.**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)乙方書面同意不得泄露給第三方。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)主張違約責(zé)任或采取法律措施追索款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成合同履行，如房屋驗(yàn)收、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

（2）**義務(wù)**：

a.**交付/使用義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)交付制式房屋或提供服務(wù)，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、質(zhì)量合格且符合使用要求。乙方應(yīng)提前通知甲方交付時(shí)間，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

b.**質(zhì)量保證**：乙方保證提供的制式房屋或服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。若標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

c.**權(quán)屬保障**：乙方應(yīng)保證其提供的制式房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，并配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

d.**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、資料提供及爭(zhēng)議解決等事宜，不得無理拒絕或拖延。乙方應(yīng)確保售后服務(wù)或配套服務(wù)的及時(shí)性，如合同約定。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方。

f.**風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**：在交付/使用前，標(biāo)的物因不可抗力等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；交付/使用后，風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，但乙方仍需履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)。

（注：本條款內(nèi)容根據(jù)制式房屋交易特點(diǎn)進(jìn)行細(xì)化，實(shí)際應(yīng)用中可根據(jù)具體場(chǎng)景調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格**：甲方同意按照本合同約定向乙方支付[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為購(gòu)買/租賃/服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”），該價(jià)格已包含[根據(jù)交易類型填寫，如：房屋本身價(jià)款、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等]。價(jià)款的最終明細(xì)以雙方確認(rèn)的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過以下方式支付價(jià)款：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等]。付款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]，賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]，收款人：[乙方全稱]。

3.**支付條件**：

a.**首付款**：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付總價(jià)款的[百分比]%，即[具體金額]元，作為首付款。

b.**尾款/分期款**：剩余款項(xiàng)[描述支付節(jié)點(diǎn)和比例，如：在房屋交付/服務(wù)完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢；或：按照以下分期計(jì)劃支付：第一期于[日期]支付[金額]，第二期于[日期]支付[金額]，以此類推]。

4.**發(fā)票**：乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的[發(fā)票類型，如：增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。若甲方需要特殊發(fā)票開具條件，應(yīng)提前書面說明，雙方另行協(xié)商。

5.**調(diào)整**：除本合同另有約定外，價(jià)款不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。如遇政策性調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)等發(fā)生變化，相關(guān)差額由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體事項(xiàng)，如：價(jià)款支付完畢且房屋交付/服務(wù)完成]之日終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.**合同簽訂**：雙方應(yīng)在[具體日期或約定條件]內(nèi)完成本合同簽署。

b.**首付款支付**：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成首付款支付。

c.**標(biāo)的物交付/使用**：乙方應(yīng)在[具體日期或條件，如：甲方付清首付款后/雙方驗(yàn)收合格后]將制式房屋交付給甲方使用/完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

d.**尾款/分期款支付**：甲方應(yīng)在[具體日期或條件]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

e.**驗(yàn)收期**：甲方應(yīng)在收到制式房屋/完成服務(wù)使用后[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出書面意見。

3.**延期**：如遇不可抗力或經(jīng)雙方書面協(xié)商同意，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過[具體天數(shù)]。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付**：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[百分比，如：萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方：

i.支付已完成工作/交付標(biāo)的物的[百分比，如：50%]作為違約補(bǔ)償；

ii.賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

b.**拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收**：甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或超過約定驗(yàn)收期限[具體天數(shù)]日未反饋驗(yàn)收結(jié)果的，視為標(biāo)的物符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)保管期間的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，并支付[具體金額或計(jì)算方式]作為違約金。

c.**擅自改變用途或損壞標(biāo)的物**：甲方違反本合同第三條第1.5款約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付[具體金額或計(jì)算方式]的違約金。乙方有權(quán)進(jìn)入甲方場(chǎng)所進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

d.**泄露商業(yè)秘密**：違反本合同第二條第5款或第三條第1.5款約定的，應(yīng)向乙方支付[具體金額或計(jì)算方式]的違約金，并賠償因此造成的全部損失，包括但不限于商譽(yù)損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**逾期交付/使用**：乙方未按本合同第五條第2款約定交付標(biāo)的物或完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[百分比，如：萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方：

i.返還已支付款項(xiàng)并支付[百分比，如：20%]的違約金；

ii.賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于替代方案成本、預(yù)期收益損失等。

b.**標(biāo)的物存在質(zhì)量問題**：乙方交付的制式房屋存在本合同定義中所述“質(zhì)量保證”條款約定以外的質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。逾期未處理的，甲方有權(quán)要求減少價(jià)款或解除合同，并要求乙方支付總價(jià)款[百分比，如：10%]的違約金。

c.**權(quán)屬瑕疵**：乙方未能保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接損失[具體金額或計(jì)算方式]、支付[百分比，如：30%]的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所發(fā)生的全部費(fèi)用。

d.**未配合履行**：乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收、資料提供等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[百分比，如：萬分之五]的違約金，甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況解除合同并要求賠償。

e.**泄露商業(yè)秘密**：違反本合同第二條第5款或第三條第2.5款約定的，應(yīng)向甲方支付[具體金額或計(jì)算方式]的違約金，并賠償因此造成的全部損失，包括但不限于商譽(yù)損失。

3.**違約金調(diào)整**：雙方約定的違約金條款，如約定的違約金低于造成的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如約定的違約金過分高于造成的實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

4.**不可抗力免責(zé)**：根據(jù)本合同第十一條約定，因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

5.**損失賠償**：除本合同另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和可預(yù)見的間接損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、為履行合同而支出的費(fèi)用等。

6.**違約處理**：任何一方違約時(shí)，守約方除要求其承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還有權(quán)要求其采取補(bǔ)救措施防止損失擴(kuò)大；若違約方未采取補(bǔ)救措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：7日]內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其對(duì)履行合同的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)說明、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。雙方均有義務(wù)在合理范圍內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或解除的，根據(jù)不可抗力的影響，受影響方可以部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行，或在必要時(shí)協(xié)商變更或解除合同。

4.**損失承擔(dān)**：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同完全不能履行，雙方應(yīng)返還已收付的款項(xiàng)及利息（如有），并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但任何一方因不可抗力所獲的保險(xiǎn)賠償或其他補(bǔ)償，不能沖減其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.**不可轉(zhuǎn)嫁**：任何一方不得以對(duì)方違約為由，同時(shí)主張不可抗力免責(zé)，但需證明不可抗力是導(dǎo)致違約的獨(dú)立原因。

6.**持續(xù)影響**：若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：30日]，雙方應(yīng)協(xié)商合同是否繼續(xù)履行；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，可選擇向[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如：合同簽訂地或標(biāo)的物所在地人民調(diào)解委員會(huì)]申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁**：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁庭作出的裁決可在中國(guó)境內(nèi)及境外申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的裁決，并承擔(dān)因仲裁活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，除非裁決另有約定）。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向[約定管轄法院，如：合同簽訂地、標(biāo)的物所在地或?qū)Ψ阶∷豜有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。

5.**法律適用與專屬管轄**：本合同的所有條款及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方確認(rèn)，本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響任何一方就本合同其他非爭(zhēng)議解決條款提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的權(quán)利。任何一方在本合同履行過程中，不得以對(duì)方存在違約行為為由，選擇對(duì)合同非爭(zhēng)議解決條款具有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇本條約定爭(zhēng)議解決方式，任何試選擇其他爭(zhēng)議解決方式的條款均無效。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：3日]書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

6.**獨(dú)立締約方**：本合同各方均為獨(dú)立締約方，并非代理人或代表任何其他實(shí)體。

7.**保密義務(wù)的持續(xù)性**：本合同第二條第5款和第三條第1.5款約定的保密義務(wù)，在本合同終止后[具體年限，如：2年]內(nèi)持續(xù)有效。

8.**通知與送達(dá)**：