2025建筑工程拆除補(bǔ)償協(xié)議(匯編)本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因城市建設(shè)規(guī)劃、舊城改造或其他合法原因，需對(duì)乙方承包的建筑工程進(jìn)行拆除，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：本協(xié)議涉及的拆除范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其他相關(guān)設(shè)施。1.4拆除原因：由于城市建設(shè)規(guī)劃需要，甲方依法對(duì)乙方承包的建筑工程進(jìn)行拆除。第二條拆除補(bǔ)償范圍2.1補(bǔ)償對(duì)象：本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)償范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑物及構(gòu)筑物的補(bǔ)償；（2）附著于建筑物的土地使用權(quán)補(bǔ)償；（3）因拆除造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（4）裝飾裝修及設(shè)備搬遷補(bǔ)償；（5）其他依法應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，確定補(bǔ)償金額。2.3評(píng)估方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，提供完整的建筑物相關(guān)資料（包括但不限于平面圖、竣工圖、產(chǎn)權(quán)證明等），甲方將委托具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆除物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。第三條拆除補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償總額：經(jīng)評(píng)估，雙方確認(rèn)拆除補(bǔ)償總額為人民幣（大寫）元（￥）。（注：此金額為暫定金額，最終金額以第三方評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。）3.2支付方式：甲方承諾在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付補(bǔ)償總額的%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次性支付。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)拆除過程中的合規(guī)性進(jìn)行檢查；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付拆除補(bǔ)償款，并提供拆除工程所需的相關(guān)文件資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過程的安全性和合法性；（3）乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行disposal。4.3安全責(zé)任：乙方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工作安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款的，除支付逾期金額外，還需按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；（2）甲方因規(guī)劃調(diào)整或其他原因單方面終止協(xié)議的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議約定完成拆除工作的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償造成的全部損失；（2）乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條拆除后土地使用6.1土地使用權(quán)：拆除完成后，拆除范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)繼續(xù)使用。6.2后續(xù)開發(fā)：甲方有權(quán)在拆除范圍內(nèi)進(jìn)行后續(xù)開發(fā)，乙方不得干涉或阻止。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月