物業(yè)裝修維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方需要對其物業(yè)進行裝修維修，乙方具備相關的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)裝修維修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修維修標的物及服務具體描述1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細地址]2.裝修維修范圍：[具體房間或區(qū)域的裝修維修內容，如墻面翻新、地面鋪設、水電改造等，逐一詳細列舉][如有特殊設備或設施的維修，如空調維修、電梯保養(yǎng)等，單獨說明]3.裝修維修標準：乙方應按照國家及地方相關裝修維修標準進行施工，確保工程質量符合行業(yè)規(guī)范。對于裝修材料的選用，應符合環(huán)保、安全等要求，并提供材料的質量合格證明文件。在維修方面，應恢復設備設施的正常使用功能，達到原有性能指標或行業(yè)通用標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修維修工作。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務：向乙方提供物業(yè)的相關資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、原有裝修情況等，以便乙方進行裝修維修方案的制定。協(xié)助乙方辦理裝修維修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修維修費用。為乙方的裝修維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入物業(yè)場地、協(xié)調相鄰業(yè)主關系等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付裝修維修費用。在裝修維修過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。根據裝修維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務：按照本合同約定的裝修維修范圍、標準和期限，組織專業(yè)人員進行施工，確保裝修維修工作的質量和進度。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現場。對裝修維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在裝修維修工作完成后，向甲方提供詳細的施工報告和質量驗收報告，并配合甲方進行驗收。三、裝修維修費用及支付方式1.裝修維修費用：經雙方協(xié)商確定，本次物業(yè)裝修維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成裝修維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修維修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完畢等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修維修工程全部完成，經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余裝修維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修維修期限1.乙方應自合同簽訂且收到甲方預付款之日起[X]日內開始施工，并在[X]日內完成全部裝修維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.乙方應按照合同約定的進度節(jié)點合理安排施工，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證1.乙方對裝修維修工程的質量保證期限為自工程驗收合格之日起[X]個月。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷或損壞，乙方應負責免費修復或更換。2.質量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現裝修維修工程仍存在質量問題，乙方應繼續(xù)履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付裝修維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的裝修維修范圍、標準、期限完成工作，或裝修維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期返工超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，