物業(yè)保安個(gè)人合同協(xié)議甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動(dòng)者）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要保安服務(wù)，乙方具備提供保安服務(wù)的能力和意愿，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，簽訂本合同協(xié)議。一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域甲方指定的位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)管理區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括但不限于巡邏、門禁管理、安全監(jiān)控等，預(yù)防和制止各類違法犯罪行為及擾亂秩序的行為。2.協(xié)助做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患。3.配合甲方做好各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作，按照應(yīng)急預(yù)案要求迅速響應(yīng)，采取有效措施控制局面，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)情況。4.為進(jìn)出服務(wù)區(qū)域的人員和車輛提供登記、檢查等服務(wù)，確保人員和車輛出入符合規(guī)定。5.完成甲方交辦的其他與安全保衛(wèi)相關(guān)的臨時(shí)性任務(wù)。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)保安服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的具體要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的保安服務(wù)。2.乙方保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。3.乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)保安人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保保安人員能夠熟練履行工作職責(zé)。4.乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)區(qū)域的實(shí)際情況，合理安排保安人員的工作時(shí)間和巡邏路線，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)有保安人員值班巡邏。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、工作時(shí)間與休息休假（一）工作時(shí)間乙方保安人員實(shí)行[具體工作班次，如三班制、四班制等]，每周工作[具體天數(shù)]天，每天工作時(shí)間為[具體小時(shí)數(shù)]。具體工作時(shí)間安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，但應(yīng)確保乙方保安人員每周至少休息[具體天數(shù)]天。（二）休息休假1.乙方保安人員享有國(guó)家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利，具體休假安排按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作安排，合理安排保安人員的調(diào)休，確保保安服務(wù)的正常進(jìn)行。四、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式（一）勞動(dòng)報(bào)酬甲方每月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用包含乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方于每月日前以貨幣形式將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，對(duì)乙方違反合同約定或不履行工作職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)調(diào)配乙方保安人員從事與安全保衛(wèi)相關(guān)的臨時(shí)性工作。2.義務(wù)為乙方保安人員提供必要的工作條件和工作場(chǎng)所，包括但不限于辦公用房、休息場(chǎng)所、安保設(shè)備等。按照合同約定及時(shí)足額支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與保安服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料，協(xié)助乙方開展工作。尊重乙方保安人員的人格和勞動(dòng)，不得歧視、侮辱、體罰或變相體罰乙方保安人員。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排保安人員的工作和管理。在甲方違反合同約定或不履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定及甲方要求，按時(shí)、足額、優(yōu)質(zhì)地提供保安服務(wù)，確保服務(wù)區(qū)域的安全和秩序。加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理和培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用的支付，依法為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。定期對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，根據(jù)甲方意見(jiàn)和建議及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。保守甲方的商業(yè)秘密和工作秘密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇（一）社會(huì)保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為其保安人員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。（二）福利待遇1.乙方保安人員享有與甲方員工同等的福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，為保安人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，保障保安人員的人身安全和健康。七、培訓(xùn)與考核（一）培訓(xùn)1.乙方應(yīng)定期組織保安人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于法律法規(guī)、安全保衛(wèi)知識(shí)、職業(yè)道德、應(yīng)急處置技能等，確保保安人員具備履行工作職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和技能。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對(duì)保安人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）考核1.甲方將定期對(duì)乙方保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、工作業(yè)績(jī)等?？己私Y(jié)果將作為甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用及決定是否續(xù)簽合同的重要依據(jù)。2.乙方應(yīng)建立健全保安人員考核制度，對(duì)保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果與保安人員的工資、獎(jiǎng)金等掛鉤。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起年。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)足額支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保安服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，或保安服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方保安人員違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，或因乙方管理不善導(dǎo)致保安人員發(fā)生違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保安服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可