離婚協(xié)議房子買賣合同甲方：[男方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]乙方：[女方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就離婚后涉及的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物（房產(chǎn)）具體描述1.房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房產(chǎn)為[單獨(dú)所有/共同共有/按份共有]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗樣式，是否有固定家具及家電等，并逐一列出附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。對(duì)房產(chǎn)在本合同約定范圍內(nèi)享有處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及房產(chǎn)質(zhì)量、居住使用等方面的問(wèn)題。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交付等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，獲取房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。對(duì)房產(chǎn)在本合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（如涉及出租等收益情況，需在此明確具體約定）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收房屋后，合理使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)及損害房屋價(jià)值的行為。三、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地使用證等，如有）、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)的具體部分]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知房產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方遭受損失的全部金額。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)房屋逾期交付期間的租金損失（如有）及乙方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。4.若甲方擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接收的房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效