物業(yè)幫忙收租合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)并希望委托乙方幫忙進(jìn)行租金收取相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下物業(yè)幫忙收租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況甲方委托乙方收取租金的物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]，該物業(yè)包含[具體房間號(hào)或區(qū)域劃分]等部分。2.租賃情況該物業(yè)目前已出租給[租戶姓名/公司名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金收取義務(wù)，并及時(shí)匯報(bào)租金收取情況。對(duì)乙方在租金收取過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和配合。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，采取合理措施收取租金，有權(quán)以甲方名義與租戶進(jìn)行溝通協(xié)商。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行租金收取職責(zé)，不得損害甲方及租戶的合法權(quán)益。建立租金收取臺(tái)賬，詳細(xì)記錄租金收取情況，包括收取時(shí)間、金額、租戶信息等，并定期向甲方匯報(bào)。如遇租戶拖欠租金等異常情況，及時(shí)通知甲方，并積極采取措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。保守甲方及租戶的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露。三、租金收取方式及流程1.收取方式乙方通過(guò)[具體方式，如上門(mén)收取、銀行轉(zhuǎn)賬代收、線上支付平臺(tái)代收等]方式收取租金。2.收取流程乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期前[X]天，向租戶發(fā)送租金催繳通知，告知租戶租金支付金額、支付方式及支付期限。租戶按照租賃合同約定的方式支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收款，并在租金收取臺(tái)賬中記錄。乙方收到租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。如因特殊情況未能及時(shí)轉(zhuǎn)交，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月實(shí)際收取租金金額的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方在收到乙方轉(zhuǎn)交的租金后，于[X]個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停租金收取服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。因甲方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方在租金收取過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金收取義務(wù)，導(dǎo)致租金未能按時(shí)足額收取的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為未收取租金金額的[X]%。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方及租戶商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定的租金收取流程操作，導(dǎo)致租金收取出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行