物業(yè)工程顧問合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在物業(yè)工程管理方面的需求，乙方具備專業(yè)的物業(yè)工程顧問服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)工程顧問服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）物業(yè)工程前期規(guī)劃咨詢1.協(xié)助甲方對物業(yè)項目的整體規(guī)劃進行評估，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等方面，提供專業(yè)的法律及工程可行性建議。2.對物業(yè)工程建設(shè)項目的立項、報建等前期手續(xù)進行法律審查，確保項目合法合規(guī)推進。（二）工程建設(shè)過程中的法律及技術(shù)指導1.參與工程建設(shè)合同的起草、審核及修訂工作，從法律角度保障甲方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，防范合同風險。2.在工程建設(shè)過程中，定期對施工現(xiàn)場進行巡查，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及工程技術(shù)標準，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督，并提供專業(yè)意見。3.針對工程變更、簽證等事項，提供法律及技術(shù)層面的指導，確保變更程序合法合規(guī)，費用計算合理準確。（三）物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗收及交付指導1.協(xié)助甲方制定物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗收標準及流程，確保驗收工作的科學性和公正性。2.在物業(yè)設(shè)施設(shè)備交付前，對其進行全面檢查，從法律和技術(shù)角度評估設(shè)施設(shè)備是否符合合同約定及相關(guān)標準，出具驗收報告，并提出整改建議。（四）物業(yè)工程后期維護及改造建議1.根據(jù)物業(yè)工程實際使用情況，提供合理的維護計劃及建議，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備長期穩(wěn)定運行。2.對物業(yè)工程后期可能需要進行的改造項目，進行可行性研究，提供法律、技術(shù)及經(jīng)濟方面的綜合評估報告，并協(xié)助甲方制定改造方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)工程顧問服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲取乙方提供的各類專業(yè)報告、意見及建議等服務(wù)成果。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)工程顧問服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于物業(yè)項目規(guī)劃圖紙、工程建設(shè)合同、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。為乙方開展工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于安排與相關(guān)人員的溝通會議、提供辦公場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費用。在開展服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進行。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的物業(yè)工程顧問服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保服務(wù)團隊的穩(wěn)定性。定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本物業(yè)工程顧問服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的%作為預付款，即人民幣元整（大寫：元整）。2.在物業(yè)工程前期規(guī)劃咨詢工作完成并提交相關(guān)報告后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的%，即人民幣元整（大寫：元整）。3.在工程建設(shè)過程中的法律及技術(shù)指導工作完成并提交中期工作報告后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.在物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗收及交付指導工作完成并提交驗收報告后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的%，即人民幣元整（大寫：元整）。5.在物業(yè)工程后期維護及改造建議工作完成并提交最終報告后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)所需的資料和信息，導致乙方無法正常開展工作或延誤服務(wù)進度的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準及期限提供物業(yè)工程顧問服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償進行整改，直至達到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反本合同約定將甲方提供的資料和信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費用%的違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后年。六、合同變更與解除<相關(guān)法條>：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，且互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，