租山租賃中介合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有山林資源并有意出租，乙方有承租意向，丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為促成甲乙雙方達成租山租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃山林的位置、面積及范圍甲方出租給乙方的山林位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]，面積共計[X]畝（以實際測量為準）。該山林內(nèi)包含[樹木種類及大致數(shù)量，如松樹[X]棵、柏樹[X]棵等]、[其他自然資源情況，如是否有溪流、礦產(chǎn)資源線索等]。2.租賃用途乙方租賃該山林的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.中介服務(wù)內(nèi)容丙方作為中介方，負責(zé)為甲乙雙方提供租山租賃相關(guān)信息咨詢、協(xié)助雙方洽談租賃事宜、促成雙方簽訂租賃合同，并在租賃期間協(xié)助處理可能出現(xiàn)的與租賃相關(guān)的溝通協(xié)調(diào)問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將租賃山林按原狀歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元/畝，共計[X]元/年。租金應(yīng)根據(jù)山林面積的實際測量結(jié)果進行調(diào)整，若測量面積與本合同約定面積存在差異，租金相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用山林，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回山林，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所出租山林的合法性，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該山林，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與租賃山林相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林業(yè)經(jīng)營許可證等（如需要）。按照本合同約定向乙方交付租賃山林，并保證山林的現(xiàn)狀符合本合同約定的交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山林。在租賃期限內(nèi)，對租賃山林享有自主經(jīng)營、管理的權(quán)利，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃山林，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃山林，不得擅自改變租賃用途，不得進行破壞性開發(fā)，保護山林生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)山林的日常維護和管理，承擔山林內(nèi)樹木的養(yǎng)護、病蟲害防治等費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃山林按原狀歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費。在促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.義務(wù)向甲乙雙方如實提供與租山租賃相關(guān)的信息，保證信息的真實性和準確性。積極協(xié)助甲乙雙方洽談租賃事宜，協(xié)調(diào)解決雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題，促進租賃合同的順利簽訂和履行。在租賃期間，對甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作提供必要的協(xié)助和支持，及時傳遞雙方的意見和要求。五、中介服務(wù)費1.收費標準乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣[X]元。該費用應(yīng)在甲乙雙方簽訂租賃合同之日一次性支付給丙方。2.支付方式乙方應(yīng)將中介服務(wù)費支付至丙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時交付租賃山林或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃山林，甲方應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途、將租賃山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方、對租賃山林進行破壞性開發(fā)等，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃山林上投入建設(shè)的設(shè)施、設(shè)備等歸甲方所有。乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃山林按原狀歸還甲方，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能簽訂租賃合同或合同無法正常履行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三