2025個人購房合同模板個人購房合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的一處房產(chǎn)出售給乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：土地證號：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：其他情況：第二條房屋價款甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）元（￥）。房屋價款的支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）元（￥）；余款人民幣（大寫）元（￥），由乙方通過（銀行按揭/公積金貸款/其他方式）支付，具體支付方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；若乙方選擇按揭貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供所需材料。第三條交易時間和條件甲方應(yīng)在收到首付款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)于年月日前完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：甲方保證其出售的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于權(quán)屬清晰、無抵押擔(dān)保、無查封凍結(jié)等情況；甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供所需的所有文件和證明材料；甲方應(yīng)按時履行合同約定的交付義務(wù)，不得無故拖延；甲方不得在合同簽訂后擅自將該房產(chǎn)出售給第三方或變更合同內(nèi)容。乙方的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房款，不得無故拖延或拒絕支付；乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶及貸款所需的所有文件和證明材料，并保證其真實性和合法性；乙方應(yīng)按時接收房產(chǎn)，并簽署相關(guān)交付文件；乙方不得以任何理由要求甲方降低房價或增加額外費(fèi)用。第五條違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元（￥），直至實際履行之日止；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥），直至實際履行之日止；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的一切損失。第六條房屋交付房屋交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。具體交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的《房屋交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于房屋交付前結(jié)清所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等。第七條產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)所有，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同具有同等法律效力，遺失不補(bǔ)。甲方（簽字）：