社區(qū)征用房子合同范本甲方（征用方）：名稱：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[代表人姓名]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因社區(qū)相關(guān)工作需要，需征用乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方所提供的被征用房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施及場地該房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)說明，如獨(dú)立車庫、花園、儲物間等]，房屋周邊場地面積約為[X]平方米，可用于[具體用途，如臨時(shí)停放車輛、堆放物資等]。二、征用用途甲方征用乙方房屋用于[具體社區(qū)工作用途，如社區(qū)辦公場所改造、居民活動(dòng)中心建設(shè)等]，乙方應(yīng)積極配合甲方按照此用途使用房屋。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方房屋進(jìn)行征用，并在征用范圍內(nèi)合理使用。在征用期間，有權(quán)根據(jù)社區(qū)工作需要對房屋進(jìn)行必要的改造和布置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)用。征用結(jié)束后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善處理，恢復(fù)原狀或給予合理補(bǔ)償。保障乙方房屋在征用期間的安全，因甲方原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的征用補(bǔ)償費(fèi)用。在征用期間，有權(quán)對甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋騰空并交付甲方使用，同時(shí)提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施清單。積極配合甲方辦理房屋征用相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的問題。在征用期間，不得干擾甲方正常使用房屋，不得擅自對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建等行為。四、征用期限1.本合同征用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因社區(qū)工作需要延長征用期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、征用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的征用補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包含房屋征用期間的租金補(bǔ)償、可能的搬遷費(fèi)用、因征用給乙方造成的其他損失補(bǔ)償?shù)取＞唧w計(jì)算方式為：房屋租金補(bǔ)償：按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)月，金額為[X]元。搬遷費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。其他損失補(bǔ)償：根據(jù)乙方實(shí)際損失情況評估確定為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付征用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在房屋交付且乙方完成相關(guān)協(xié)助義務(wù)后[X]日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[銀行賬號]六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付征用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照征用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評估價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本合同約定干擾甲方正常使用房屋或擅自對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建等行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)用總額[X]%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，