監(jiān)理管理裝修合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被委托人監(jiān)理方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋裝修工程（以下簡稱“本裝修工程”），為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及相關(guān)事項(xiàng)得到專業(yè)管理與監(jiān)督，甲方委托乙方作為本裝修工程的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：2.工程內(nèi)容及規(guī)模：對(duì)甲方位于上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等，詳細(xì)裝修項(xiàng)目清單見附件[裝修項(xiàng)目清單編號(hào)]。3.工程期限：本裝修工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，總工期為天。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計(jì)方案，提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)規(guī)范及甲方需求。參與甲方與裝修施工單位（以下簡稱“施工方”）簽訂的裝修施工合同的審核，對(duì)合同條款的合法性、完整性及公平性提出專業(yè)意見，維護(hù)甲方合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理裝修工程相關(guān)的報(bào)建、審批等手續(xù)，提供必要的法律及專業(yè)指導(dǎo)。2.施工過程監(jiān)理監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。定期檢查施工進(jìn)度，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問題，確保工程按時(shí)竣工。檢查施工方的施工安全措施落實(shí)情況，監(jiān)督施工方遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，杜絕安全事故發(fā)生。對(duì)工程使用的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，嚴(yán)禁不合格材料用于工程建設(shè)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、施工方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各類糾紛和問題，保障工程順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)及專題報(bào)告等，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理組織甲方、施工方及相關(guān)部門對(duì)裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。協(xié)助甲方對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況，確保工程最終通過驗(yàn)收。審核施工方提交的工程竣工結(jié)算報(bào)告，配合甲方完成工程結(jié)算工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況及相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工合同等。按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工方及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的支持和便利條件。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，根據(jù)實(shí)際情況合理采納乙方提出的合理化建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開展監(jiān)理工作，對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助，對(duì)甲方不配合或不當(dāng)行為有權(quán)提出異議。對(duì)施工方違反施工規(guī)范、合同約定及法律法規(guī)的行為，有權(quán)責(zé)令其整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)要求甲方更換施工方。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)及專題報(bào)告等，詳細(xì)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在問題及解決措施等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。協(xié)助甲方處理裝修工程相關(guān)的法律事務(wù)，提供必要法律咨詢和建議。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本裝修工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工范圍或其他合同重要條款，未提前通知乙方并取得乙方同意導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告或提交的報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.