買房父母代理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，但因[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為代理人代為辦理購房相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、代理事項及標(biāo)的物描述1.代理事項乙方接受甲方委托，代理甲方辦理購買位于[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于與賣方洽談購房合同條款、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等一切與購房相關(guān)的手續(xù)。2.標(biāo)的物詳細(xì)描述所購房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。該房產(chǎn)附帶[如有附帶設(shè)施，如車位、儲藏室等，詳細(xì)描述其情況]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[清晰、存在抵押等情況說明]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房手續(xù)的辦理進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。對乙方在代理權(quán)限內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在購房過程中，對涉及房產(chǎn)的重大事項，如購房價格、付款方式、房屋交付條件等，有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供辦理購房手續(xù)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房資金等，并對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如根據(jù)乙方要求簽署各類文件、前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理權(quán)限內(nèi)，獨立開展購房相關(guān)事務(wù)的辦理工作，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施推進購房手續(xù)。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方辦理購房手續(xù)，盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照甲方的指示和要求辦理各項事務(wù)，不得擅自變更或超越代理權(quán)限。及時向甲方通報購房手續(xù)的辦理進展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。在辦理購房手續(xù)過程中，如遇任何問題或風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方辦理購房手續(xù)所提供的所有服務(wù)，包括但不限于與賣方溝通協(xié)商、起草及審核合同、辦理過戶登記等相關(guān)事務(wù)。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。購房合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理購房手續(xù)，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理購房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方除應(yīng)支付乙方已發(fā)生的代理費用外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，如擅自變更或超越代理權(quán)限、未及時通報辦理進展情況等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失，并按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份