物業(yè)管理合同安全協(xié)議甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱︰法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對物業(yè)安全管理服務有相關需求，乙方具備提供專業(yè)物業(yè)管理服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理合同安全服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.物業(yè)基本情況本協(xié)議所涉及的物業(yè)位于[物業(yè)詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。該物業(yè)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車場、電梯、消防設施等]。2.安全服務內容人員與車輛出入管理：乙方負責在物業(yè)出入口設置崗亭，安排專業(yè)安保人員24小時值班。對進入物業(yè)區(qū)域的人員進行身份核實、登記，對來訪人員需經業(yè)主確認后方可放行；對進出車輛進行檢查、登記，確保車輛有序停放，禁止無關車輛進入。巡邏安保服務：乙方應制定詳細的巡邏計劃，安排安保人員定時對物業(yè)區(qū)域進行巡邏，包括樓內公共區(qū)域、室外停車場、綠化區(qū)域等。巡邏頻率為每[X]小時一次，巡邏過程中應留意各類安全隱患，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應措施。安全監(jiān)控與設備維護：乙方負責維護物業(yè)區(qū)域內的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控設備24小時正常運行，監(jiān)控資料保存期限不少于[X]天。對消防設施、門禁系統(tǒng)、電梯等安全設備定期進行檢查、維護，保證設備處于良好運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復或通知相關部門處理。應急處置服務：制定完善的應急預案，針對火災、盜竊、暴力事件等各類突發(fā)事件，乙方應在接到報警后[X]分鐘內到達現(xiàn)場進行處置，并及時通知甲方及相關部門。配合警方調查處理各類安全事故，提供必要的協(xié)助和信息。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安全服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉物業(yè)區(qū)域內的安全狀況及突發(fā)事件處理情況。對乙方違反本協(xié)議約定或服務質量不符合要求的，有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關圖紙、資料，協(xié)助乙方熟悉物業(yè)情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理安全服務費用。配合乙方開展安全管理工作，教育物業(yè)使用人遵守安全規(guī)定，不得妨礙乙方正常履行職責。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理安全服務費用。根據(jù)物業(yè)實際情況和安全管理需要，制定合理的安全管理制度和工作流程，并有權要求甲方及物業(yè)使用人遵守。在履行安全管理職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方及物業(yè)使用人存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權予以制止并要求整改。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的物業(yè)管理安全服務。配備足夠數(shù)量、具備相應資質的安保人員，加強對安保人員的培訓、管理和考核，確保安保人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。定期對物業(yè)區(qū)域內的安全設施設備進行檢查、維護、更新，確保設施設備正常運行，符合安全標準。建立健全安全管理檔案，對人員出入登記、巡邏記錄、監(jiān)控資料、設備維護記錄等進行詳細記錄，妥善保管，以備查閱。積極配合甲方及相關部門開展安全檢查、應急演練等工作，不斷提高物業(yè)區(qū)域的安全管理水平。三、費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業(yè)管理合同安全服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含安保人員薪酬、設備維護費用、辦公費用等乙方為履行本協(xié)議約定的安全服務所需的全部費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業(yè)管理安全服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停安全服務工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、質量標準提供安全服務，乙方應負責限期整改。整改后仍不符合要求的，乙方應退還甲方相應期間的服務費用，并按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方服務不到位導致甲方或物業(yè)使用人遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方安保人員因故意或重大過失給甲方或物業(yè)使用人造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方或物業(yè)使用人的相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有