物業(yè)聯(lián)合裝修合同范本甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[裝修公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)[物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為專業(yè)的裝修公司，具備裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。為規(guī)范在該物業(yè)小區(qū)內(nèi)的裝修行為，保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)聯(lián)合裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[物業(yè)小區(qū)內(nèi)具體房屋地址或區(qū)域]進(jìn)行裝修施工，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及設(shè)施的安裝與裝修等。具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)小區(qū)其他業(yè)主的正常生活造成干擾。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于檢查裝修施工是否符合相關(guān)規(guī)定和約定，協(xié)調(diào)處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的各類糾紛，維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序等。甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助和便利，如提供臨時(shí)水電接口、指定裝修材料堆放區(qū)域等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修施工存在違規(guī)行為或安全隱患，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，整改不力的有權(quán)采取相應(yīng)措施制止施工。有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定和業(yè)主投訴，對(duì)乙方裝修施工過(guò)程中影響小區(qū)正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照本合同約定及物業(yè)服務(wù)合同的要求，為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助和服務(wù)。及時(shí)向乙方傳達(dá)業(yè)主關(guān)于裝修的意見(jiàn)和建議，并協(xié)助乙方與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。對(duì)乙方裝修施工過(guò)程中的相關(guān)資料進(jìn)行備案，包括裝修人員信息、裝修施工方案、裝修材料清單等。不得無(wú)故干涉乙方正常的裝修施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定的行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在裝修施工符合法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定的前提下，有權(quán)自主安排裝修施工進(jìn)度和施工方式。按照合同約定獲得裝修服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。嚴(yán)格按照本合同約定及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。提前向甲方提交裝修施工計(jì)劃、裝修人員名單及聯(lián)系方式、裝修材料清單等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修過(guò)程中如需變更裝修內(nèi)容或施工計(jì)劃，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工垃圾，保持小區(qū)公共區(qū)域的整潔。裝修垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理，不得隨意丟棄。施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，避免對(duì)小區(qū)其他業(yè)主的正常生活造成干擾。如因施工造成業(yè)主投訴，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工人員進(jìn)行管理和教育，要求其遵守小區(qū)管理規(guī)定和本合同約定。如裝修施工人員違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。在裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理裝修工程備案手續(xù)。三、裝修服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.裝修服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次物業(yè)聯(lián)合裝修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方裝修施工費(fèi)用、甲方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，業(yè)主向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，甲方在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)付款的[X]%支付給乙方，作為乙方的施工啟動(dòng)資金。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，業(yè)主向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，甲方在收到進(jìn)度款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將進(jìn)度款支付給乙方。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的尾款，甲方在收到尾款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將尾款支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修施工無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無(wú)故干涉乙方正常的裝修施工活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改不力的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施制止施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提交裝修施工計(jì)劃、人員名單、材料清單等資料，或未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修內(nèi)容或施工計(jì)劃的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在裝修施工過(guò)程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向業(yè)主支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向業(yè)主支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本次物業(yè)聯(lián)合裝修工程結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式