物業(yè)清潔勞務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)清潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)清潔勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.甲方指定的物業(yè)區(qū)域，具體包括但不限于建筑物內(nèi)部公共區(qū)域（如大廳、走廊、樓梯、電梯間等）、室外公共區(qū)域（如停車場(chǎng)、綠化區(qū)域、道路等）以及其他雙方另行約定的特定區(qū)域。2.詳細(xì)服務(wù)區(qū)域范圍以雙方共同確認(rèn)的物業(yè)區(qū)域平面圖為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.建筑物內(nèi)部公共區(qū)域的日常清潔：包括地面清掃、拖地，墻面、門(mén)窗玻璃擦拭，扶手清潔，垃圾桶清理及更換垃圾袋等。2.室外公共區(qū)域的日常清潔：包括道路清掃、落葉清理，停車場(chǎng)地面清掃、車位線維護(hù)，綠化區(qū)域雜物清理等。3.定期深度清潔：根據(jù)甲方要求，定期對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行深度清潔，如大廳地面打蠟、地毯清洗，電梯轎廂深度消毒等。4.特殊清潔任務(wù)：在甲方提出特殊清潔需求時(shí)，乙方應(yīng)按照要求及時(shí)安排人員進(jìn)行清潔，如大型活動(dòng)后的場(chǎng)地清理、突發(fā)污染事件的應(yīng)急處理等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯污漬、水漬，光亮整潔，無(wú)雜物堆積。2.墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)：墻面無(wú)灰塵、污漬，擦拭后色澤均勻，無(wú)明顯擦痕。3.門(mén)窗玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)：玻璃干凈透明，無(wú)污漬、水印，邊框清潔無(wú)灰塵。4.垃圾桶清理標(biāo)準(zhǔn)：垃圾桶外觀清潔，周圍地面無(wú)垃圾散落，垃圾袋及時(shí)更換，無(wú)異味。5.其他清潔任務(wù)應(yīng)達(dá)到雙方約定的相應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出的具體要求。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方清潔服務(wù)人員的工作安排及變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供開(kāi)展清潔服務(wù)工作所需的必要條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，以便乙方順利開(kāi)展工作。向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，如特殊區(qū)域的清潔要求、近期活動(dòng)安排等，以便乙方合理安排清潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)清潔服務(wù)工作的實(shí)際需要，合理安排清潔人員及工作時(shí)間。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方整改。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)清潔服務(wù)。對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，確保清潔人員遵守甲方物業(yè)區(qū)域的規(guī)章制度，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及清潔用品（除甲方提供的特定物品外）的采購(gòu)、維護(hù)和更新，確保其正常使用。定期對(duì)清潔服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和匯報(bào)，接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。對(duì)在清潔服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方清潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)，清潔工具、設(shè)備及用品的采購(gòu)、維護(hù)費(fèi)用，以及乙方的管理費(fèi)用、利潤(rùn)等所有相關(guān)成本及費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。例如，甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用5日，未支付金額為10000元，則甲方應(yīng)支付的違約金為10000×5×%=250元。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方清潔后的地面仍有明顯污漬，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用%，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用為10000元，則扣除金額為10000×%=500元。2.若乙方未按照合同約定派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員，或清潔人員違反甲方物業(yè)區(qū)域的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。若乙方未及時(shí)更換，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的書(shū)面通知應(yīng)在擬解除日期前日送達(dá)對(duì)方。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自