物業(yè)托管鑰匙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：[物業(yè)公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有物業(yè)一處，為了更好地對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，甲方愿意將物業(yè)鑰匙委托給乙方進(jìn)行托管，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方托管物業(yè)鑰匙事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)地址：[詳細(xì)物業(yè)地址]2.物業(yè)類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.鑰匙情況：甲方將該物業(yè)的入戶(hù)門(mén)鑰匙[X]把、信箱鑰匙[X]把、其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備鑰匙（如有）[詳細(xì)列舉]委托乙方進(jìn)行托管。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定妥善保管物業(yè)鑰匙。有權(quán)了解物業(yè)鑰匙的使用情況。在提前通知乙方的情況下，有權(quán)隨時(shí)取回物業(yè)鑰匙。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的基本情況、鑰匙數(shù)量及對(duì)應(yīng)的設(shè)施設(shè)備等。按照本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與物業(yè)鑰匙托管相關(guān)的其他合理事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取托管費(fèi)用。在緊急情況下，為維護(hù)物業(yè)安全和正常使用，有權(quán)根據(jù)合理判斷使用物業(yè)鑰匙，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的鑰匙保管區(qū)域，配備必要的安全保管設(shè)施，確保物業(yè)鑰匙的安全存放。建立嚴(yán)格的鑰匙管理制度，對(duì)鑰匙的領(lǐng)取、使用、歸還等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，記錄應(yīng)至少保存[X]年。僅將物業(yè)鑰匙用于與該物業(yè)正常管理和維護(hù)相關(guān)的合理用途，不得擅自將鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法目的。定期對(duì)保管的物業(yè)鑰匙進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)鑰匙損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。在甲方要求取回物業(yè)鑰匙時(shí)，應(yīng)及時(shí)、完整地歸還。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)托管鑰匙費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑰匙托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管物業(yè)鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或被不當(dāng)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、重新配制鑰匙的費(fèi)用、因鑰匙問(wèn)題導(dǎo)致的物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將物業(yè)鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的托管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照托管費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂