物業(yè)管理顧問合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對物業(yè)管理服務(wù)有需求，乙方具備提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.物業(yè)管理規(guī)劃與建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，包括但不限于物業(yè)類型、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備狀況等，為甲方制定全面的物業(yè)管理規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)涵蓋物業(yè)管理制度建設(shè)、人員配置與培訓(xùn)計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程設(shè)定、成本預(yù)算與控制等方面。同時，乙方應(yīng)針對甲方物業(yè)管理中存在的問題提供專業(yè)的改進建議，并協(xié)助甲方逐步完善物業(yè)管理體系。2.日常運營指導(dǎo)乙方定期對甲方物業(yè)管理團隊進行現(xiàn)場指導(dǎo)，包括但不限于物業(yè)客服、安保、保潔、工程維修等各個崗位的工作流程、操作規(guī)范、服務(wù)技巧等方面。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決日常物業(yè)管理過程中遇到的各類問題，提供實時的咨詢和解決方案，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.員工培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)管理團隊提供系統(tǒng)的培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理法律法規(guī)、職業(yè)道德規(guī)范、專業(yè)技能提升等。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場實操指導(dǎo)、在線學(xué)習(xí)等多種形式，以滿足甲方不同崗位員工的培訓(xùn)需求。培訓(xùn)計劃應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況和需求制定，確保培訓(xùn)效果的有效性和針對性。4.項目評估與考核乙方定期對甲方物業(yè)管理項目進行全面評估，評估內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度、成本控制、安全管理等多個方面。乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果出具詳細(xì)的評估報告，指出存在的問題和不足之處，并提出相應(yīng)的改進措施和建議。同時，乙方協(xié)助甲方建立科學(xué)合理的考核機制，對物業(yè)管理團隊的工作績效進行量化考核，激勵員工積極提升工作質(zhì)量和效率。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方服務(wù)工作的進展情況，獲取相關(guān)服務(wù)報告和資料。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、業(yè)主信息等，并確保資料的真實性和完整性。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括協(xié)調(diào)內(nèi)部人員配合、提供工作場地等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費用。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案和方法，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理顧問服務(wù)。定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，提交服務(wù)報告和相關(guān)資料，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核，以保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫元整）。此費用涵蓋乙方為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的所有費用，包括但不限于人員薪酬、培訓(xùn)費用、差旅費、辦公費等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方經(jīng)甲方書面通知后仍未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方返還已收取的部分或全部服務(wù)費用。3.任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，