解除租用土地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租用合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述租用土地合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致確認，由于[具體原因，如政策調整、不可抗力等]，導致原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除《土地租用合同》。二、租用土地的具體描述1.土地位置：該租用土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，租用土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租用該土地用于[具體用途，如農業(yè)種植、工業(yè)生產等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還租用土地及地上附著物。有權要求乙方支付截至合同解除之日的租金及其他應付款項。2.義務向乙方提供土地相關權屬證明文件，確保土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)解除事宜，如注銷土地使用備案等。在合同解除后，不得干擾乙方對租用土地及地上附著物的清理和處置工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及押金（如有）。在合同解除后，有權對租用土地上的附著物進行清理和處置，但應符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還租用土地及地上附著物。支付截至合同解除之日的租金及其他應付款項，包括但不限于水電費、土地管理費等。在清理租用土地上的附著物時，應采取合理措施，避免對土地造成損害。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元，支付期限至[已支付租金截止日期]。合同解除后，甲方應退還乙方剩余未使用期限的租金，經雙方核算，剩余租金為[退還租金金額]元。2.其他費用結算乙方應支付截至合同解除之日的水電費為[水電費金額]元，土地管理費為[土地管理費金額]元等其他應付款項共計[其他應付款項總額]元。上述費用經雙方核對無誤后，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。五、地上附著物的處理1.乙方自建附著物乙方在租用土地上自建的附著物，包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等，乙方有權在合同解除后[X]日內自行拆除清理。乙方應在拆除清理過程中采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。乙方拆除清理后的場地應恢復原狀，達到甲方要求的土地使用條件。2.乙方添附的不可分離的附著物對于乙方添附的與土地不可分離的附著物，如改良土壤、鋪設管道等，雙方同意按照以下方式處理：經雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方相應的補償，補償金額為[補償金額]元。該補償款用于彌補乙方因添附附著物而產生的損失。乙方應在收到補償款后[X]日內完成對添附附著物的相關處理工作，確保土地恢復原狀。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因合同解除而產生的預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時返還租用土地、未支付應付款項等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步的法律措施追究乙方的違約責任，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由