關于賠償?shù)暮贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華泰國際貿(mào)易有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號環(huán)球貿(mào)易中心B座18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主要經(jīng)營范圍涉及國際貿(mào)易、貨物進出口、技術進出口和代理進出口業(yè)務。甲方在行業(yè)內(nèi)具有豐富的貿(mào)易經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，與多家國際知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關系。近年來，甲方在拓展海外市場的同時，積極尋求國內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源的合作機會，以提升供應鏈的穩(wěn)定性和競爭力。為滿足業(yè)務發(fā)展需求，甲方與乙方就特定事項達成合作，并依據(jù)本合同約定享有相應權利并履行相應義務。

甲方在日常經(jīng)營過程中，發(fā)現(xiàn)部分業(yè)務環(huán)節(jié)存在潛在的法律風險和合規(guī)問題，需要專業(yè)的法律咨詢和支持。同時，甲方亦因業(yè)務拓展需要，計劃租賃特定區(qū)域的辦公場所，以滿足團隊擴張和客戶接待的需求。此外，甲方在跨境交易中，需要乙方提供專業(yè)的物流服務，以確保貨物能夠高效、安全地送達指定目的地?；谏鲜霰尘?，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就賠償相關事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，保障合作的順利進行。

在法律層面，甲方作為合同的一方主體，需嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保其行為符合法律要求。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時依法尋求救濟。同時，甲方也應承擔相應的合同責任，包括但不限于按時支付款項、提供必要協(xié)助等。甲方的合法權益在本合同框架內(nèi)受到法律保護，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“誠達律師事務所”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)世紀大道888號金茂大廈26層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的律師事務所，具備從事各類法律服務的專業(yè)資質(zhì)，主要業(yè)務范圍涵蓋訴訟代理、非訴訟法律顧問、合同審查、知識產(chǎn)權保護等領域。乙方在法律服務行業(yè)享有較高的聲譽，擁有一支經(jīng)驗豐富、專業(yè)嚴謹?shù)姆蓤F隊，能夠為甲方提供高質(zhì)量、高效率的法律支持。

乙方在成立以來的十余年間，累計代理各類案件超過千余件，服務客戶遍布國內(nèi)外，其中包括多家世界500強企業(yè)。乙方的專業(yè)能力和職業(yè)操守得到了客戶和業(yè)界的廣泛認可。近年來，乙方積極拓展業(yè)務領域，特別是在跨境法律服務、企業(yè)合規(guī)管理等方面形成了獨特的競爭優(yōu)勢。基于乙方的專業(yè)背景和服務能力，甲方選擇乙方作為本次合作的合作伙伴，旨在通過乙方的專業(yè)服務，降低法律風險，優(yōu)化業(yè)務流程，提升整體運營效率。

在合同履行過程中，乙方作為服務提供方，需嚴格按照《中華人民共和國律師法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及本合同約定提供法律服務。乙方有權要求甲方提供必要的案件材料、配合取證，并確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，乙方也應承擔保密義務，對在合作過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以嚴格保護，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方的違約行為將依法承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，計劃租賃位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號的辦公場所，用于公司日常運營和團隊拓展。該物業(yè)由乙方負責租賃管理，并承諾提供符合甲方使用需求的辦公環(huán)境。同時，甲方在跨境交易中與某供應商因貨物質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，需乙方提供法律咨詢和訴訟代理服務。基于上述合作需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賠償相關事宜達成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保合作順利進行，并為可能出現(xiàn)的賠償問題提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在合作過程中因特定事項產(chǎn)生的賠償權利與義務，確保雙方權益得到有效保障。具體內(nèi)容涉及以下方面：首先，圍繞甲方租賃位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號的辦公場所事宜，本合同旨在規(guī)范租賃期間的物業(yè)使用、維護及賠償處理，明確因乙方管理疏忽或違約行為導致的甲方損失應如何進行賠償。其次，針對甲方與某供應商因貨物質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，本合同約定乙方提供法律咨詢、訴訟代理等法律服務，并就賠償事宜設定處理機制，確保甲方能夠通過法律途徑獲得合理賠償。此外，本合同還涵蓋了雙方在合作過程中應遵守的保密義務、溝通協(xié)調(diào)機制以及爭議解決方式等，以全面保障雙方的合法權益，促進合作的順利進行。

第二條定義

1.**辦公場所**：指位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號的辦公區(qū)域，包括但不限于房屋主體、附屬設施及設備。

2.**貨物質(zhì)量問題**：指甲方采購的貨物存在不符合合同約定或國家強制性標準的情況，包括但不限于質(zhì)量瑕疵、功能缺陷、存在安全隱患等。

3.**賠償**：指因乙方違約或過錯行為導致甲方遭受的損失，包括直接經(jīng)濟損失、合理維權費用等，具體賠償范圍和標準依照本合同約定及法律法規(guī)確定。

4.**法律咨詢**：指乙方為甲方提供與貨物質(zhì)量問題糾紛相關的法律意見、風險分析及解決方案建議等服務。

5.**訴訟代理**：指乙方接受甲方委托，以甲方名義提起訴訟或參與仲裁，維護甲方合法權益的法律行為。

6.**保密信息**：指在合作過程中一方獲悉的另一方未公開的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等敏感信息。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

(1)**權力**：甲方有權要求乙方按照合同約定提供辦公場所租賃服務，并確保其符合約定的使用條件。在貨物質(zhì)量問題糾紛中，甲方有權要求乙方提供全面的法律支持，包括但不限于取證、法律咨詢、訴訟代理等，并監(jiān)督乙方的服務過程。甲方有權根據(jù)合同約定及實際損失，要求乙方承擔相應的賠償責任。

(2)**義務**：甲方應按時支付租金及其他應付款項，并遵守辦公場所的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構或用途。在貨物質(zhì)量問題糾紛中，甲方應積極配合乙方收集證據(jù)、提供案件材料，并按照乙方建議采取合理的維權措施。甲方應保證所提供信息的真實性，不得故意隱瞞或提供虛假材料。如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方的權力和義務

(1)**權力**：乙方有權要求甲方按時支付租金及其他應付款項，并有權在甲方違反合同約定時采取相應的違約處理措施。在貨物質(zhì)量問題糾紛中，乙方有權要求甲方提供必要的案件材料及配合，并有權根據(jù)法律規(guī)定及合同約定確定賠償方案。乙方有權在代理訴訟或仲裁過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整策略，并要求甲方承擔合理的維權費用。

(2)**義務**：

①**辦公場所租賃服務**：乙方應確保租賃的辦公場所符合合同約定的使用條件，并提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、保潔、安保等。如因乙方管理疏忽導致甲方遭受損失，乙方應依法承擔賠償責任，包括但不限于房屋損壞修復費用、提前終止合同的經(jīng)濟補償?shù)?。乙方應保證甲方的使用權不受第三方干擾，并配合甲方辦理相關手續(xù)。

②**貨物質(zhì)量問題糾紛處理**：乙方應在接受委托后，立即組建專業(yè)團隊為甲方提供法律咨詢，分析案件情況，并提出解決方案。乙方應全程代理甲方參與訴訟或仲裁，包括但不限于起草法律文書、出庭陳述、舉證質(zhì)證等。在賠償處理方面，乙方應依據(jù)法律規(guī)定及合同約定，協(xié)助甲方追索供應商的賠償，并確保賠償款項的合理分配。如乙方在服務過程中存在過錯，導致甲方損失擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。

③**保密義務**：乙方應嚴格保守甲方在合作過程中提供的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

④**溝通協(xié)調(diào)**：乙方應定期向甲方匯報案件進展及工作情況，并保持及時溝通，確保雙方在合作過程中信息對稱。如遇重大事項或突發(fā)情況，乙方應立即通知甲方并共同協(xié)商解決方案。

⑤**費用承擔**：乙方應承擔因提供法律服務而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，具體承擔方式由雙方另行約定。如因甲方原因?qū)е沦M用增加，超出部分由甲方承擔。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：

(1)辦公場所租賃費用：甲方同意按月支付租金，標準為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），自本合同生效之日起計算。首期租金于合同生效當日支付，后續(xù)每期租金應在每期開始前5個工作日內(nèi)支付。

(2)法律服務費用：乙方提供貨物質(zhì)量問題糾紛處理服務，收費方式如下：

-前期咨詢費：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性支付；

-訴訟代理費：按實際發(fā)生費用結算，包括訴訟費、保全費、鑒定費等，由甲方承擔，乙方需提供正規(guī)發(fā)票；

-爭議解決期間的合理費用：差旅費、復印費等，經(jīng)甲方確認后報銷，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

2.**支付方式**：

雙方均應通過銀行轉賬方式支付款項。甲方付款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京朝陽支行

戶名：華泰國際貿(mào)易有限公司

賬號：622202********1234567890

乙方收款賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行上海浦東支行

戶名：誠達律師事務所

賬號：622004********9876543210

3.**支付時間**：

(1)租金支付：甲方應于每月5日前將當月租金匯入乙方指定賬戶；

(2)法律服務費支付：前期咨詢費于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付，訴訟代理費及合理費用按實際發(fā)生額及甲方確認時間分期支付。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自2024年1月1日至2025年1月1日止。如需延長，雙方應提前30日協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

(1)辦公場所租賃：甲方應于本合同生效后10個工作日內(nèi)完成對辦公場所的初步驗收，并簽署正式租賃確認書；

(2)貨物質(zhì)量問題糾紛處理：乙方應在接受委托后7個工作日內(nèi)完成案件初步評估，并提交《法律意見書》；訴訟程序預計耗時3個月，具體以法院或仲裁機構裁定為準；

(3)賠償款項支付：供應商賠償款項到賬后，乙方應于收到款項當日將甲方應得部分（扣除合理費用后）匯入甲方指定賬戶。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

(1)**逾期支付租金**：甲方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于2個月租金的違約金。

(2)**違反使用規(guī)定**：甲方擅自改變辦公場所用途或造成房屋主體結構損壞的，應承擔修復費用，并支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金；乙方有權拒絕后續(xù)租金減免或續(xù)約請求。

(3)**提供虛假信息**：甲方在貨物質(zhì)量問題糾紛中提供虛假證據(jù)或隱瞞關鍵事實，導致乙方服務失效或甲方損失擴大的，應賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于成本、額外訴訟費等，且乙方保留解除合同的權利。

2.**乙方違約責任**：

(1)**租賃服務違約**：乙方未能按約定提供合格辦公場所，或因管理不善導致甲方無法正常使用的，應立即修復或提供同等條件的替代方案，并按實際停用天數(shù)退還相應租金。若停用超過15日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于3個月租金的違約金。

(2)**法律服務違約**：

-**未按時提供意見**：乙方未在約定時間內(nèi)完成法律咨詢或提交《法律意見書》，每逾期一日，應按咨詢服務費的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金，但累計違約金不超過前期咨詢費的50%；逾期超過20日，甲方有權解除服務合同，并要求退還已支付費用。

-**代理效果不達標**：乙方因重大過失導致案件實體結果（如賠償金額）低于合同約定或法定標準，應賠償甲方差額部分的30%，但賠償上限不超過前期咨詢費。

-**泄露保密信息**：乙方違反保密義務，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應雙倍賠償損失，且甲方有權解除全部合同并追究法律責任。

(3)**費用收取不當**：乙方收取超出約定范圍的服務費用，甲方有權要求退還，并支付該超額部分的2倍作為懲罰性違約金。

3.**不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法履行義務的，應在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方，并提供證明文件，可部分或全部免除責任，但應采取合理措施減少損失。

4.**爭議優(yōu)先解決**：本合同未盡事宜或違約責任爭議，應優(yōu)先適用本合同第六條約定，協(xié)商不成的，提交北京市海淀區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

(1)自然災害：如地震、洪水、臺風、暴雪、雷擊等導致合同無法履行的自然現(xiàn)象；

(2)事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)變更、行政命令等）導致合同無法履行的公共事件；

(3)疫情疫情：如傳染病爆發(fā)及其管控措施導致業(yè)務中斷或人員隔離的情況；

(4)技術故障：如不可歸責于任何一方原因?qū)е碌南到y(tǒng)癱瘓或網(wǎng)絡中斷，嚴重影響合同履行。

2.**責任免除條件**：

(1)通知義務：任何一方因不可抗力無法履行合同義務時，應在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響范圍及預計持續(xù)時間，并附相關證明材料（如政府公告、新聞報道等）。

(2)減少損失：雙方應采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，包括但不限于暫停履行、調(diào)整履行方式等。

(3)免責范圍：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響方免予承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用（如已支付租金、部分律師費等）應予以抵扣或退還。

(4)合同解除：不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方可協(xié)商解除合同，或根據(jù)受影響程度部分解除合同條款。解除后，雙方互不承擔賠償責任，但應妥善處理已產(chǎn)生的權利義務關系。

3.**舉證責任**：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，未能提供充分證明的，應承擔相應違約責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應保持溝通，尋求達成和解協(xié)議的可能性。

2.**調(diào)解輔助**：如協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或北京市仲裁委員會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同效力。

3.**仲裁或訴訟**：

(1)仲裁選擇：除雙方另有書面約定外，任何一方均有權在爭議發(fā)生后12個月內(nèi)，將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點在北京，仲裁語言為中文。

(2)訴訟選擇：如選擇訴訟，應向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。甲方作為原告，乙方作為被告，案件適用中國法律。

4.**證據(jù)規(guī)則**：雙方提交的證據(jù)材料應真實、完整，并按對方要求提供副本。偽造或隱匿證據(jù)的一方，其主張不予支持，并可能承擔不利后果。

5.**管轄排他**：本合同約定的爭議解決方式具有排他性，任何一方不得就同一爭議事項向其他仲裁機構或法院提起訴訟或仲裁，否則對方有權請求法院駁回起訴或仲裁請求。

6.**費用承擔**：仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、保全費等，原則上由敗訴方承擔；雙方均有部分責任的，按責任比例分擔。雙方均應合理預繳相關費用，并在勝訴后向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、文件等均應采用書面形式，可通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人送達的，簽收日視為送達。地址以本合同首部載明為準，任何一方變更地址應提前10日書面通知對方。

2.**合同變更**：本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面