社區(qū)掃地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有社區(qū)掃地服務(wù)相關(guān)資源，乙方有意承租該服務(wù)以滿足社區(qū)清潔需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方社區(qū)掃地服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.服務(wù)區(qū)域甲方負(fù)責(zé)為乙方提供社區(qū)掃地服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇社區(qū)名稱及具體范圍詳細(xì)地址]，該區(qū)域占地面積為[X]平方米，包括但不限于社區(qū)內(nèi)的公共道路、廣場(chǎng)、綠化區(qū)域等。2.服務(wù)內(nèi)容每日定時(shí)對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面清掃，包括但不限于清掃地面垃圾、落葉、灰塵等。及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)垃圾，并確保垃圾桶外觀清潔。定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角進(jìn)行深度清潔。在特殊情況下（如大型活動(dòng)后、自然災(zāi)害后等），根據(jù)乙方要求及時(shí)增加清掃頻次和范圍。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面應(yīng)保持無明顯垃圾、雜物，目視干凈整潔。垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，無滿溢現(xiàn)象，周邊無散落垃圾。衛(wèi)生死角應(yīng)達(dá)到無積塵、無雜物的清潔標(biāo)準(zhǔn)。每次清掃完成后，應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域整體環(huán)境衛(wèi)生符合社區(qū)管理要求。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)成本變化情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停掃地服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停服務(wù)給社區(qū)造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方的掃地服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整掃地服務(wù)的具體安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間，為乙方提供社區(qū)掃地服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的掃地人員，并確保人員穩(wěn)定。負(fù)責(zé)掃地設(shè)備及工具的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其能正常使用。如因甲方原因?qū)е聮叩胤?wù)中斷或無法達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快恢復(fù)正常服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定提供掃地服務(wù)。對(duì)甲方的掃地服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。為甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，如協(xié)助安排垃圾堆放點(diǎn)、提供相關(guān)社區(qū)信息等。不得擅自改變服務(wù)區(qū)域的用途或?qū)Ψ?wù)區(qū)域進(jìn)行有損環(huán)境衛(wèi)生的行為。如因乙方原因?qū)е录追綊叩胤?wù)受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、設(shè)備及工具的使用與維護(hù)1.設(shè)備及工具提供甲方負(fù)責(zé)提供掃地服務(wù)所需的設(shè)備及工具，包括但不限于掃地車、掃帚、簸箕等。設(shè)備及工具應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。2.使用規(guī)范乙方應(yīng)督促其工作人員正確使用甲方提供的設(shè)備及工具，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因造成設(shè)備及工具損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備及工具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，如設(shè)備及工具出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。如因設(shè)備及工具故障導(dǎo)致掃地服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)采取臨時(shí)替代措施，并盡快修復(fù)設(shè)備及工具。六、人員管理1.人員配備甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的掃地人員，確保服務(wù)區(qū)域的清掃工作按時(shí)完成。掃地人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，遵守乙方社區(qū)的管理規(guī)定。2.人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)掃地人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，以確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定提升。3.人員管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)掃地人員的日常管理，包括考勤、工作安排等。如掃地人員在工作過程中出現(xiàn)違反乙方社區(qū)規(guī)定或給乙方造成損失的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供掃地服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)扣除當(dāng)月租金的[X%]作為違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自中斷掃地服務(wù)超過[X]小時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付但未履行服務(wù)期間的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停掃地服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停服務(wù)給社區(qū)造成的損失。若乙方逾期支付租金超過[X]個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除前的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變服務(wù)區(qū)域的用途或?qū)Ψ?wù)區(qū)域進(jìn)行有損環(huán)境衛(wèi)生的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變