物業(yè)拎包入住合同范本甲方（物業(yè)公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方購買了位于[房屋具體地址]的房屋，并希望獲得物業(yè)拎包入住服務，甲方具備提供該服務的能力和資質。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方物業(yè)拎包入住事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋為[房屋戶型、面積等詳細信息]，該房屋處于[房屋所在小區(qū)名稱及具體位置]。2.拎包入住服務內容室內裝修及布置按照乙方選定的裝修風格和設計方案，對房屋進行全面裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、天花板吊頂?shù)然A裝修工程。根據(jù)乙方需求，在房屋內配備必要的家具，如床、沙發(fā)、餐桌椅、衣柜等，確保家具的質量、款式和數(shù)量符合乙方要求。為房屋提供軟裝布置，包括窗簾、地毯、裝飾畫、燈具等，營造舒適、美觀的居住環(huán)境。家電設備安裝在房屋內安裝必備的家電設備，如電視、冰箱、洗衣機、空調等，所提供的家電設備應具備良好的性能和質量保證。生活用品配備配備齊全的生活用品，如床上用品、餐具、廚具、洗漱用品等，滿足乙方入住后的基本生活需求。清潔及消毒服務在裝修及布置完成后，對房屋進行全面的清潔，確保房屋內無灰塵、污漬等。對房屋內的家具、家電、生活用品等進行消毒處理，保證乙方入住后的健康和安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付服務費用。對于乙方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕并要求乙方改正。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為乙方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)拎包入住服務。確保所提供的裝修材料、家具、家電及生活用品等符合國家相關質量標準和環(huán)保要求。在服務過程中，定期向乙方匯報工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。負責協(xié)調裝修施工隊伍、家具供應商、家電經(jīng)銷商等各方關系，確保服務順利進行。服務完成后，對房屋進行質量驗收，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改，直至達到合同約定標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督。在服務過程中，有權提出合理的意見和建議，要求甲方改進服務。對甲方提供的裝修材料、家具、家電及生活用品等有權進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題有權要求甲方更換或整改。2.義務按照本合同約定向甲方支付服務費用。配合甲方提供房屋相關資料，如戶型圖、裝修設計要求等，以便甲方制定準確的服務方案。在服務過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方進入房屋進行施工、安裝等操作。尊重甲方的勞動成果，不得故意損壞或破壞已完成的裝修、布置及配備的物品。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同物業(yè)拎包入住服務總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含裝修費用、家具費用、家電費用、生活用品費用、清潔消毒費用及其他相關服務費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付服務費用：1.合同簽訂之日，乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.裝修工程開工前，乙方支付服務費用的[X]%；裝修工程進行至一半時，乙方支付服務費用的[X]%；裝修工程完工驗收合格后，乙方支付服務費用的[X]%。3.家具、家電及生活用品配備完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付剩余服務費用的[X]%。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、服務期限本合同物業(yè)拎包入住服務期限自合同簽訂之日起，至乙方驗收合格并實際入住之日止。預計服務期限為[X]個工作日，但因乙方原因導致服務延誤的，服務期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務或服務質量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的服務費用，并要求甲方承擔違約責任。違約責任的承擔方式為按照未履行部分服務費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的裝修材料、家具、家電及生活用品等不符合國家相關質量標準和環(huán)保要求，乙方有權要求甲方更換或整改。由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、因更換或整改導致的房屋使用不便等間接損失。3.若甲方未按照本合同約定的時間完成服務，每逾期一天，應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若乙方因自身原因導致服務延誤，如未能及時提供房屋相關資料、不配合甲方工作等，服務期限相應順延，乙方應承擔因此增加的服務費用及給甲方造成的損失。3.若乙方故意損壞或破壞已完成的裝修、布置及配備的物品，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按照損壞或破壞物品的市場價值及修復費用計算。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，