2025年城市土地開發(fā)與住宅銷售貸款合同協(xié)議書本合同由下列雙方于2025年月日在（城市/?。┖炗啠杭追剑ㄙJ款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因城市土地開發(fā)及住宅銷售項目的需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與幣種甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣億元（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整）。貸款幣種為人民幣。第二條貸款用途乙方承諾將貸款專項用于（城市/區(qū)域）的國有土地開發(fā)及住宅銷售項目，具體用途包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項目marketing等相關(guān)支出。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限與利率貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計算，具體起止日期以借款憑證為準(zhǔn)。貸款利率為%（年利率），按（浮動/固定）方式計息。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方可協(xié)商調(diào)整利率，協(xié)商不成的，適用新的基準(zhǔn)利率。利息計算方式：按月/按季計算，每月/每季末月的日為付息日，本金按方式償還。第四條貸款的提款與支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交正式的提款申請，明確提款金額、時間及用途。甲方在收到乙方的提款申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成審核并支付貸款。貸款支付方式為（電匯/轉(zhuǎn)賬/其他），支付至乙方指定賬戶：。第五條還款計劃乙方應(yīng)按下列計劃償還貸款本金及利息：還款方式：（等額本息/等額本金/分期付息、到期還本）。每期還款金額為人民幣元，具體還款日期為年月日，依此類推，直至貸款本息結(jié)清。第六條擔(dān)保措施為確保乙方履行本合同項下義務(wù)，乙方同意以下?lián)７绞剑河桑〒?dān)保人名稱）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍為本合同項下貸款本金、利息、違約金及相關(guān)費用。保證期限為年，自本合同簽訂之日起計算。乙方以（抵押物/質(zhì)押物）為本次貸款提供擔(dān)保，具體如下：抵押物：位于（地址）的國有土地使用權(quán)，面積為平方米，土地使用權(quán)證號：。質(zhì)押物：（具體描述），所有權(quán)證號：。抵押/質(zhì)押登記手續(xù)應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理完成。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約及時向乙方提供貸款，確保資金到位。監(jiān)督乙方貸款使用情況，有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表及相關(guān)資料。有權(quán)在乙方發(fā)生違約時采取法律允許的任何措施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額償還貸款本金及利息，不得無故拖延或拒絕支付。按約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。按甲方要求提供與貸款相關(guān)的資料，并保證資料的真實性、合法性、完整性。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)按合同約定的利率加收罰息，有權(quán)提前收回貸款。乙方在貸款使用過程中違反合同約定用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止項目開發(fā)或改正違約行為，并視情節(jié)輕重決定是否提前收回貸款。乙方未按期辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：