社區(qū)廁所改建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方所在社區(qū)需要對廁所進(jìn)行改建，乙方具備相關(guān)的改建資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)廁所改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改建范圍本次改建的社區(qū)廁所位于[社區(qū)具體地址]，包括但不限于廁所內(nèi)部的地面、墻面、天花板的翻新，給排水系統(tǒng)的改造，通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化，衛(wèi)生潔具的更換，以及相關(guān)附屬設(shè)施的修繕等。2.改建標(biāo)準(zhǔn)廁所改建應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求。具體如下：地面采用防滑、耐磨、易清潔的材料鋪設(shè)，確保地面平整、無裂縫、無積水。墻面應(yīng)進(jìn)行防水處理，采用環(huán)保型墻面材料裝飾，顏色應(yīng)符合社區(qū)整體風(fēng)格，墻面應(yīng)平整、光潔，無污漬、無剝落。天花板應(yīng)進(jìn)行防潮處理，安裝集成吊頂或其他美觀、耐用的吊頂材料，確保天花板無滲漏、無變形。給排水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行合理改造，確保排水暢通，無堵塞、無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生潔具應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水型產(chǎn)品，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，使用方便。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化，確保廁所內(nèi)空氣流通良好，無異味。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)運行正常，噪音符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施如照明燈具、鏡子、扶手等應(yīng)安裝牢固、位置合理，確保使用安全和方便。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改建工作。有權(quán)對改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供改建所需的相關(guān)資料，包括但不限于社區(qū)廁所的原始設(shè)計圖紙、現(xiàn)狀照片、周邊環(huán)境等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)與改建工程相關(guān)的事宜，如施工場地的臨時占用、居民的溝通協(xié)調(diào)等，確保改建工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改建費用。在乙方完成改建工程后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改建費用。有權(quán)根據(jù)改建工程的實際情況，在符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在改建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核同意后組織實施。自行組織施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，保證改建工程的質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等污染，妥善處理施工廢棄物，做到文明施工。定期向甲方匯報改建工程的進(jìn)展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。在改建工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成改建工作，并向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料。三、改建費用及支付方式1.改建費用本合同項下的改建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定的改建工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)改建工程完成至總工程量的[X]%時，甲方向乙方支付改建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改建工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排。2.改建工程應(yīng)自甲方支付預(yù)付款之日起[X]個日歷天內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照施工計劃和進(jìn)度安排組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改建費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改建費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改建工作，確保改建工程質(zhì)量符合要求。改建工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致廁所出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未按時處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付改建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成改建工作，或改建工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)整改后仍不合格的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照改建費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份