車輛的租賃合同優(yōu)秀5篇

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秀5篇能夠幫助大家，給予大家在寫作上的思路。更多車輛的租賃

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車輛的租賃合同（篇1）

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下租賃合同條款，并予共同遵守。

一、甲方將擁月自己產(chǎn)權(quán)的鋪面紅星建材交易中心第棟號至號

共為間（面積平方米），有償出租紿乙方，乙方經(jīng)營的范圍為養(yǎng)生

養(yǎng)老醫(yī)療棟共四套住房做員工宿舍與食堂。

二、乙方承租甲方本合同規(guī)定的鋪面，租賃時間從年月

日起至年月日止，共年。

三、乙方承租甲方本合同規(guī)定的鋪面，第一年、第二年租金均

為31元/m2,住房為1600元/月/套。從笫三年起鋪面租金及住房租

金均在前一年的基礎上逐年遞增5%o

四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保證金元，第二年再

支付元，合同終止后，應繳費用結(jié)清時甲方不計息如數(shù)將保證金退

還給乙方。逾期按日萬分之五支付違約金,

五、按照本合同的第三條規(guī)定，乙方應當向甲方交納的鋪面及

住房租金，必須先交后用，第一年按季度提前天一次性繳納。第二

年起按半年提前天一次性繳納。每逾期一天，由乙方按應付而未付

款數(shù)額的百分之五向甲方交納違約金，按為定時間超過三十天時，

經(jīng)催告后仍在三日內(nèi)未繳納的，甲方有權(quán)單方終止本合同。

六、本合同簽定生效日期起，甲方給乙方60天的裝修免租期及

年月日至年月日。

七、本合同生效后，甲方必須在30日內(nèi)解決房屋主體消防問題

以及三樓主樓漏水及滲水問題。

八、本合同生效后，乙方可對承租的鋪面及住房進行裝修，但

必須在政策許可的情況下進行，并且遵守下列規(guī)定：

1、裝修不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修實行來修去丟。合同期滿

或中途解除本合同時，乙方必須將自己的裝修完全、完好的無償交

給甲方。

2、乙方裝修不得變動供電主線，更改電路，不得破環(huán)建筑主體

結(jié)構(gòu)，全部裝修材料必須使用達到國家消防安全標準的防火材料。

3、本合同有效期限內(nèi)，乙方因業(yè)務需要制作廣告、招牌時，必

須征得甲方和市場管理部門的同意，并報城管支隊批準后方能進行,

否則一切后果由乙方自負，甲方不承擔任何費用并責成乙方恢復其

原貌，甲方免費提供三樓的門面廣告位給乙方使用。保健項目。未

經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得隨意變更經(jīng)營范圍。以及四樓頂上1

4、本合同有效期限內(nèi)，乙方對承租的鋪面承擔維修和保護責任,

否則造成的損失由乙方承擔。

5、乙方必須遵守國家的一切法律法規(guī)，文明經(jīng)營，搞好消防、

安全、綜合治理等工作。如有違法違規(guī)行為，甲方不負任何連帶責

任。

6、乙方督促員工遵守計劃生育。如有違反，一切責任自負。

7、乙方負責租賃區(qū)堞的衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作，負責按有關部門

的要求對暫住人口進行管理。

8、租賃期間乙方裝修時不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如改變需

以書面形式告知甲方。乙方做好防火、防盜、防爆工作，如有發(fā)生,

其后果、損失一切由乙方承擔，甲方不負任何連帶責任。

9、乙方經(jīng)營期間如將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方同意后

方可交付，轉(zhuǎn)租時甲方收取本房租總額20%的轉(zhuǎn)讓金，并且收回甲

方讓給乙方裝修期的房租費用。否則，甲方終止合同，保證金不退。

九、本合同有效期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用

（包括所有稅金）c乙方自行負責繳納。合同到期如未續(xù)租，提前

十天交付房屋。

十、合同終止或解除

1、因不可抗力（如政府行為、自然災害等）導致本合同無法繼

續(xù)履行時，本合同自動終止，甲乙雙方各自的損失各自承擔，如為

乙方原因造成則由乙方負責賠償責任。

2、因政府規(guī)劃調(diào)整引起的拆遷等而導致本合同無法繼續(xù)履行的,

第二條：租賃期限：

租賃期為一年整，從20_年—月—日至一年—月

—日止，租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：租金的計算交付方式

1.每月租金一元整，乙方每月的—日前向甲方支付當月租金。

2.租期內(nèi)，在乙方所使用的范圍內(nèi)所發(fā)生的水、電等一切經(jīng)營

費由乙方負責。

第四條：合同按金

本合同自雙方簽定之日，乙方向解放一次性交付三個月租金，

其中5000元作為本合同的按金（按金不計利息），合同期滿后，甲

方應無條件退還乙方。

第五條：甲方的義務

合同期內(nèi)，甲方不得單方面終止本租賃合同，因此而造成乙方

的損失，由甲方負責。

第六條：乙方的義務

1.保證合法經(jīng)營，如有發(fā)生違法經(jīng)營行為，一切責任由乙方負

責。

2.乙方的經(jīng)營的范圍只有,不得私自經(jīng)營與

無關的商品。

3.乙方的裝修必須征求甲方的同意，由甲方雙方協(xié)調(diào)解決。

4.如因乙方的使用不當造成本租賃鋪位的損壞或其他損失，則

由乙方承擔一切責任。

5.保證按時向甲方繳租金及各種費用。

6.乙方經(jīng)營鋪面范圍過程中所涉及的一切費用由乙方承擔。

第七條：違約責任

1.乙方按時交付租金，否則，每逾一日按租金額的千分之五支

付違約金，如逾期超過一個月，甲方可單方面解除合同，并保留向

乙方追償?shù)臋?quán)力。

2.合同期內(nèi)，如乙方單方面退租，押金不退給乙方。

第八條：其他事項

1.乙方必須合法經(jīng)營，在經(jīng)營鋪面范圍過程中發(fā)生的一切責任

事故均由乙方承擔，一切與甲方無關。

2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租其他人，否則甲方可單方面解除合同，沒

收乙方的合同按金，并追究乙方的相關責任。

第九條：退租

合同期滿，乙方退租時需提前兩個月通知甲方，否則按金不能

退給乙方。

第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效

力。第十一條：本合同自雙方簽字蓋章后生效

甲方（簽名蓋章）

代表：

簽約日期：

代表：簽約日期：乙方（簽名蓋章）

車輛的租賃合同（篇3）

出租方：廣州市兒童公園（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱

乙方）

甲方與乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、

市有關法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃地點及面積

甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙

方經(jīng)營。所在地點：廣州市白云區(qū)三元里街道齊心路61號廣州市兒

童公園，總占地面積：約8197平方米。

北門正式停車場位于公園西北角，總面積約6083平方米，設計

車位193個，其中普通車位（2.7米—5.5米，14.8平方米）185個,

大巴車位（3.5米_12米，42平方米）8個。

南門臨時停車場位于公園東南角，總面積約2114平方米，設計

普通車位（2.7米.5.5米，14.8平方米）94個。

二、租賃期限

租賃期限共3年，即自20_年月日起至20_年月日止，租期起

算日為20__年月日。

四、租金及保證金

（一）租金為：元/月，并從第二年開始，每年

租金在上一基礎上遞增3%o

（二）租金交付期限和交付辦法：于雙方簽訂的合同從生效之

日起，乙方須每月5日前將當月租金、水電費（具體收費按甲方的

財務收據(jù)為準）以及乙方應繳納的一切其他費用繳交甲方財務。

首月租金于租期起算之日前10日內(nèi)向甲方一次性支付。

（三）乙方不按時繳納租金和其他費用，每拖欠一天，除須補

交外，甲方有權(quán)按應交而未交費用總額的10%收取滯納金，并視拖

欠情節(jié)的嚴重性給予停水、停電。超過一個月不繳，甲方繼續(xù)追繳

外，視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃場地，沒收履約保

證金并不給予任何補償。

（四）乙方在租期起算之日前10日內(nèi)一次性向甲方提交履約保

證金為人民幣元。合同期滿，甲乙雙方完成債務清理及乙方交還場

地后，甲方10天內(nèi)將履約保證金退還給乙方（不計利息）。

（五）出租標的移交時，乙方需向甲方支付水電費保證金人民

幣1萬元及設施維護保證金人民幣1萬元。

五、甲方的權(quán)利和義務

（一）甲方將按現(xiàn)狀交付出租標的，停車場內(nèi)的停車場管理系

統(tǒng)、水電設施、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動產(chǎn)，為甲

方的固定資產(chǎn)，合同期內(nèi)暫租借給乙方使用，交回時乙方要確保停

車場管理系統(tǒng)設備、空調(diào)、電腦能正常使用。停車場管理系統(tǒng)、視

頻監(jiān)控、空調(diào)等日常維護由乙方負責，所發(fā)生費用由乙方承擔。

（二）甲方按現(xiàn)有水電源、水電表供水電給乙方在租賃期間的

經(jīng)營服務使用，乙方自費引線裝配。如遇線路故障所引起的停電、

停水，甲方不負責任，如需增設管線等，費用由乙方承擔。

（三）甲方協(xié)助乙方辦理租賃期經(jīng)營所需的相關手續(xù)或證明，

其辦理過程中所需的一切費用由乙方承擔。

（四）合同期滿前10天，甲方有權(quán)組織對租賃場地內(nèi)所有設備、

設施進行檢查驗收，乙方應予以配合并結(jié)清各項費用。合同期滿前,

除國家、政府或公園建設需要、乙方違反合同或其他不可抗力的因

素外，甲方不得要求乙方提前退出租賃場地。

（五）甲方負責對乙方的經(jīng)營服務、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生等進

行綜合管理、指導前督促檢查。

（六）甲方交付出租標的時以及乙方返還出租標的時，甲方應

向乙方提交填寫完畢的《各水表、電表的初始/最后讀數(shù)一覽表》一

式兩份，供乙方驗證并簽字確認。上述文件將作為本合同的附件，

構(gòu)成合同不可分割的一部分。

六、乙方的權(quán)利和義務

（一）乙方在租賃期間應自覺嚴格遵守公園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的

相關管理條例、規(guī)定。

（二）乙方在租賃期間，自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，自

行負責經(jīng)營期內(nèi)員工的工資、保險以及各項福利待遇。

（三）簽訂合同且生效之日起60天內(nèi)，乙方須自行辦理其經(jīng)營

項目的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營所需的一切手續(xù)后方可按合同要求從事經(jīng)營

活動，甲方可協(xié)助乙方辦理但不負責辦理過程中所需的任何費用。

乙方須將有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等有關證件的復印件送交甲

方備查，并且雙方對租賃場地的全部資產(chǎn)進行一次盤點登記，簽字

后報甲方備查。出租期內(nèi)如《臨時經(jīng)營場所使用證明》有效期屆滿,

乙方應按《關于解決生產(chǎn)經(jīng)營場所場地證明若干問題的意見》（穗

府辦[20_]1號）要求辦理續(xù)期手續(xù)。

（四）乙方在租賃期間應按合同規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營,

乙方如擅自增加經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)收回租賃場地。

（五）出租標為公園配套服務停車場，乙方必須在滿足游園游

客停車需求的前提下再對外經(jīng)營，并嚴格執(zhí)行物價局核準的收費標

準，不得擅自提價或違規(guī)收費，如出現(xiàn)此類投訴和糾紛，乙方承擔

由此所產(chǎn)生的一切責任和后果。有效投訴兩次以上或被媒體曝光等

對甲方產(chǎn)生不良影響的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并不予退還

其交納的履約保證金。

（六）租賃合同期內(nèi)，乙方須為出租標的內(nèi)的全部車位購買保

險（包括但不限于車輛盜搶險等險種）。

（七）乙方必須保證在經(jīng)營出租標期間南北門停車場每個至少

各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進行車

輛保管。

（八）乙方需承擔出租標的內(nèi)及門前三包范圍的綠化養(yǎng)護和衛(wèi)

生保潔工作，出租標的內(nèi)垃圾清運工作由乙方負責運送出園區(qū)。如

乙方需要甲方協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護和保潔衛(wèi)生工作，所需費用由乙方與甲

方指定的社會化管養(yǎng)單位協(xié)商。

（九）承租方須按廣州市交委、消防部門及相關主管部門的管

理規(guī)定對出租標的的設施、設備、場地進行改造，改造方案由承租

方報出租方書面同意后，承租方方可進場改造。租賃合同期滿或提

前終止合同的，承租方投入更新改造的設施設備歸出租方所有。

（十）乙方對出租標的設施、設備、綠化進行更新改造過程中

所產(chǎn)生的垃圾需按照甲方的要求進行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方

承擔。

（十一）出租標的的設施、設備、綠化更新改造方案由乙方報

甲方書面同意后，乙方方可進場更新改造。出租標的的設施、設備、

綠化更新改造期自租賃合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。

（十二）乙方認可并承諾按照出租標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和甲方

指定的用途進行承租和使用，不得擅自改變出租標的結(jié)構(gòu)及拆卸相

關物品。不得擅自將出租標進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，否

則，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，同時，不予退還乙方所支付的履

約保證金。

（十三）租賃合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的一切費用、稅收、債權(quán)、

債務由乙方自行承擔，與甲方無關。

（十四）租賃合同期內(nèi)，乙方必須按照廣州市兒童公園的經(jīng)營

服務規(guī)范要求開展經(jīng)營活動（包括從業(yè)人員的素質(zhì)培訓、穿著工衣、

佩戴工號牌、規(guī)范物價牌及經(jīng)營項目等），并須確保出租標的的正

常開業(yè)和準點營業(yè)C

（十五）租賃合同期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家法律、

法規(guī)和有關條例及《廣州市公園管理條例》、《廣州市城市綠化管

理條例》，并嚴格服從甲方的管理。如乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營現(xiàn)象，甲

方有權(quán)單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。

（十六）乙方要嚴格執(zhí)行甲方管理規(guī)定的《節(jié)約用水管理規(guī)

定》、《節(jié)約用電管理規(guī)定》，做好節(jié)約用水用電工作。

（十七）乙方必須遵守甲方的管理要求及甲乙雙方簽訂的合同

要求，遵守國家法律、法規(guī)等規(guī)定，遵守甲方制定的一切規(guī)章制度；

所招用的停車場管理員須是遵紀守法的公民，除須持有“三證”

（身份證、勞務用工證、流動人口計劃生育證）外還需持有有效的

停車場管理員資格證書，須將招用人員證件交給甲方備案登記。否

則甲方有權(quán)單方終止合同并勒令乙方退場。

（十八）乙方在租賃期限內(nèi)要服從甲方的行政管理。（十九）

乙方在租賃期內(nèi)要認真落實有關消防安全、安全用氣、用電、防火、

防盜、環(huán)保等管理規(guī)定，如在經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生任何安全事故、失火、

失竊等造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。

（二十）乙方在租賃期內(nèi)不得招攬商業(yè)性廣告，不得使用帶有

商業(yè)性廣告的標志c凡需要使用太陽傘的，必須按照甲方要求使用

統(tǒng)一太陽傘。

（二十一）在租賃期內(nèi)，乙方如違反合同或違規(guī)、違法經(jīng)營，

甲方有權(quán)督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方違約情節(jié)的輕

重給予停水停電、停業(yè)整頓、終止合同等處理，由此造成的損失由

乙方自行承擔。

（二十二）乙方應保證每天按時營業(yè)，不得無故或未經(jīng)同意而

擅自停止營業(yè)，若特殊情況需要停止營業(yè)，須事先征得甲方同意。

否則，甲方有權(quán)單方終止合同。

（二十三）乙方在租賃期內(nèi)若因經(jīng)營不善或其他原因需提前終

止合同，乙方應提前1個月以書面形式向甲方提出。10天內(nèi)結(jié)清各

項費用、債務等方可辦理退場手續(xù)，但甲方將沒收乙方的履約保證

金。

（二十四）合同期屆滿后，乙方應依時停止營業(yè)，按時把租賃

場地移交給甲方。乙方應在10天內(nèi)清理完畢一切費用、債務等,

按期撤出。退場前應完好無缺將甲方的財產(chǎn)、設施、經(jīng)營場地交還

甲方。若有損壞、遺失，乙方必須按實際情況賠償。如不及時停止

營業(yè)、移交租賃場地，甲方有權(quán)采取斷水斷電等措施強行收回租賃

場地并追加承包費C

（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴重程度給予

部分或全部扣除履約保證金的懲罰。

七、其他約定

（一）兩個停車場收費系統(tǒng)和管理用房由出租方建造，承租方

向出租方交納設備使用租金。

為響應國家提出“節(jié)能減排、綠色出行”號召，滿足新能源車

停泊需要，北門停車場需要由承租方出資建設至少5個標準電動車

充電樁，建設方案必須經(jīng)公園管理處同意方可施工，合同期滿充電

樁系統(tǒng)所有權(quán)歸出租方所有。詳細內(nèi)容如下：

1.交流充電樁2臺以上，其中7KW一臺，21KW一臺。2.直流充

電樁3臺以上，其中22.5KW—臺，75KW一臺，150KW一臺。

3.乙方需在中標后三個月內(nèi)將5臺以上充電樁在停車場安裝完

成并投入使用。

4.充電樁總投入約為60萬元。

（二）南門停車場為臨時場所，若因甲方改建及上級政策改變

（例如城管、房管、工商、公安、教育等政府職能部門因素）需要

回收場地使用權(quán)，甲方提前一個月通知乙方，乙方應無條件服從并

歸還使用權(quán)。但本合同適用于北門停車場部分繼續(xù)生效。

八、合同解除

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因以下原因?qū)е潞贤荒苈男械模?/p>

租賃雙方可提前終止合同而不需承擔違約責任和經(jīng)濟賠償。

1、如因國家、政府部門要求、城市建設、公園規(guī)劃建設需要，

其他不可抗力的原因，致使合同不能繼續(xù)履行，甲方提前10天通知

乙方，乙方應無條件服從并終止合同，甲方不作任何賠償。以上因

素，均為目前不可預知的，一旦發(fā)生，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。

2、因不可抗力導致物業(yè)全部或部分損毀、滅失或發(fā)生其他嚴重

后果，致使合同無法繼續(xù)履行。

上述事項發(fā)生時，本合同自動終止，甲方應按照終止程序，將

乙方預繳的履約保證金，在憑票據(jù)及支持文件扣除乙方各種應付費

用后，無息返還乙方，甲方不作任何補償。

（二）如存在下列情形之一，視為甲方嚴重違約，乙方有權(quán)單

方提前終止合同并追索甲方違約責任：

1、未按照約定時間交付租賃場地逾期達5個工作日；

2、所交付租賃場地不符合合同約定，以致嚴重影響乙方使用；

3、所交付租賃場地可能危及人身安全。

（三）如存在下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單

方提前終止合同、沒收履約保證金并追索乙方違約責任：

1、未按本合同第四條約定支付租金；

2、未經(jīng)甲方同意擅自增加經(jīng)營范圍；

3、擅自拆改、變動或損壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，并在規(guī)定期限內(nèi)不

能恢復原狀或支付賠償金；

4、擅自將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人；

5、擅自改變該物業(yè)用途以至違法或侵犯公共利益；

6、未承擔租賃期間的各種風險。

九、爭議的解決方式

（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的

有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具

有同等效力。

（二）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)

商不成時，任何一方可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同的解釋權(quán)由甲方負責

本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。甲方三份,

乙方二份，共同信守，送一份廣州產(chǎn)權(quán)交易所備查。

甲方：廣州市兒童公園乙方：法定代表人：負責人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽約時間：二。一五年月日

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

初夏早上六點，清亮透明的月兒還躲藏在云朵里，不忍離去，

校園內(nèi)行人稀少，我騎著單車，晃晃悠悠的春拉著星松的睡眼。校

園內(nèi)景色如常，照樣是綠意盈盈，枝繁葉茂，鳥兒歌唱。經(jīng)過西區(qū)

公園，看那碧綠的草地，飛翔中的亭子，便想起十七那年，在這里

尋找春天的日子。本想就此停車再感受一遍，可惜心中記掛北區(qū)的

荷塘?；叵肫鸲涨謇硗旰商恋目葜∪~，一片蕭條的景色：湖水

變成墨綠色，沒有魚兒游動，四處不見了鳥兒的蹤影，只有蓮藕躺

在湖底沉沉睡去。清潔大叔撐著竹竿，乘一葉扁舟，把一片片黑色

腐爛的枯葉殘枝挑上船。幾個小孩用長長的鐵鉤把蓮蓬勾上岸，取

下里頭成熟的蓮子C

車輛的租賃合同（篇4）

出租方：（以下簡稱甲方）

地址：身份證：電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

地址：身份證：電話:

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，

以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）

租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方

米o

1.2本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如

乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的

全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納

的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為一年，即從年―月—日起至年

—月一日止。

2.2租賃期限屆滿前—個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將

對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)

先權(quán)。

第三條租賃物的交付

由起租日開始計收租金。在本出租合司生效之日起—日內(nèi)，甲

方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方司意按租賃物及設施的現(xiàn)

狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣

______元（大寫：）o

4.2租金

租金為每月人民幣元，

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月人民幣元。

4.4電費每月結(jié)算一次，每度元。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之時，向甲方一次性支付全部份保證

金人民幣_____

元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、

物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承

擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后—日內(nèi)，甲方

將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月一號或該日以前向甲方支付當月租金，現(xiàn)金

交付，同時交付物業(yè)管理費、電費、水費。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖

欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。

5.3乙方應于每月交付租金的同時按第4.3條的約定向甲方支

付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納

金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。

第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負

責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設

施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種

可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租

賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第七條防火安全

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以

及有關法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的

一切責任及損失由乙方承擔。

7.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)

消防設施用作其它用途。

7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電

焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,

甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事

先給乙方書面通知c乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條物業(yè)管理

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或

提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲

方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生

的費用由乙方負責C

8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣

州市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應

承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶

的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第九條裝修條款

9.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先

向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有

關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲

方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由

乙方承擔。

9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,

則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租。否則自動終

止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理。

第十一條提前終止合同

11.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過日，

乙方未支付，租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)

的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的

損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方有權(quán)提前解除本合同,

并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方

租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)

出之日起五日后，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行

為所產(chǎn)生的全部費用。

11.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需

提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可

提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合

同所產(chǎn)生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相

等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后

五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十二條免責條款

12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼

續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生

和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。

遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十三條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，