2025最新中介房屋交易合同范本正文合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（中介方）：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方就房屋交易中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房屋交易中介服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：尋找、推薦符合甲方需求的買受人（以下簡稱“買方”）；協(xié)助甲方與買方達(dá)成房屋買賣意向；協(xié)助辦理房屋買賣合同簽訂及相關(guān)手續(xù)；協(xié)助辦理房屋交易資金監(jiān)管、首付款、貸款等事宜；協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；其他雙方約定的中介服務(wù)內(nèi)容。1.2交易房屋的基本情況：房屋坐落：市區(qū)路號(hào)幢室（詳見附件《房屋權(quán)屬證書》）；建筑面積：平方米；房屋用途：；評估價(jià)值：人民幣元整（大寫：）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格：甲方與買方約定的房屋交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：），其中包含但不限于房屋裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的所有費(fèi)用。2.2付款方式：（1）首付款：買方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：），并存入甲方指定賬戶或由雙方共同認(rèn)可的第三方資金監(jiān)管賬戶；（2）貸款部分：買方需辦理按揭貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：），貸款期限為年，貸款利率為%；（3）尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)付清。2.3甲方應(yīng)配合買方完成貸款申請、審批及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，因甲方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)辦理的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條交易時(shí)間安排3.1雙方約定，買方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶或第三方資金監(jiān)管賬戶；3.2房屋買賣合同簽訂時(shí)間為年月日；3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（以下簡稱“過戶”）應(yīng)在買方貸款審批通過后日內(nèi)完成，具體時(shí)間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)；3.4房屋交付時(shí)間為過戶完成后日內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于《房屋權(quán)屬證書》《土地使用權(quán)證書》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等，并保證其真實(shí)、合法、有效；4.2甲方應(yīng)確保交易房屋無查封、抵押、租賃等權(quán)利受限情形，若有，應(yīng)于簽訂本合同前向乙方及買方如實(shí)說明；4.3甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方及買方完成交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、交付房屋等；4.4甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，具體以相關(guān)部門規(guī)定及房屋買賣合同約定為準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、合法的中介服務(wù)，積極促成交易；4.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方及買方辦理交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等；4.7乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方及買方交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的建議；4.8乙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整（大寫：），具體支付時(shí)間及方式詳見本合同第五條。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（大寫：）；5.2甲方應(yīng)于年月日前支付中介服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶；5.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，乙方已收取的中介服?wù)費(fèi)不予退還；5.4若因買方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，乙方已收取的中介服?wù)費(fèi)由違約方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失；6.2甲方若在簽訂本合同后日內(nèi)擅自將房屋出售給第三方或拒絕履行交易合同的，應(yīng)向乙方支付雙倍中介服務(wù)費(fèi)作為違約金；6.3買方若在簽訂本合同后日內(nèi)拒絕履行交易合同的，應(yīng)向乙方支付雙倍中介服務(wù)費(fèi)作為違約金；6.4因甲方或買方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿傻模Ц哆`約金外，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲方、乙方及相關(guān)部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同正文結(jié)束，以下為簽署部分）簽署：甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：