租房布置書(shū)房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并對(duì)書(shū)房進(jìn)行布置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及書(shū)房布置標(biāo)的物描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，包含臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。2.書(shū)房布置標(biāo)的物乙方租賃該房屋后，甲方同意乙方對(duì)房屋內(nèi)的[具體房間名稱(chēng)]進(jìn)行書(shū)房布置。書(shū)房布置的范圍包括但不限于對(duì)書(shū)房墻面進(jìn)行裝飾（如張貼壁紙、安裝書(shū)架等）、地面鋪設(shè)（如鋪設(shè)木地板等）、購(gòu)置書(shū)桌、椅子、書(shū)柜、燈具等書(shū)房相關(guān)設(shè)備及進(jìn)行合理的空間布局調(diào)整，以滿足乙方對(duì)書(shū)房功能的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含房屋租金及書(shū)房布置所需的場(chǎng)地使用費(fèi)用，但不包括書(shū)房布置過(guò)程中乙方自行購(gòu)置設(shè)備及裝飾材料的費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及書(shū)房布置的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)提供房屋的基本水、電、氣等設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е滤?、電、氣供?yīng)中斷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與書(shū)房布置相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，干擾乙方正常生活及書(shū)房布置工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及進(jìn)行書(shū)房布置。在租賃期間，乙方對(duì)書(shū)房布置所購(gòu)置的設(shè)備及裝飾材料享有所有權(quán)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或進(jìn)行書(shū)房布置，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用租賃房屋及書(shū)房布置設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)書(shū)房布置過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及書(shū)房布置設(shè)備。對(duì)于乙方裝飾、裝修部分，乙方不得拆除或破壞影響房屋整體結(jié)構(gòu)及外觀的部分，對(duì)于可拆除的裝飾、裝修部分，乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、書(shū)房布置要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行書(shū)房布置，確保布置工作符合安全、環(huán)保等要求。2.書(shū)房布置所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。3.乙方在書(shū)房布置過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋內(nèi)的原有設(shè)施及物品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.書(shū)房布置應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)完成，若因特殊情況需要延長(zhǎng)布置時(shí)間，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、裝修及設(shè)備維護(hù)1.裝修維護(hù)乙方對(duì)書(shū)房進(jìn)行的裝修及布置，應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)。在租賃期間，如裝修及布置出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。若因乙方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.設(shè)備維護(hù)乙方購(gòu)置的書(shū)房設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。對(duì)于正常損耗外的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。若因乙方未及時(shí)維護(hù)設(shè)備影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方協(xié)助在乙方進(jìn)行裝修及設(shè)備維護(hù)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。如乙方需要甲方提供相關(guān)工具或場(chǎng)地等，甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)予以配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或進(jìn)行書(shū)房布置，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為書(shū)房布置所投入的費(fèi)用、因無(wú)法正常使用書(shū)房而造成的業(yè)務(wù)損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還房屋及書(shū)房布置設(shè)備，或未恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)房屋原狀所支出的費(fèi)用。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.