書吧合同協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意經營書吧業(yè)務，乙方具備相關場地及經營資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方場地經營書吧事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標的物或服務具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：作為本書吧業(yè)務的經營者，負責書吧的日常運營管理，包括但不限于書籍采購、飲品供應、人員調配等工作，以實現(xiàn)書吧的盈利目標。2.乙方：提供位于[詳細地址]的場地用于書吧經營，該場地建筑面積為[X]平方米，場地內設有[具體設施情況，如書架數(shù)量、桌椅數(shù)量等]，乙方應確保場地符合經營書吧的基本條件，并具備合法的使用權限。（二）標的物或服務具體描述1.書吧經營范圍提供各類書籍的閱讀服務，涵蓋文學、社科、歷史、科技、兒童讀物等多個領域，確保書籍種類豐富多樣，滿足不同顧客的閱讀需求。供應咖啡、茶、果汁、點心等飲品及小吃，飲品和小吃的種類應定期更新，以保持新鮮感和吸引力。為顧客提供舒適、安靜的閱讀環(huán)境，配備充足的座位、良好的照明及通風設備，并定期進行清潔和維護，營造整潔、溫馨的氛圍。2.場地使用及設施配備乙方應將場地交付甲方使用，場地的使用期限為本合同約定的期限。在使用期間，甲方有權根據(jù)經營需要對場地進行合理布局調整，但不得損害乙方的權益。乙方應確保場地內現(xiàn)有設施設備（如書架、桌椅、空調、照明設備等）正常運行，如有設施設備出現(xiàn)故障，應及時維修或更換，以保障書吧的正常經營。同時，乙方應允許甲方根據(jù)經營需求對設施設備進行必要的更新和補充。3.品牌使用甲方有權使用乙方提供的場地以自有品牌經營書吧，在經營過程中，甲方應維護書吧品牌形象，不得從事任何有損品牌聲譽的行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將書吧品牌轉讓、授權給第三方使用，也不得在其他場所使用相同或相似品牌經營類似業(yè)務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用乙方提供的場地及設施設備，開展書吧經營活動。有權自主決定書吧的書籍采購、飲品及小吃供應種類、價格及營銷策略等經營事項，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在經營過程中，有權要求乙方協(xié)助解決與場地使用相關的問題，如場地維修、水電供應保障等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付場地租金及相關費用。負責書吧的日常運營管理，確保書吧的經營活動符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障顧客的人身安全和財產安全。定期對書吧內的書籍進行更新和整理，保證書籍的質量和種類滿足顧客需求；合理控制飲品及小吃的庫存，確保供應的及時性和新鮮度。遵守乙方場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方及物業(yè)管理方做好場地的安全、衛(wèi)生等管理工作。不得在書吧內從事違法違規(guī)活動，不得利用書吧場地進行任何損害乙方及第三方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地租金及相關費用。有權監(jiān)督甲方的書吧經營活動，確保甲方的經營行為符合本合同約定及法律法規(guī)要求。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本合同約定將場地交付甲方使用，并保證場地的合法性及適用性，不存在任何產權糾紛或其他妨礙甲方正常經營的問題。負責場地的基本維護和保養(yǎng)工作，如房屋主體結構的維修、水電設施的定期檢查等，確保場地處于良好的使用狀態(tài)。但因甲方經營活動導致的設施設備損壞除外，此種情況下由甲方負責維修或承擔相應維修費用。協(xié)助甲方辦理與書吧經營相關的證照手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但辦理證照的費用及相關責任由甲方承擔。尊重甲方的自主經營權，不得干涉甲方正常的經營管理活動。在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地另行出租或用于其他與本合同約定不符的用途。三、租金及支付方式（一）租金標準甲方應向乙方支付的場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準自本合同簽訂之日起[X]年內保持不變，[X]年后，雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調整租金標準，但調整幅度不得超過上一年租金的[X]%。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，甲方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當期租金。甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）押金為確保甲方在合同履行期間遵守本合同約定，甲方應在本合同簽訂之日向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且甲方無違約行為的情況下，乙方應在[X]個工作日內全額無息退還甲方。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)后的租金標準及其他條款按照本合同約定執(zhí)行，雙方如有異議，應在合同延續(xù)期滿前[X]個月重新協(xié)商。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自改變書吧經營范圍或經營方式，違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方拒不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除本合同，收回場地，甲方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在經營過程中因自身原因導致書吧內發(fā)生安全事故或糾紛，給乙方及第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權根據(jù)事故或糾紛的嚴重程度決定是否解除本合同，如解除合同，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。4.若甲方未經乙方書面同意，擅自將書吧品牌轉讓、授權給第三方使用或在其他場所使用相同或相似品牌經營類似業(yè)務，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并立即停止侵權行為。如因甲方侵權行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，收回場地，甲方已支付的租金及押金不予退還。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定將場地按時交付甲方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的場地存在產權糾紛或其他妨礙甲方正常經營的問題，導致甲方無法正常經營書吧，乙方應負責解決糾紛或問題，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權根據(jù)糾紛或問題的嚴重程度決定是否解除本合同，如解除合同，乙方應退還甲方已支付的租金及押金，并賠償甲方的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將場地另行出租或用于其他與本合同約定不符的用途，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并立即停止違約行為。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方應退還甲方已支付的租金及押金，并賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行場地維護和保養(yǎng)義務，導致場地出現(xiàn)問題影響甲方正常經營的，乙方應及時維修或采取補救措施，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方