物業(yè)與物業(yè)安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對物業(yè)安全管理有需求，乙方具備提供物業(yè)安全服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)安全服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)范圍本協(xié)議所涉及的物業(yè)為位于[物業(yè)詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)，具體包括但不限于：門崗值班：實行24小時值班制度，對進出人員、車輛進行嚴格登記、檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進入物業(yè)區(qū)域。巡邏服務(wù)：定時對物業(yè)區(qū)域進行巡邏，白天每[X]小時巡邏一次，夜間每[X]小時巡邏一次，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患。監(jiān)控系統(tǒng)維護：確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備正常運行，實時監(jiān)控區(qū)域內(nèi)情況，保存監(jiān)控錄像資料不少于[X]天。消防安全管理：定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效，組織開展消防安全宣傳教育，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期演練。協(xié)助處理突發(fā)事件：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，如盜竊、火災(zāi)、打架斗毆等，及時報警并協(xié)助相關(guān)部門進行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)安全服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉物業(yè)安全服務(wù)工作的相關(guān)情況，包括但不限于巡邏記錄、監(jiān)控資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)安全服務(wù)費用。為乙方開展物業(yè)安全服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)圖紙、資料等。配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，教育物業(yè)使用人遵守相關(guān)安全規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取物業(yè)安全服務(wù)費用。根據(jù)物業(yè)安全服務(wù)工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)安全服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)的安全服務(wù)人員，人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉物業(yè)安全服務(wù)工作流程。對安全服務(wù)人員進行管理和考核，確保其嚴格履行職責(zé)。定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。制定物業(yè)安全服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)安全服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)安全服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展物業(yè)安全服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)安全服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達到服務(wù)要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用[X%]的違約金。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行